企業(yè)公司房屋租賃合同范本(2024版)

企業(yè)公司房屋租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀為__________，如乙方需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并按照本合同約定的條款支付相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方如提前解除本合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)或使用權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租金支付證明

4.押金支付證明

5.房屋改造或裝修同意書

6.租賃合同變更或解除協(xié)議

7.違約金計(jì)算證明

8.損失賠償計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金

2.乙方未按約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方

3.甲方未按約定時(shí)間退還押金

4.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定

5.雙方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同

6.乙方提前解除合同未按規(guī)定通知甲方或未支付損失賠償

7.甲方提前解除合同未按規(guī)定支付乙方損失賠償三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)公司。

2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的企業(yè)公司。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證乙方履行本合同義務(wù)的金錢。

6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。

7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。

3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

4.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)公司出租房屋給其他企業(yè)公司使用。

2.企業(yè)公司租賃其他企業(yè)公司的房屋用于辦公或其他用途。

3.租賃