2024私人建房承包簡單合同范本

編號：__________2024私人建房承包簡單合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024私人建房承包簡單合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期和地點1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模和結構類型2.4工程內(nèi)容和建設標準2.5工程預算和投資估算第三章：承包人的義務和責任3.1承包人的一般義務3.2承包人的特定義務3.3承包人的責任和風險3.4承包人的技術支持和服務第四章：發(fā)包人的義務和責任4.1發(fā)包人的一般義務4.2發(fā)包人的特定義務4.3發(fā)包人的責任和風險4.4發(fā)包人的支付和結算第五章：合同價格5.1合同價格的確定5.2合同價格的調(diào)整5.3預付款和進度付款5.4竣工結算和支付5.5價格爭議的解決第六章：工程進度和質(zhì)量6.1工程進度計劃和時間表6.2工程進度的監(jiān)督和檢查6.3工程質(zhì)量標準和要求6.4工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查6.5工程質(zhì)量問題的處理第七章：變更和調(diào)整7.1變更的條件和程序7.2變更的范圍和內(nèi)容7.3變更的費用和時間調(diào)整7.4變更的審批和確認第八章：違約責任8.1承包人的違約行為8.2發(fā)包人的違約行為8.3違約責任的具體規(guī)定8.4違約的解決和賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調(diào)解和協(xié)商9.3爭議的仲裁和訴訟9.4爭議解決的適用法律和管轄第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件10.2合同的分包條件和程序10.3分包合同的管理和監(jiān)督10.4分包責任和義務的轉(zhuǎn)移第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同終止和解除后的處理11.4合同終止和解除的責任和義務第十二章：稅費和保險12.1稅費的支付和承擔12.2保險的購買和責任12.3保險事故的處理和賠償12.4保險合同的變更和解除第十三章：保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密義務的具體規(guī)定13.3保密信息的保護措施和期限13.4違反保密條款的責任和后果第十四章：其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的生效和解除的條件14.3合同的保管和復制14.4合同的送達和通知合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________1.2合同簽訂日期和地點簽訂日期：_________簽訂地點：_________1.3合同文件的組成（1）合同協(xié)議書（2）合同條款（3）圖紙和工程量清單（4）其他補充文件和附件1.4合同的生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方達成解除協(xié)議后失效。第二章：工程概況2.1工程名稱_________私人建房工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模和結構類型工程規(guī)模：_________結構類型：_________2.4工程內(nèi)容和建設標準工程內(nèi)容：_________建設標準：_________2.5工程預算和投資估算工程預算：_________投資估算：_________第三章：承包人的義務和責任3.1承包人的一般義務承包人應按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2承包人的特定義務承包人應負責工程的設計、施工、材料采購、設備購置等工作。3.3承包人的責任和風險承包人應對工程的質(zhì)量和安全負責，并承擔因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的風險。3.4承包人的技術支持和服務承包人應提供技術支持和服務，協(xié)助發(fā)包人解決工程中出現(xiàn)的技術問題。第四章：發(fā)包人的義務和責任4.1發(fā)包人的一般義務發(fā)包人應按合同約定支付工程款項，并提供施工所需的基礎設施和條件。4.2發(fā)包人的特定義務發(fā)包人應負責工程項目的審批、驗收和備案等工作。4.3發(fā)包人的責任和風險發(fā)包人應對因政策變化、不可抗力等因素導致工程損失的風險負責。4.4發(fā)包人的支付和結算發(fā)包人應按合同約定的付款方式和時間支付工程款項。第五章：合同價格5.1合同價格的確定合同價格為本工程預算金額：_________元。5.2合同價格的調(diào)整合同價格的調(diào)整按照合同條款約定的條件和程序進行。5.3預付款和進度付款預付款為合同總價的30%，進度付款按照工程進度和質(zhì)量情況進行。5.4竣工結算和支付工程竣工后，雙方按照合同約定的方式和時間進行竣工結算。5.5價格爭議的解決合同價格爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同條款約定的方式解決。第六章：工程進度和質(zhì)量6.1工程進度計劃和時間表工程進度計劃和時間表詳見附件。6.2工程進度的監(jiān)督和檢查雙方共同對工程進度進行監(jiān)督和檢查，確保工程按計劃進行。6.3工程質(zhì)量標準和要求工程質(zhì)量標準和要求詳見附件。6.4工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查雙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合標準和要求。6.5工程質(zhì)量問題的處理工程質(zhì)量問題按照合同條款約定的方式和程序進行處理。第七章：變更和調(diào)整7.1變更的條件和程序變更的條件和程序詳見附件。7.2變更的范圍和內(nèi)容變更的范圍和內(nèi)容詳見附件。7.3變更的費用和時間調(diào)整變更的費用和時間調(diào)整按照合同條款約定的條件和程序進行。7.4變更的審批和確認變更的審批和確認由雙方協(xié)商確定，必要時可聘請專業(yè)機構進行評估。第八章：違約責任8.1承包人的違約行為承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任。