商鋪出租訂金合同范文模板

商鋪出租訂金合同范文模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付甲方訂金事宜，經友好協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方在本合同簽訂后__日內向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余訂金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權代表（簽名）：________________授權代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（擔保方）：________________地址：________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方支付甲方訂金事宜，并由丙方提供擔保，經友好協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、訂金與擔保3.1乙方在本合同簽訂后__日內向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。3.3如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，支付違約金。四、甲方權益保障4.1乙方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方。4.2乙方在租賃期內應保持商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。4.3乙方在租賃期內不得擅自改變商鋪用途。4.4甲方有權對乙方進行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________授權代表（簽名）：________________授權代表（簽名）：________________授權代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.丙方擔保資質證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方的租金支付義務得到履行。丙方的擔保作用可以增加甲方對乙方履約的信心，降低甲方面臨的風險。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方通過設定乙方的違約限制條款和權利保障條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方為主導的目的和意義還體現在通過合同條款的設定，使乙方在租賃期內按照合同約定合理使用商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。此外，甲方為主導還有利于明確各方權責，降低合同履行過程中的糾紛風險，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（擔保方）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并愿意支付租金，丙方愿意為乙方的租金支付義務提供擔保，三方經充分協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為________________。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、訂金與擔保3.1乙方在本合同簽訂后__日內向甲方支付訂金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。3.3如甲方違約，乙方有權要求丙方承擔擔保責任，支付違約金。四、乙方權益保障4.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。4.2甲方應保證商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，確保商鋪的設施設備完好。4.3甲方在租賃期內不得擅自改變商鋪用途，不得妨礙乙方正常經營。4.4乙方有權對商鋪進行裝修和改進，但需保證不影響商鋪的結構和安全。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________授權代表（簽名）：________________授權代表（簽名）：________________授權代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.商鋪所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.丙方擔保資質證明文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方通過設定甲方的違約限制條款和權利保障條款，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，乙方為主導的目的和意義還體現在通過合同條款的設定，使甲方在租賃期內按照合同約定提供合格的商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，滿足