危樓拆除協(xié)議范本

危樓拆除協(xié)議范本合同編號：__________一、拆除工程概況1.1工程名稱：__________危樓拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、清運(yùn)垃圾、場地平整等。二、拆除工程價(jià)款2.1乙方拆除該危樓的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），甲方支付乙方拆除工程價(jià)款。2.2甲方支付乙方拆除工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方拆除工程價(jià)款的__________%；（2）拆除工程完成后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方再支付乙方拆除工程價(jià)款的__________%；（3）剩余的拆除工程價(jià)款，甲方在拆除工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。三、拆除工程期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開始拆除工程；3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成拆除工程。四、拆除工程質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工程施工，確保施工安全；4.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)周邊環(huán)境，防止污染和損害；4.3乙方在拆除工程施工過程中，應(yīng)確保不影響周邊居民的正常生活；4.4乙方在拆除工程施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除工程價(jià)款的__________%；5.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付拆除工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除工程價(jià)款的__________%；5.3乙方在拆除工程施工過程中，違反法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除工程設(shè)計(jì)方案4.拆除工程施工安全措施方案5.環(huán)境影響評估報(bào)告6.拆除工程價(jià)款支付憑證7.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃8.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的期限完成拆除工程，視為違約。2.甲方未按照約定的期限支付拆除工程價(jià)款，視為違約。3.乙方在拆除工程施工過程中違反法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，造成甲方損失，視為違約。4.乙方在拆除工程施工過程中，如發(fā)生安全事故，未立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)拆除工程的當(dāng)事人。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.安全事故：指在拆除工程施工過程中，因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除工程進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致延期完成。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方支付拆除工程價(jià)款不及時(shí)，影響乙方施工。解決辦法：甲方按照約定的期限支付拆除工程價(jià)款，如有違約，乙方可要求甲方支付違約金。3.問題：拆除工程施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范采取措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：拆除工程施工過程中影響周邊居民正常生活。解決辦法：乙方采取措施減少施工噪音、粉塵等影響，確保不影響周邊居民正常生活。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有危樓，需拆除重建。2.乙方