2024年工程經(jīng)紀(jì)協(xié)議格式

2024年工程經(jīng)紀(jì)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同的生效與終止第二條工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)2.3服務(wù)的期限第三條工程項(xiàng)目的執(zhí)行與監(jiān)督3.1工程項(xiàng)目的執(zhí)行3.2工程項(xiàng)目的監(jiān)督3.3項(xiàng)目進(jìn)度的報(bào)告第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的調(diào)整第五條合同的變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條責(zé)任與賠償7.1經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任7.2客戶的賠償責(zé)任7.3不可抗力第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟管轄第九條法律適用9.1合同的適用法律第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.2雙方的義務(wù)第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2甲方：指與乙方簽訂本合同的客戶，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同的工程經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)為甲方提供工程項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.4工程項(xiàng)目：指本合同約定的由甲方投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。1.5服務(wù)期：指本合同約定的乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限。1.6工作日：指雙方正常工作日，不包括法定節(jié)假日、休息日和工作日的非正常工作時(shí)間。第二條工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)服務(wù)。乙方應(yīng)保持專業(yè)獨(dú)立性，公正無(wú)私地處理甲乙雙方的事務(wù)。乙方不得利用職務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。2.3服務(wù)的期限本合同服務(wù)期為自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工之日止。第三條工程項(xiàng)目的執(zhí)行與監(jiān)督3.1工程項(xiàng)目的執(zhí)行乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方選擇合適的承包商，并協(xié)助甲方與承包商簽訂合同。3.2工程項(xiàng)目的監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)承包商的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3項(xiàng)目進(jìn)度的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目進(jìn)度，如遇到重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整），其中包括乙方向甲方提供的各項(xiàng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半。剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期屆滿后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用的調(diào)整除雙方另有約定外，服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)確定，不予調(diào)整。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同履行成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更雙方同意，合同履行過程中，如因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2合同的解除雙方同意，合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同解除有關(guān)的善后事宜。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，甲乙雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起5年失效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄雙方同意，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知、聲明及要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為合同簽訂時(shí)各自填寫的地址。第十一條合同的生效11.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十三條附則13.1合同的附件本合同附件包括：雙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件、工程項(xiàng)目的相關(guān)資料等。13.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同生效后，雙方之前就工程項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)服務(wù)所簽訂的任何協(xié)議或文件，均視為無(wú)效，并以本合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的工程項(xiàng)目的相關(guān)資料附件二：乙方提供的資質(zhì)文件附件三：工程項(xiàng)目的施工圖紙附件四：工程項(xiàng)目的施工方案附件五：工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：工程項(xiàng)目的安全措施和應(yīng)急預(yù)案附件八：雙方簽署的工程項(xiàng)目的變更協(xié)議附件九：雙方簽署的工程項(xiàng)目的解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、投資預(yù)算等，以便乙方進(jìn)行有效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。附件二：乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、相關(guān)行業(yè)許可證等，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：施工圖紙是工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、安裝設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)仔細(xì)審查并確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。附件四：施工方案是指導(dǎo)工程施工的具體操作步驟和方法，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程要求，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃是安排工程施工的時(shí)間表，乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。附件六：工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是衡量工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件七：工程項(xiàng)目的安全措施和應(yīng)急預(yù)案是保障工程施工過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施，乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全措施，制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。附件八：雙方簽署的工程項(xiàng)目的變更協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件九：雙方簽署的工程項(xiàng)目的解除協(xié)議是約定合同解除的條件和方式，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工。3.乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料。5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.乙方未按約定進(jìn)行工程施工，或施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工，乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，支付延期違約金。3.乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。4.甲方未按約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因資料不足導(dǎo)致的工程延誤或其他損失。5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因付款延遲導(dǎo)致的工程延誤或其他損失。6.乙方未按約定進(jìn)行工程施工，或施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)缺陷或賠償因此造成的損失。7.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目的進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延誤或其他損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任，支付延期違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，例如，每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按