劇院宿舍內(nèi)務(wù)制度

劇院宿舍內(nèi)務(wù)制度合同編號：__________甲方：（甲方全稱，下同）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱，下同）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有劇院宿舍的產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)，乙方作為劇院宿舍的居住者，為維護(hù)宿舍的和諧居住環(huán)境，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況甲方將位于__________的劇院宿舍提供給乙方居住，宿舍樓棟號、房間號為__________。第二條乙方義務(wù)1.乙方須按照甲方提供的宿舍內(nèi)務(wù)制度和要求，自覺遵守宿舍的管理規(guī)定。2.乙方須按照約定的用途使用宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。4.乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火和違規(guī)充電。6.乙方在宿舍內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)事先征得甲方的同意，并遵守甲方提出的活動要求。第三條甲方義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)對宿舍的安全、維修、養(yǎng)護(hù)、管理等工作。2.甲方應(yīng)確保宿舍的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。3.甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍的安全。第四條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按甲方規(guī)定的程序辦理退房手續(xù)。3.甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。除不可抗力因素外，甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定用途使用宿舍，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.如甲方未按照約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院宿舍所有權(quán)證明2.劇院宿舍居住證明3.乙方個人身份證明4.宿舍內(nèi)務(wù)管理制度5.宿舍設(shè)施設(shè)備清單6.乙方活動申請審批表7.宿舍維修養(yǎng)護(hù)記錄8.安全檢查記錄9.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納證明10.宿舍變更解除合同協(xié)議書11.違約金支付證明12.損失賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用宿舍，如改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未妥善保管甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.乙方在宿舍內(nèi)使用明火和違規(guī)充電。5.乙方未征得甲方同意舉辦活動或違反甲方活動要求。6.甲方未確保宿舍的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。7.甲方未定期對宿舍進(jìn)行安全檢查。8.甲方未對宿舍的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和養(yǎng)護(hù)。9.甲方未按照約定提前通知乙方解除合同。10.乙方未提前一個月書面通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有劇院宿舍產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)的單位或個人。2.乙方：指劇院宿舍的居住者。3.宿舍內(nèi)務(wù)制度：指甲方為管理宿舍制定的各項規(guī)章制度。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.水電燃?xì)赓M(fèi)用糾紛：查看費(fèi)用繳納證明，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決。3.活動審批：舉辦活動前，填寫活動申請審批表，提交給甲方審批。4.合同變更解除：如需變更或解除合同，雙方簽訂協(xié)議，并按協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約行為處理：如發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應(yīng)及時與違約方溝通，要求其改正。如違約方拒絕改正，守約方有權(quán)按合同約定要求違約方支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院宿舍租賃管理。2.