土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理法規(guī)題庫知識點三

土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理法規(guī)題庫知識點三1、判斷題

國發(fā)［2008］3號規(guī)定，土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。()正確答案：對2、單選?2010年3月W省A市人民政（江南博哥）府為進一步加強土地管理，根據(jù)國家政策，出臺了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號），全面推行節(jié)約集約用地管理。《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)［2006］31號）規(guī)定，()應(yīng)對A市行政區(qū)域內(nèi)耕地保有量和基本農(nóng)田保護面積、土地利用總體規(guī)劃和年度計劃執(zhí)行情況負(fù)總責(zé)。A．A市人民政府市領(lǐng)導(dǎo)成員B．A市人民政府市長C．A市國土資源局領(lǐng)導(dǎo)成員D．A市國土資源局局長正確答案：B3、多選

下列關(guān)于土地調(diào)查成果，表述正確的是()。A．土地調(diào)查成果實行逐級匯交、匯總統(tǒng)計制度B．土地調(diào)查成果檢查驗收辦法，由國務(wù)院國土資源主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定C．國務(wù)院國土資源主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門統(tǒng)一組織土地調(diào)查成果質(zhì)量的抽查工作D．縣級以上地方人民政府國土資源主管部門對本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果質(zhì)量負(fù)總責(zé)，國土資源主管部門主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人E．土地調(diào)查成果實行分階段、分級檢查驗收制度正確答案：A,B,C,E參考解析：縣級以上地方人民政府對本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果質(zhì)量負(fù)總責(zé)，主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。4、單選?2010年3月W省A市人民政府為進一步加強土地管理，根據(jù)國家政策，出臺了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號），全面推行節(jié)約集約用地管理。下列關(guān)于W省A市人民政府推行節(jié)約集約用地管理規(guī)定，不符合國發(fā)［2008］3號政策規(guī)定的是()。A．今后凡工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地（不包括配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地），以及同一宗土地有兩個以上意向用地者的，都必須實行招標(biāo)拍賣掛牌等方式公開出讓B．優(yōu)化住宅用地結(jié)構(gòu)，供應(yīng)住宅用地要將最低容積率限制、單位土地面積的住房建設(shè)套數(shù)和住宅建設(shè)套型等規(guī)劃條件，要寫入土地出讓合同或劃撥決定書C．對村民自愿騰退宅基地或符合宅基地申請條件購買空閑住宅的，當(dāng)?shù)卣山o予獎勵或補助D．完善建設(shè)項目竣工驗收制度，沒有國土資源部門的檢查核驗意見，或者檢查核驗不合格的，不得通過竣工驗收正確答案：A5、單選

抵押率是（）A、抵押貸款本金利息之和與抵押物估價值之比B、抵押貸款利息與抵押物估價值之比C、押貸款利息與抵押物賬面價值之比D、抵押貸款本金與抵押物估價值之比正確答案：A6、多選

國土資發(fā)［2009］56號規(guī)定，國有未利用地包括《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2007）中未列入耕地后備資源的()。A．旱地B．鹽堿地C．沼澤地D．沙地E．裸地本題正確答案：B,C,D,E7、多選

自2008年起，在現(xiàn)有50個重點城市的基礎(chǔ)上，按照"()"的原則，將國家級城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)覆蓋范圍擴大到105個城市。A．重點要求B．重點內(nèi)容C．重點區(qū)域D．重點監(jiān)測E．重點時點正確答案：C,D參考解析：自2008年起，在現(xiàn)有50個重點城市的基礎(chǔ)上，按照"重點區(qū)域、重點監(jiān)測"的原則，將國家級城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)覆蓋范圍擴大到105個城市。8、單選

市、縣國土資源部門對掛鉤試點工作要實行動態(tài)監(jiān)管，每()年將試點進展情況向上級國土資源部門報告。A．半B．一C．兩D．三正確答案：A參考解析：市、縣國土資源部門對掛鉤試點工作要實行動態(tài)監(jiān)管，每半年將試點進展情況向上級國土資源部門報告。9、多選

國土資發(fā)［2008］176號指出，有關(guān)省份要圍繞重點工程，積極開展()工作，努力在全國建成一批有影響、成效大、引導(dǎo)作用明顯的示范工程。A．"耕作層平衡"B．"耕作層一體"C．"耕作層剝離"D．"移土培肥"E．"移土造地"正確答案：C,D參考解析：有關(guān)省份要圍繞重點工程，積極開展"耕作層剝離"和"移土培肥"工作，努力在全國建成一批有影響、成效大、引導(dǎo)作用明顯的示范工程。10、單選

國土資發(fā)［2010］34號規(guī)定，土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準(zhǔn)地價的()。A．20%B．50%C．70%D．90%正確答案：C參考解析：土地出讓最低價不得低于出讓地塊所在地級別基準(zhǔn)地價的70%，競買保證金不得低于出讓最低價的20％。11、判斷題

