建筑工程拆除分包合同文本

建筑工程拆除分包合同文本合同編號：__________分包合同（建筑工程拆除）第一條工程概況1.1本項目位于__________________，拆除范圍包括但不限于__________________。1.2乙方應按照甲方的要求，完成本項目的拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到交工標準。第二條合同價格2.1本項目的拆除工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交工程預付款申請，甲方應在收到申請后的____個工作日內核實并支付預付款，預付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方在工程竣工并經(jīng)驗收合格后，向甲方提交工程結算書，甲方應在收到結算書后的____個工作日內核實并支付剩余款項，剩余款項金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程進度及質量3.1乙方應按照甲方提供的拆除工程計劃和進度要求，合理安排施工力量，確保本項目拆除工程的進度和質量。3.2乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。3.3乙方應在拆除工程結束后，對拆除現(xiàn)場進行清理，達到甲方要求的交工標準。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求，做好拆除工程的收尾工作。第五條違約責任5.1乙方如未能按照約定的進度和質量要求完成拆除工程，應按照甲方造成的損失金額支付違約金。5.2甲方如未能按照約定時間支付預付款和剩余款項，應按照未支付金額的日利率支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑工程拆除分包合同2.拆除工程專業(yè)資質證明3.拆除工程計劃和進度要求4.相關法律法規(guī)、行業(yè)標準5.甲方支付憑證6.乙方施工方案和安全措施7.工程預付款申請8.工程結算書9.違約金計算公式10.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的進度和質量要求完成拆除工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定時間支付預付款和剩余款項，屬于違約行為。3.不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，不視為違約行為。4.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程拆除分包合同：指甲方將拆除工程的一部分或全部委托給乙方施工的合同。2.拆除工程專業(yè)資質：指乙方依法取得的，從事拆除工程專業(yè)施工的資格。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。5.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的，解決合同爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度滯后：乙方應增加施工人員，調整施工計劃，確保工程進度。2.甲方支付款項延遲：甲方應及時支付預付款和剩余款項，避免違約金的發(fā)生。3.拆除工程出現(xiàn)安全事故：乙方應立即采取措施，停止施工，排查事故原因，并承擔相應責任。4.不可抗力導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并做好拆除工程的收尾工作。5.合同爭議發(fā)生：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為拆除工程項目建設單位，需要將拆除工程分包給具有拆除工程專業(yè)資質的乙方。2.乙方具備拆除工程專業(yè)資質，愿意接受甲方的委托，承擔拆除工程。3.甲方乙雙方就拆除工程的范圍、進度、