8.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項，或提供施工條件的，應承擔違約責任。8.3違約責任的具體規(guī)定違約責任的具體規(guī)定詳見附件。8.4違約的解決和賠償違約爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同條款約定的方式解決，并賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2爭議的調(diào)解和協(xié)商爭議的調(diào)解和協(xié)商由雙方共同進行，必要時可聘請第三方調(diào)解機構介入。9.3爭議的仲裁和訴訟爭議的仲裁和訴訟應提交至合同約定的仲裁委員會或法院進行。9.4爭議解決的適用法律和管轄爭議解決的適用法律和管轄按照合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同的分包條件和程序合同的分包需經(jīng)甲方同意，乙方應與分包方簽訂分包合同，并承擔分包方的責任。10.3分包合同的管理和監(jiān)督分包合同的管理和監(jiān)督由乙方負責，甲方有權進行監(jiān)督和檢查。10.4分包責任和義務的轉(zhuǎn)移分包責任和義務的轉(zhuǎn)移需經(jīng)甲方同意，并在分包合同中明確。第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序詳見附件。11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序詳見附件。11.3合同終止和解除后的處理合同終止和解除后的處理按照合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止和解除的責任和義務合同終止和解除的責任和義務按照合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：稅費和保險12.1稅費的支付和承擔稅費的支付和承擔按照相關法律法規(guī)和合同條款約定的規(guī)定執(zhí)行。12.2保險的購買和責任保險的購買和責任詳見附件。12.3保險事故的處理和賠償保險事故的處理和賠償按照保險合同的約定執(zhí)行。12.4保險合同的變更和解除保險合同的變更和解除按照保險合同的約定執(zhí)行。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密義務的具體規(guī)定保密義務的具體規(guī)定詳見附件。13.3保密信息的保護措施和期限保密信息的保護措施和期限詳見附件。13.4違反保密條款的責任和后果違反保密條款的責任和后果詳見附件。第十四章：其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的生效和解除的條件合同的生效和解除的條件詳見附件。14.3合同的保管和復制合同的保管和復制按照雙方約定的方式進行。14.4合同的送達和通知合同的送達和通知按照雙方約定的方式進行。合同編號_________甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________雙方代表簽字：（簽名）（簽名）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對工程的設計和施工方案有最終決定權。說明：甲方有權對工程的設計和施工方案進行修改和調(diào)整，以確保工程滿足其需求和預期。1.2甲方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。說明：甲方有權對工程的進度和質(zhì)量進行定期監(jiān)督和檢查，以確保工程按計劃進行并達到合同約定的標準。1.3甲方有權對乙方的人員和設備進行管理和指揮。說明：甲方有權對乙方的人員和設備進行管理和指揮，以確保工程安全和效率。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照甲方的要求進行工程設計和施工。說明：乙方應根據(jù)甲方的要求和標準進行工程設計和施工，確保工程滿足甲方的需求。2.2乙方應確保工程質(zhì)量和安全。說明：乙方應采取必要的措施確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3乙方應提供工程進度報告和質(zhì)量驗收報告。說明：乙方應定期向甲方提供工程進度報告和質(zhì)量驗收報告，以便甲方了解工程進展和質(zhì)量情況。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、中立地處理合同爭議。說明：第三方中介在處理合同爭議時應保持公正和中立的態(tài)度，以確保爭議的公正解決。3.2第三方中介應提供專業(yè)的咨詢和服務。說明：第三方中介應根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和服務，以確保工程的順利進行。3.3第三方中介應保密合同信息。說明：第三方中介應對合同信息保密，不得泄露給無關第三方，以保護甲乙雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.工程預算和投資估算報告4.合同條款和協(xié)議書5.工程進度計劃和時間表6.工程質(zhì)量標準和要求7.分包合同和管理協(xié)議8.保險合同和相關保單9.保密協(xié)議和保密信息清單10.爭議解決的調(diào)解協(xié)議或仲裁協(xié)議11.第三方中介的咨詢和服務協(xié)議12.工程驗收報告和質(zhì)量證書13.工程付款和結算憑證14.合同轉(zhuǎn)讓和分包的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包人未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準的，構成違約。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項或提供施工條件的，構成違約。3.合同雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的，構成違約。4.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設的當事人。4.承包人：指接受委托完成工程建設的當事人。5.分包：承包人將合同約定的部分工作委托給第三方的行為。6.第三方中介：指在合同雙方之間提供調(diào)解、咨詢和服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.