商鋪出租訂金合同范文模板

商鋪出租訂金合同范文模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付甲方訂金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余訂金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付甲方訂金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、訂金與擔(dān)保3.1乙方在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，支付違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。4.4甲方有權(quán)對乙方進行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對乙方履約的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過設(shè)定乙方的違約限制條款和權(quán)利保障條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過合同條款的設(shè)定，使乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方權(quán)責(zé)，降低合同履行過程中的糾紛風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并愿意支付租金，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、訂金與擔(dān)保3.1乙方在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，支付違約金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。4.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途，不得妨礙乙方正常經(jīng)營。4.4乙方有權(quán)對商鋪進行裝修和改進，但需保證不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和安全。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過設(shè)定甲方的違約限制條款和權(quán)利保障條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過合同條款的設(shè)定，使甲方在租賃期內(nèi)按照合同約定提供合格的商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，滿足