農(nóng)田耕作權(quán)認(rèn)定

農(nóng)田耕作權(quán)認(rèn)定合同編號(hào)：__________第一條權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方提供涉案農(nóng)田進(jìn)行耕作。1.2乙方有權(quán)按照本合同的約定使用涉案農(nóng)田進(jìn)行耕作。1.3甲方應(yīng)確保涉案農(nóng)田的耕作權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用涉案農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的用途。第二條耕作期限2.1本合同的耕作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)耕作期限，應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)。第三條耕作條件3.1甲方應(yīng)保證涉案農(nóng)田在合同期內(nèi)適宜耕作，如有特殊情況導(dǎo)致農(nóng)田不能耕作，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減輕乙方損失。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)田條件進(jìn)行耕作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付涉案農(nóng)田的耕作費(fèi)用，具體金額為每平方米_______元，總額為_______元。4.2乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年的耕作費(fèi)用支付給甲方。4.3甲方收取乙方支付的耕作費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同耕作費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按約定提供適宜耕作的農(nóng)田，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付耕作費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)田耕作權(quán)認(rèn)定合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.涉案農(nóng)田權(quán)屬證明文件5.耕作費(fèi)用支付憑證6.違約金計(jì)算公式說明7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供適宜耕作的農(nóng)田，導(dǎo)致乙方損失的行為認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付耕作費(fèi)用，逾期付款的行為認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田耕作權(quán)：指甲方對(duì)涉案農(nóng)田進(jìn)行耕作、收益的權(quán)利。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.適格主體：指具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.合同履行地：指本合同約定的甲方提供涉案農(nóng)田和乙方支付耕作費(fèi)用的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田耕作條件不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施改善農(nóng)田條件，如無法改善，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付耕作費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；或甲方同意乙方分期支付，并加收逾期付款的利息。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有耕作權(quán)的農(nóng)田需要出租或轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方需要使用甲