2024版酒店合同租賃范本

2024版酒店合同租賃范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、家具及設(shè)施的維護(hù)等費(fèi)用。第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的提前解除

6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.租賃房產(chǎn)設(shè)施清單

4.租金支付記錄

5.押金支付記錄

6.違約金支付記錄

7.合同解除證明

8.雙方的身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金的行為。

4.甲方未提供租賃房產(chǎn)：甲方未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)的行為。

5.甲方未履行維修義務(wù)：甲方未按照合同約定對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維修的行為。

6.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)：乙方未按照合同約定合理使用租賃房產(chǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。

6.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問(wèn)題：甲方未按照約定履行維修義務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃房產(chǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)指出乙方的不當(dāng)使用行為，并要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.酒店租賃：酒店業(yè)主將酒店房產(chǎn)出租給酒店經(jīng)營(yíng)者。

2.辦公樓租賃：辦公樓業(yè)主將辦公樓房產(chǎn)出租給企業(yè)或個(gè)