農(nóng)村私房出售合同范本

農(nóng)村私房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]姓名：[填入賣方姓名]身份證號碼：[填入賣方身份證號碼]地址：[填入賣方地址]姓名：[填入買方姓名]身份證號碼：[填入買方身份證號碼]地址：[填入買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將位于[填入房屋地址]的農(nóng)村私房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入房屋建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[填入房屋現(xiàn)狀，如：使用中、空置等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入購買價格]元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起[填入支付期限]內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起[填入交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填入過戶費用承擔方]承擔。第四條權利和義務4.1賣方保證對房屋享有完整的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律事項。4.2買方購買該房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔相應的稅費和物業(yè)管理費。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填入違約金比例]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填入違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填入爭議解決機構]進行仲裁。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權證、買賣雙方身份證明等]（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]姓名：[填入賣方姓名]身份證號碼：[填入賣方身份證號碼]地址：[填入賣方地址]姓名：[填入買方姓名]身份證號碼：[填入買方身份證號碼]地址：[填入買方地址]第三方主體：名稱：[填入第三方主體名稱]法定代表人：[填入第三方主體法定代表人]地址：[填入第三方主體地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將位于[填入房屋地址]的農(nóng)村私房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋；同時，為了保障甲方（買方）的權益，引入第三方主體作為擔保和監(jiān)管方，確保合同的履行和甲方權益的實現(xiàn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入房屋建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[填入房屋現(xiàn)狀，如：使用中、空置等]。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填入購買價格]元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起[填入支付期限]內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購房款項后，第三方主體應向買方出具擔保函，承諾在房屋過戶過程中，如賣方違約，第三方主體將承擔相應的賠償責任。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起[填入交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填入過戶費用承擔方]承擔。3.3第三方主體應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中的一切手續(xù)合法、合規(guī)。第四條甲方權益保障4.1賣方保證對房屋享有完整的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律事項。4.2第三方主體作為擔保方，應承擔如下責任：（1）在房屋過戶過程中，如賣方違約，第三方主體將承擔相應的賠償責任。（2）在房屋過戶完成后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，第三方主體應負責協(xié)調(diào)解決。（3）第三方主體應監(jiān)督賣方履行合同義務，確保買方權益的實現(xiàn)。4.3買方購買該房屋后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔相應的稅費和物業(yè)管理費。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填入違約金比例]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填入違約金比例]%。5.3第三方主體如未能履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為購房款項的[填入違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填入爭議解決機構]進行仲裁。7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權證、買賣雙方身份證明、第三方主體擔保函等]第三方主體介入的意義和目的：1.提高交易安全：第三方主體的介入，為買賣雙方提供了一個擔保機制，降低了交易風險。2.保障甲方權益：第三方主體作為擔保方，有助于確保賣方履行合同義務，保障買方（甲方）的權益。3.促進合同履行：第三方主體承擔監(jiān)督和協(xié)調(diào)責任，有助于買賣雙方更好地履行合同義務。4.增強合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]姓名：[填入賣方姓名]身份證號碼：[填入賣方身份證號碼]地址：[填入賣方地址]姓名：[填入買方姓名]身份證號碼：[填入買方身份證號碼]地址：[填入買方地址]第三方主體：名稱：[填入第三方主體名稱]法定代表人：[填入第三方主體法定代表人]地址：[填入第三方主體地址]鑒于賣方是位于[填入設備地址]的某項設備（以下簡稱“設備”）的合法所有者，并擁有完全的處分權，愿意將該設備出售給買方，買方愿意購買該設備；同時，為了保障乙方（買方）的權益，引入第三方主體作為擔保和監(jiān)管方，確保合同的履行和乙方權益的實現(xiàn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條設備描述1.1設備坐落于[填入設備地址]，設備型號為[填入設備型號]，設備現(xiàn)狀為[填入設備現(xiàn)狀，如：使用中、空置等]。1.2設備所有權證號：[填入設備所有權證號]。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填入購買價格]元購買該設備。2.2買方應在簽署本合同之日起[填入支付期限]內(nèi)，將購設備款項支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付設備款項后，第三方主體應向買方出具擔保函，承諾在設備交付過程中，如賣方違約，第三方主體將承擔相應的賠償責任。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起[填入交付期限]內(nèi)，將設備的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[填入過戶費用承擔方]承擔。3.3第三方主體應協(xié)助買方辦理設備交付手續(xù)，并確保交付過程中的一切手續(xù)合法、合規(guī)。第四條乙方權益保障4.1賣方保證對設備享有完整的所有權，且該設備不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律事項。4.2第三方主體作為擔保方，應承擔如下責任：（1）在設備交付過程中，如賣方違約，第三方主體將承擔相應的賠償責任。（2）在設備交付完成后，如發(fā)現(xiàn)設備存在瑕疵或質(zhì)量問題，第三方主體應負責協(xié)調(diào)解決。（3）第三方主體應監(jiān)督賣方履行合同義務，確保買方權益的實現(xiàn)。4.3買方購買該設備后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法使用設備，并承擔相應的稅費和物業(yè)管理費。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付設備，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填入違約金比例]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付設備款項，應向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填入違約金比例]%。5.3第三方主體如未能履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為購設備款項的[填入違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填入爭議解決機構]進行仲裁。7.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方主體各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如設備所有權證、買賣雙方身份證明、第三方主