農(nóng)村村民出賣住房后，再申請宅基地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。()正確答案：錯12、多選

《土地儲備管理辦法》規(guī)定，土地儲備機構(gòu)應(yīng)為()的事業(yè)單位。A．市、縣人民政府批準(zhǔn)成立B．市、縣人民政府國土資源管理部門批準(zhǔn)成立C．具有獨立的法人資格D．隸屬于國土資源管理部門E．統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作正確答案：A,C,D,E參考解析：土地儲備機構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位。13、多選

準(zhǔn)確把握《物權(quán)法》對國土資源管理法律制度的改革創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在《物權(quán)法》()。A．完善了不動產(chǎn)登記制度B．完善了土地征收補償制度C．建立了土地物權(quán)體系D．明確了探礦權(quán)、采礦權(quán)的擔(dān)保物權(quán)性質(zhì)E．明確了探礦權(quán)、采礦權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)正確答案：A,B,C,E參考解析：《物權(quán)法》明確了探礦權(quán)、采礦權(quán)的用益物權(quán)性質(zhì)。14、多選

城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點，是通過建薪拆舊和土地復(fù)墾，最終實現(xiàn)項目區(qū)內(nèi)()的土地整理工作。A．建設(shè)用地總量能增加B．建設(shè)用地總量不增加C．耕地面積不減少D．質(zhì)量不降低E．用地布局更合理正確答案：B,C,D,E15、單選

城市地價動態(tài)監(jiān)測具體工作任務(wù)為：通過確定城市監(jiān)測范圍，設(shè)立()，組織土地估價師及時跟蹤采集標(biāo)準(zhǔn)宗地的地價信息，定期收集、匯總、整理、分析形成季度和年度地價動態(tài)監(jiān)測成果，按時上報并適時公布。A．轉(zhuǎn)讓宗地（地價監(jiān)測點）B．重置宗地（地價監(jiān)測點）C．標(biāo)準(zhǔn)宗地（地價監(jiān)測點）D．基準(zhǔn)宗地（地價監(jiān)測點）正確答案：C16、判斷題

市、縣人民政府或國土資源管理部門依法無償收回國有土地使用權(quán)的土地，由土地登記機關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲備。()正確答案：對17、判斷題

從2009年起，除國家重大工程可以暫緩?fù)?，非農(nóng)建設(shè)占用耕地全面實行"先補后占"。因自然災(zāi)害損毀的耕地，一般要在一年內(nèi)恢復(fù)利用，保證耕地總量不減少。()正確答案：對18、判斷題

國土資源部重點抓好9000個國家級示范點，各?。▍^(qū)、市）開展1000個省級整治示范工程建設(shè)，形成國家、省兩級土地整治示范工程體系。()正確答案：錯19、單選

《國土資源部關(guān)于進一步加強城市地價動態(tài)監(jiān)測工作的通知》指出，標(biāo)準(zhǔn)宗地要與土地估價師掛鉤，()對其采集的標(biāo)準(zhǔn)宗地地價信息的"及時、真實、準(zhǔn)確、完備、規(guī)范"負(fù)責(zé)。A．土地估價師B．國務(wù)院建設(shè)主管部門C．國務(wù)院國土資源主管部門D．國務(wù)院辦公廳正確答案：A20、單選

建設(shè)項目確需占用國有農(nóng)場基本農(nóng)田或改變其用途的，必須報()批準(zhǔn)。A．省級農(nóng)墾主管部門B．省級農(nóng)墾人民政府C．國土資源部D．國務(wù)院正確答案：D參考解析：建設(shè)項目確需占用國有農(nóng)場基本農(nóng)田或改變其用途的，必須報國務(wù)院批準(zhǔn)。21、判斷題

對利用農(nóng)村集體土地開發(fā)商業(yè)性房地產(chǎn)的，不得發(fā)放任何形式的貸款；但對購買農(nóng)村集體土地建設(shè)住房的城鎮(zhèn)居民，可以發(fā)放住房貸款。()正確答案：錯22、單選?2010年3月W省A市人民政府為進一步加強土地管理，根據(jù)國家政策，出臺了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號），全面推行節(jié)約集約用地管理。如果W省屬于國家土地督察北京局的督察范圍，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立國家土地督察制度有關(guān)問題的通知》規(guī)定，W省不會是()。A．北京市B．天津市C．山西省D．山東省正確答案：D23、多選

