公司倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同書(shū)2024年

公司倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________公司倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租金為每平方米每月__________元，合計(jì)總租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得隨意解除合同。5.2甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事宜。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)保障倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地符合租賃用途。6.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的正常使用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及貨物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件

4.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.租金支付憑證

7.押金支付憑證

8.維修費(fèi)用支付憑證

9.合同解除協(xié)議

10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，或提供的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地不符合租賃用途。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

4.甲方未按約定維修倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。

6.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于儲(chǔ)存貨物的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方違反約定使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?fù)p壞需要維修。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。

解決辦法：甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。