2024版林權交易合同

2024版林權交易合同合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的林地使用權，且乙方有意向購買該林地使用權，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方所持有的林地使用權。第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付林地使用權交易價格的百分之三十作為定金，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2剩余的交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應按照甲方要求的付款進度分二期支付。具體付款進度如下：第一期：在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付人民幣__________元（大寫：__________元整）；

第二期：在甲方辦理完成林地使用權過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)支付剩余的人民幣__________元（大寫：__________元整）。第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方交付林地使用權，并辦理林地使用權過戶手續(xù)。4.2甲方應保證林地使用權過戶至乙方名下，否則乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條權利與義務

5.1甲方應保證林地使用權的合法性，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制。5.2乙方應按照約定時間支付交易價格，否則甲方有權解除本合同，并沒收已支付的定金。5.3乙方自林地使用權過戶之日起，享有林地的使用權、收益權和處置權。但乙方不得將林地使用權轉讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。6.2若甲方未能按約定時間交付林地使用權或辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的定金。第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.林權交易合同

2.林地使用權證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.林地地形圖、地理位置圖

6.林地現(xiàn)狀照片

7.林地過戶手續(xù)相關文件

8.付款憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未能按約定時間交付林地使用權或辦理過戶手續(xù)，構成違約。

2.乙方未能按約定時間支付交易價格，構成違約。

3.甲方未能保證林地使用權的合法性，如存在權屬糾紛、抵押、查封等權利限制，構成違約。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將林地使用權轉讓給第三方，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.林權交易合同：指甲方將其擁有的林地使用權轉讓給乙方的合同。

2.林地使用權：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益和一定程度上的處分權。

3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付林地使用權或辦理過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的定金，或者解除合同并要求甲方退還已支付的款項。

2.乙方未能按約定時間支付交易價格：甲方有權解除合同，并沒收已支付的定金。

3.甲方未能保證林地使用權的合法性：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將林地使用權轉讓給第三方：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的百分之十。五、所