商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

商業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（原承租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商業(yè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[詳細地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，符合乙方經(jīng)營需要。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付房屋租賃期間的一切物業(yè)管理費、房屋維修費等與房屋相關(guān)的費用。4.2乙方負責(zé)支付轉(zhuǎn)租期間的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等經(jīng)營性費用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并負責(zé)房屋的日常維護和管理。5.3轉(zhuǎn)租期間，房屋保險由乙方負責(zé)購買并支付相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[簽字或蓋章]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（原承租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為現(xiàn)有承租人，丙方為乙方提供的擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商業(yè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[詳細地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，符合乙方經(jīng)營需要。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付房屋租賃期間的一切物業(yè)管理費、房屋維修費等與房屋相關(guān)的費用。4.2乙方負責(zé)支付轉(zhuǎn)租期間的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等經(jīng)營性費用。4.3丙方負責(zé)對乙方支付費用的及時性及合法性進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將其經(jīng)營收益的[比例]作為甲方權(quán)益保障，直至合同終止。5.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營收益進行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.3若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方作為擔(dān)保方，若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、權(quán)利限制及額外利益保障7.1乙方在經(jīng)營過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。7.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。7.4丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方經(jīng)營狀況，確保甲方對乙方經(jīng)營情況的了解。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[簽字或蓋章]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[簽字或蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，對乙方進行經(jīng)營收益的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和利益保障，如對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)、要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任等。同時，丙方的擔(dān)保作用也增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。本合同的設(shè)計以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金保障、經(jīng)營收益監(jiān)管、違約責(zé)任追究等條款，甲方在合同履行過程中擁有了更多的主動第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]甲方（原承租人）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為現(xiàn)有承租人，丙方為乙方提供的擔(dān)保方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租商業(yè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[詳細地址]，建筑面積為：[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：現(xiàn)狀良好，符合乙方經(jīng)營需要。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為：[租金金額]元/月。3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。四、費用承擔(dān)4.1甲方負責(zé)支付房屋租賃期間的一切物業(yè)管理費、房屋維修費等與房屋相關(guān)的費用。4.2乙方負責(zé)支付轉(zhuǎn)租期間的水電費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等經(jīng)營性費用。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方經(jīng)營狀況，確保乙方對甲方經(jīng)營情況的了解。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方同意將其經(jīng)營收益的[比例]作為乙方權(quán)益保障，直至合同終止。5.2丙方作為擔(dān)保方，對甲方的經(jīng)營收益進行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.3若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方作為擔(dān)保方，若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、權(quán)利限制及額外利益保障7.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同。7.3乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。7.4丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方經(jīng)營狀況，確保乙方對甲方經(jīng)營情況的了解。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[簽字或蓋章]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[簽字或蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，對甲方的經(jīng)營收益進行監(jiān)