商鋪鋪位租賃合同(2024版)

商鋪鋪位租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________商鋪鋪位租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃鋪位1.2乙方租賃的鋪位面積為____平方米。1.3乙方租賃的鋪位編號(hào)為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按照合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪鋪位租賃合同（2024版）2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)許可證3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方身份證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修、維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，改變用途未征得甲方同意。2.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付。3.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.提前解除合同未按約定提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.乙方未按約定承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有鋪位使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃鋪位的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方擁有的位于商鋪的鋪位。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.提前解除合同未按約定通知：守約方可以要求違約方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。5.乙方未承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪鋪位使用權(quán)，希望將其出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方位于商鋪的鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方要求乙方按