2024版公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024版公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________二、合同標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于____________________（地址）的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.公有住房的建筑面積為：____________________平方米。三、合同價(jià)款1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)，將公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。五、履行地點(diǎn)1.公有住房所在地：____________________。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付地點(diǎn)：____________________。六、履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將公有住房承租權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.____________________2.____________________3.____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________2024版公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方系位于____________________（地址）的公有住房承租人，享有該公有住房的承租權(quán)；乙方愿意受讓甲方公有住房承租權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守：第一條合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________證件類(lèi)型及號(hào)碼：____________________第二條合同標(biāo)的2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，具體戶(hù)型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一。第三條合同價(jià)款1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條履行地點(diǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)所在地：____________________。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付地點(diǎn)：____________________。第六條履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以協(xié)助。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。第七條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)真實(shí)、合法、有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定受讓標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)后，應(yīng)按照公有住房管理規(guī)定使用、維護(hù)房產(chǎn)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一至附件______均為本合同組成部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。2.在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條通知1.本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式包括：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。3.通知、要求等自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同備案雙方同意，本合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。第十五條保密條款1.雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十六條不可抗力1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十八條附則1.本合同附件包括：附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證一、合同合同“2024版公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”清晰明了，但建議在后注明合同編號(hào)，以便于管理和查詢(xún)。修改建議：2024版公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（合同編號(hào)：_______）二、合同雙方基本信息合同雙方的基本信息部分較為完整，但建議增加雙方授權(quán)代表的信息，以確保合同簽署的合法性。修改建議：甲方授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________三、合同標(biāo)的合同標(biāo)的部分描述較為簡(jiǎn)潔，建議增加標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況，如建筑年代、裝修情況等。修改建議：在附件一中詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于建筑年代、裝修情況、配套設(shè)施等。四、合同價(jià)款合同價(jià)款部分較為明確，但未明確支付方式。建議增加支付方式的描述。五、履行期限履行期限部分較為合理，但建議明確具體日期，以避免歧義。修改建議：甲方應(yīng)在本合同生效后具體日期內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)部分合理，但建議明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付地點(diǎn)的具體地址。修改建議：轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付地點(diǎn)：____________________（具體地址）。七、履行方式履行方式部分合理，但建議明確甲方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)交付的具體文件和資料。八、違約責(zé)任違約責(zé)任部分較為合理，但建議增加違約金的支付時(shí)間。修改建議：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決部分合理，但建議明確具體的管轄法院。修改建議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定其他約定部分合理，但建議增加合同份數(shù)的說(shuō)明。修改建議：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒浮Ｊ?、合同的變更和解除合同的變更和解除部分合理，但建議明確不可抗力的定