租賃合同模板健身房租賃協(xié)議

租賃合同模板健身房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于______的健身房物業(yè)出租給乙方使用，乙方租賃的物業(yè)包括：______。1.2乙方租賃甲方健身房物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金的方式為：______。三、租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方租賃甲方健身房物業(yè)僅限于______用途，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：______。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方要求對租賃物業(yè)進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期限。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，本協(xié)議的變更或解除不得影響乙方已支付的租金及甲方已享有的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______元整。7.2本協(xié)議的任何一方如提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止費(fèi)用，提前終止費(fèi)用為______元整。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.健身房租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方經(jīng)營范圍和資質(zhì)的證明材料。3.租賃物業(yè)的平面圖和設(shè)施設(shè)備清單。4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和乙方應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。5.保險(xiǎn)單據(jù)證明乙方已購買租賃物業(yè)保險(xiǎn)。6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物業(yè)的，視為乙方違約。3.任何一方提前終止本協(xié)議，未按照約定支付提前終止費(fèi)用的，視為違約。4.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未列明甲方為第一受益人的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃物業(yè)的使用權(quán)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的固定期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物業(yè)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以催告并要求滯納金，或依法解除合同。3.物業(yè)使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以解除合同。4.保險(xiǎn)購買問題：乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)未列明甲方為第一受益人，甲方可以要求乙方立即購買并改正。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃方與物業(yè)擁有方之間的租賃關(guān)