根據(jù)國發(fā)［2008］3號規(guī)定，下列說法正確的有()。A．土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用B．今后，要嚴(yán)格落實被損毀土地的復(fù)墾責(zé)任，在批準(zhǔn)建設(shè)用地或發(fā)放采礦權(quán)許可證時，責(zé)任單位應(yīng)依法及時足額繳納土地復(fù)墾費C．國家機關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會事業(yè)用地等可以繼續(xù)以劃撥方式取得土地外，對軍事、社會保障性住房和特殊用地要積極探索實行有償使用，對其中的經(jīng)營性用地先行實行有償使用D．工業(yè)用地和商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地（包括配套的辦公、科研、培訓(xùn)等用地），以及同一宗土地有兩個以上意向用地者的，都必須實行招標(biāo)拍賣掛牌等方式公開出讓E．未按合同約定繳清全部土地價款的，不得發(fā)放土地證書，也不得按土地價款繳納比例分割發(fā)放土地證書正確答案：A,B,D,E參考解析：《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號）規(guī)定，今后除軍事、社會保障性住房和特殊用地等可以繼續(xù)以劃拔方式取得土地外，對國家機關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會事業(yè)用地要積極探索實行有償使用，對其中的經(jīng)營性用地先行實行有償使用。24、判斷題

國發(fā)［2008］3號規(guī)定，土地前期開發(fā)要引入市場機制，按照有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選擇實施單位。()正確答案：對25、單選

國土資發(fā)［2008］288號規(guī)定，省級國土資源部門為監(jiān)督責(zé)任單位，負(fù)責(zé)對備案數(shù)據(jù)審核和監(jiān)督檢查，審核工作應(yīng)在市、縣備案后()個月內(nèi)完成。A．1B．2C．3D．6正確答案：B參考解析：省級國土資源部門為監(jiān)督責(zé)任單位，負(fù)責(zé)對備案數(shù)據(jù)審核和監(jiān)督檢查，審核工作應(yīng)在市、縣備案后2個月內(nèi)完成。26、多選

《國土資源部關(guān)于促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》指出，今年，國土資源部將在全國范圍內(nèi)啟動"萬村整治"示范工程建設(shè)，示范工程以村為單位，按照"農(nóng)民自愿、權(quán)屬清晰、改善民生、因地制宜、循序漸進"的總要求，開展土地整治活動，實行()。A．全域規(guī)劃B．全域設(shè)計C．全域整治D．全域開發(fā)E．全域推動正確答案：A,B,C27、判斷題

土地調(diào)查工作按照全國統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門分工協(xié)作、地方分級負(fù)責(zé)、各方共同參與的原則組織實施。()正確答案：對28、多選?2010年3月W省A市人民政府為進一步加強土地管理，根據(jù)國家政策，出臺了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)［2008］3號），全面推行節(jié)約集約用地管理。下列關(guān)于W省A市人民政府推行節(jié)約集約用地管理規(guī)定，符合國發(fā)［2008］3號政策規(guī)定的有()。A．對符合"布局集中、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約"要求的國家級開發(fā)區(qū)，優(yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)B．土地前期開發(fā)要引入市場機制，按照有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選擇實施單位C．對國家機關(guān)辦公和交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎(chǔ)設(shè)施以及各類社會事業(yè)用地要一律實行劃撥方式取得土地，對其中的經(jīng)營性用地積極探索實行有償使用D．未按合同約定繳清全部土地價款的，不得發(fā)放土地證書，也不得按土地價款繳納比例分割發(fā)放土地證書正確答案：A,B,D29、單選

《土地儲備管理辦法》規(guī)定，儲備土地的臨時利用，一般不超過()年，且不能影響土地供應(yīng)。A．1B．2C．3D．5正確答案：B參考解析：儲備土地的臨時利用，一般不超過2年，且不能影響土地供應(yīng)。30、單選

《土地調(diào)查條例》指出，國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()年進行一次全國土地調(diào)查。A．3B．5C．10D．20正確答案：C參考解析：國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每10年進行一次全國土地調(diào)查。31、判斷題

當(dāng)前，各級地方國土資源部門都要建立健全補充耕地儲備庫，先行實施土地整理復(fù)墾開發(fā)項目，實現(xiàn)耕地先占后補。()正確答案：錯32、判斷題

省級國土資源管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管工作負(fù)總責(zé)。()正確答案：對33、多選

國土資發(fā)［2008］284號規(guī)定，()等信息必須按照有關(guān)文件要求及時在中國土地市場網(wǎng)公開發(fā)布。A．供地計劃B．出讓公告C．成交公示D．土地總體規(guī)劃E．供地結(jié)果正確答案：A,B,C,E34、單選

《土地儲備管理辦法》規(guī)定，根據(jù)土地儲備計劃收購國有土地使用權(quán)的，()應(yīng)與土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收購合同。A．市、縣人民政府B．市、縣人民政府國土資源管理部門C．市、縣人民政府國土資源管理部門和土地儲備機構(gòu)D．土地儲備機構(gòu)正確答案：D35、單選?2010年3月W省A市人民政府為進一步加強土地管理，根據(jù)國家政策，出臺了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對已出讓土地使用權(quán)出