2024版荒山租賃合同

2024版荒山租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________荒山的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該荒山，并按照雙方約定的條件和期限進(jìn)行使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃荒山的基本情況1.1荒山位置：__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________，四至界限如下：（1）東至：____________________（2）南至：____________________（3）西至：____________________（4）北至：____________________1.2荒山面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將荒山出租給乙方使用，每平方米每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃該荒山的用途為：____________________。3.2乙方須按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用荒山，不得從事違法活動。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證甲方對荒山的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方合法使用該荒山；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得將荒山出租給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用荒山，不得從事違法活動；（3）愛護(hù)荒山生態(tài)環(huán)境，保護(hù)綠化成果；（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)荒山原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定提供荒山或干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.荒山所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.租賃合同雙方的身份證明文件3.租賃用途的規(guī)劃文件4.租金支付的銀行賬戶信息5.違約金計算的依據(jù)文件6.爭議解決的法院管轄權(quán)證明文件7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供荒山或干涉乙方正常使用3.乙方未按約定合理利用荒山，從事違法活動4.乙方未按約定愛護(hù)荒山生態(tài)環(huán)境，保護(hù)綠化成果5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.甲方未按約定保證乙方對荒山的所有權(quán)和使用權(quán)7.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的其它違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃荒山使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用荒山而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用荒山的時間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.守約方：指履行合同的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前溝通約定明確的支付時間，逾期支付時及時發(fā)出催款通知，必要時依法解除合同。2.甲方未能按約定提供荒山：要求甲方按時提供荒山，逾期提供時要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用荒山：要求乙方改正違法行為，逾期不改正的，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境：要求乙方采取補救措施，逾期不采取的，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理手續(xù)：要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，逾期不履行的，有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用