房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本(2024版)_第1頁
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房地產(chǎn)返傭金協(xié)議書范本(2024版)合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有位于__________(項目地址)的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán);2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),具備合法的經(jīng)營資質(zhì),愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務(wù);3.甲方同意向乙方支付返傭金,以激勵乙方更好地推廣甲方房地產(chǎn)項目;雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條返傭金比例(1)住宅部分:____%;(2)商業(yè)部分:____%;1.2返傭金支付的前提條件是乙方成功推薦購房客戶簽署《商品房買賣合同》,并完成購房款支付;1.3返傭金支付的時間節(jié)點為購房客戶簽署《商品房買賣合同》后的____個工作日內(nèi);1.4返傭金支付的方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,合作期限為____年,自____年__月__日至____年__月__日;2.2如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外,雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露;3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的項目資料、客戶信息等商業(yè)秘密,不得泄露給第三方,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為合同總金額的____%;4.2本協(xié)議任何一方未能按約定履行義務(wù),應(yīng)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償對方損失等違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;6.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署日期:____年__月__日(此頁無)一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目地址地理位置圖6.商品房買賣合同模板7.返傭金支付證明文件8.乙方銀行賬戶信息9.甲方項目資料匯編10.客戶信息登記表二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付返傭金,認定違約。2.乙方未按約定成功推薦購房客戶,認定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密,認定違約。4.甲方未按約定提供項目資料,認定違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù),認定違約。6.甲方未按約定履行合作期限,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.返傭金:指乙方成功推薦購房客戶后,甲方支付給乙方的獎勵金。2.商品房買賣合同:指購房者與甲方簽訂的購房合同。3.合作期限:指雙方合作協(xié)議的有效期。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.返傭金支付時間延遲:甲方應(yīng)及時履行支付義務(wù),如遇特殊情況,應(yīng)提前與乙方溝通,爭取乙方理解。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密:甲方應(yīng)及時與乙方溝通,要求乙方停止泄露行為,并采取補救措施;如乙方不配合,甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究法律責任。3.甲方未提供項目資料:甲方應(yīng)按照合同約定提供項目資料,如未能提供,應(yīng)向乙方說明原因,并盡快提供相關(guān)資料。4.合作期限到期:雙方可協(xié)商續(xù)約,如達成一致,應(yīng)簽署書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,需要乙方提供銷售服務(wù)。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),愿意為甲方提供銷售服務(wù)。3.甲方希望激

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