建筑工程項目施工合同

建筑工程項目施工合同合同編號：__________

第一章：定義與解釋

1.1定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

“工程”指本合同附件一所定義的建筑工程項目；

“承包商”指__________（公司名稱），一家根據(jù)中國法律注冊成立的公司，其注冊地址為__________（地址）；

“業(yè)主”指__________（公司名稱/個人姓名），其聯(lián)系地址為__________（聯(lián)系地址）；

“工程開始日”指雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體日期；

“工程竣工日”指按照本合同規(guī)定，完成所有工程的時間點。

1.2解釋

本合同中的條款和附件構(gòu)成雙方對工程項目的完整理解和約定。任何與本合同相矛盾的先前行文或口頭協(xié)議均無效。

第二章：工程范圍與要求

2.1工程范圍

承包商應按照附件一的規(guī)定完成以下工程：

（詳細描述工程范圍，例如：土建、裝修、安裝工程等）

2.2工程要求

承包商應確保工程符合以下要求：

（詳細描述工程質(zhì)量、技術(shù)標準、環(huán)保要求等）

第三章：工程期限與進度

3.1工程期限

承包商應在工程開始日起，共計__________（工期）日內(nèi)完成工程。

3.2工程進度

承包商應按照附件二的規(guī)定，提交工程進度計劃，并嚴格按照進度計劃完成工程。

第四章：工程費用與付款

4.1工程費用

本工程的總費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2付款方式

業(yè)主應按照以下付款計劃向承包商支付工程款項：

（示例填寫：預付款、進度付款、驗收付款等）

4.3逾期付款

如業(yè)主逾期支付工程款項，應按照年利率__________%支付逾期付款利息。

第五章：工程變更與調(diào)整

5.1工程變更

如業(yè)主在工程進行中提出變更要求，承包商應在收到變更通知后，按照雙方協(xié)商確定的變更費用和期限進行調(diào)整。

5.2變更費用

雙方確認變更費用后，業(yè)主應在__________日內(nèi)向承包商支付變更費用。

5.3變更期限

雙方確認變更期限后，承包商應按照新的期限完成工程。

第六章：工程質(zhì)量與驗收

6.1工程質(zhì)量

承包商應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，應滿足以下條件：

（詳細描述工程質(zhì)量標準，如：結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀美觀等）

6.2驗收

工程竣工后，承包商應向業(yè)主提交工程驗收申請。業(yè)主應在收到申請后__________日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告，辦理工程交接手續(xù)。

6.3保修

承包商應按照國家及行業(yè)規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：

（示例填寫：地基基礎工程保修期限為__________年，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為__________年等）

第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護

7.1安全生產(chǎn)

承包商應嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。承包商應負責辦理并保管安全生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓。

7.2環(huán)境保護

承包商應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。工程廢棄物應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行處理。

第七章：工程保險與風險承擔

8.1工程保險

承包商應在工程開始前，按照國家及行業(yè)規(guī)定為工程購買保險，包括但不限于：建筑工程一切險、第三者責任險等。

8.2風險承擔

雙方應按照以下原則承擔工程風險：

（示例填寫：自然災害、政策變動、不可抗力等因素導致的工程風險由業(yè)主承擔；因承包商原因?qū)е碌墓こ田L險由承包商承擔等）

第九章：違約責任

9.1承包商的違約責任

承包商未能按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或發(fā)生其他違約行為，應承擔以下違約責任：

（示例填寫：支付違約金、賠償損失、工期延誤等）

9.2業(yè)主的違約責任

業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項、無故拖延工程驗收或發(fā)生其他違約行為，應承擔以下違約責任：

（示例填寫：支付違約金、賠償損失等）

第十章：爭議解決

10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包

11.1轉(zhuǎn)讓

承包商未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

11.2分包

承包商如需將工程部分工作內(nèi)容分包給第三方，應事先向業(yè)主提交分包單位資質(zhì)及相關(guān)資料，并經(jīng)業(yè)主書面同意。分包單位應與本合同雙方共同承擔連帶責任。

第十二章：保密條款

12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第十三章：通知與送達

13.1雙方之間的通知應以書面形式送達對方，并按照以下地址進行送達：

承包商地址：__________

業(yè)主地址：__________

13.2通知自送達之日起生效。

第十四章：合同的終止與解除

14.1合同的終止

以下情況下，本合同自動終止：

（示例填寫：工程竣工驗收合格，雙方完成工程交接；雙方達成一致，書面同意終止合同等）

14.2合同的解除

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，可書面通知對方解除合同：

（示例填寫：對方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行等）

第十五章：其他條款

15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法