2024版物業(yè)商鋪裝修協(xié)議書

2024版物業(yè)商鋪裝修協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概述1.1工程名稱：__________商鋪裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程規(guī)模：__________平方米。1.5工程預算：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。二、工期2.1雙方同意，本工程的開工日期為__________年__________月__________日，竣工日期為__________年__________月__________日。2.2承包商如因特殊情況不能按期完工，應提前__________天通知業(yè)主，并商定延期完工。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。3.2承包商應保證工程質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，不得偷工減料。3.3工程完工后，業(yè)主有權(quán)對工程進行驗收。如驗收不合格，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到約定標準。四、工程費用及支付4.1雙方同意，工程款分為三個階段支付：開工前支付__________%，工程進度達到__________%時支付__________%，工程驗收合格后支付剩余的__________%。4.2業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，提前支付或暫緩支付相應款項。4.3支付款項時，雙方應共同出具收款憑證。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包商如未能按期完工，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方裝修公司資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計方案及相關(guān)圖紙

4.工程預算明細表

5.工程進度計劃表

6.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范

7.付款憑證及進度記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程款，或未按要求提供施工場地及必要配合。

2.乙方未按約定時間完成工程，或使用劣質(zhì)材料、偷工減料。

3.工程質(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)整改后仍不合格。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指商鋪的所有者，擁有商鋪的使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方：指承擔商鋪裝修工程的承包商。

3.工程款：指為完成裝修工程，甲方支付給乙方的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

5.工程驗收：指工程完工后，雙方對工程質(zhì)量、進度等方面的檢查、評估和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，商定延期完工，并承擔相應違約責任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方要求整改，直至達到約定標準。

3.工程款支付糾紛：雙方應按照約定支付工程款，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：

1.適用于商鋪業(yè)主與裝修公司之間進行商鋪裝修工程的合作。

2.適用于各類商鋪（如購物中心、寫字樓、商業(yè)街等）的裝