開(kāi)店商場(chǎng)租房合同范本

開(kāi)店商場(chǎng)租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪安全、衛(wèi)生、有序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，如水、電、照明等。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租賃行為得到保障。1.2丙方同時(shí)作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。第二條租賃期限及店鋪使用2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行店鋪恢復(fù)及賠償事宜。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為出租方，享有店鋪的所有權(quán)及出租權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按合同約定使用店鋪。4.2甲方權(quán)益得到丙方的擔(dān)保，丙方有義務(wù)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并要求乙方立即支付欠繳租金。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追討欠繳租金。5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方制止乙方的違法行為。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2丙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望。6.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的租賃行為得到保障。1.2丙方同時(shí)作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。第二條租賃期限及店鋪使用2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的行為，確保甲方遵守合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪恢復(fù)及賠償事宜。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租方，享有店鋪的租賃權(quán)及使用權(quán)。乙方有權(quán)按合同約定使用店鋪，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方權(quán)益得到丙方的擔(dān)保，丙方有義務(wù)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)督。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定收取租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并要求甲方立即支付欠繳租金。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方追討欠繳租金。5.2甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的行為。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方制止甲方的違法行為。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2丙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望。6.3丙方有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________