2024版公司廠房租賃合同范本

2024版公司廠房租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款1.租賃廠房的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前將當(dāng)季度的租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________四、履行期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、履行地點(diǎn)租賃廠房的交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________（具體地址）。六、履行方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為逾期租金的20%。3.乙方在租賃期間違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________2024版公司廠房租賃合同范本甲方（出租方）：____________有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將租賃廠房出租給乙方使用，租賃廠房的具體面積為_(kāi)___________平方米。1.2乙方同意承租甲方提供的租賃廠房，并按照本合同的約定使用廠房。第二條合同價(jià)款2.1租賃廠房的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元。2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前將當(dāng)季度的租金支付給甲方。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________賬戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________第三條履行期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條履行地點(diǎn)4.1租賃廠房的交付地點(diǎn)為_(kāi)___________（具體地址）。第五條履行方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃廠房符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)要求。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃廠房，不得損壞廠房設(shè)施。（3）乙方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為逾期租金的20%。7.3乙方在租賃期間違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：租賃廠房平面圖1.合同雙方基本信息：建議增加甲乙雙方的聯(lián)系人信息，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。明確指出合同雙方的通訊地址，用于法律文書(shū)送達(dá)。2.合同標(biāo)的：應(yīng)詳細(xì)描述租賃廠房的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途等，以及隨廠房一并出租的設(shè)施和設(shè)備?？梢钥紤]增加廠房的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括是否有損壞或者需要維修的地方。3.合同價(jià)款：明確租金是否包含稅費(fèi)，以及稅費(fèi)的承擔(dān)方。增加租金調(diào)整機(jī)制，例如根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)定期調(diào)整租金。4.履行期限：明確租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租條件和程序。規(guī)定租賃期滿(mǎn)后，乙方未按時(shí)搬離的違約責(zé)任。5.履行地點(diǎn)：如果租賃廠房?jī)?nèi)有多個(gè)區(qū)域，應(yīng)明確具體的租賃范圍。6.履行方式：明確交付廠房的標(biāo)準(zhǔn)和條件，如清潔、設(shè)施完好等。規(guī)定乙方對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造的審批程序和責(zé)任。7.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方的義務(wù)中應(yīng)包括對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的條款。乙方的義務(wù)中應(yīng)包括合理使用和愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施的條款。8.違約責(zé)任：違約金的數(shù)額是否足夠具有威懾力，需要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。增加違約行為的詳細(xì)描述，以及相應(yīng)的補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決：可以考慮增加仲裁條款作為爭(zhēng)議解決的另一種方式。10.其他條款：明確合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方法和責(zé)任分擔(dān)。第六條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)（修改后）：6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃廠房符合法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)要求，并負(fù)責(zé)取得租賃廠房所需的各項(xiàng)合法手續(xù)。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行，并定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除非雙方另有約定。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用