短期耕地租賃合同模板

短期耕地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃耕地基本情況1.1耕地位于__________，總面積為__________平方米。1.2耕地的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，總額為__________元。2.2乙方支付租金的方式為__________，每次支付期限為__________日前。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日__________元支付滯納金。第三條租賃用途3.1乙方租賃耕地僅限于__________用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變耕地用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理利用耕地，確保耕地質(zhì)量不受損害。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對耕地享有合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證耕地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的土地改良、水利設(shè)施維修等工作，確保耕地適宜種植。4.4甲方不得干預(yù)乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守國家有關(guān)耕地的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用耕地，不得損害耕地質(zhì)量。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有耕地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的保護(hù)和治理，確保耕地資源得到合理利用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方收回耕地使用權(quán)；（3）乙方逾期支付租金累計超過__________個月；（4）乙方未經(jīng)甲方同意改變耕地用途；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營資格證明3.耕地現(xiàn)狀圖片4.租賃合同變更協(xié)議5.耕地使用權(quán)證6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.耕地保護(hù)措施說明9.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地或提供的耕地不符合約定：包括但不限于耕地面積、位置、土地質(zhì)量等方面與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付、部分或全部未支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意改變耕地用途：違反合同約定的租賃用途，進(jìn)行其他活動。4.甲方干預(yù)乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動：包括但不限于限制乙方種植品種、銷售渠道等。5.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反合同約定的保護(hù)措施、損害耕地質(zhì)量等。三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植農(nóng)作物的土地。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的耕地使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.耕地用途：指乙方在租賃期限內(nèi)對耕地使用的目的和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地面積、質(zhì)量與約定不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或合同內(nèi)容，必要時可請求第三方調(diào)解或訴訟。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，必要時可依法解除合同。3.乙方改變耕地用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)耕地原狀，并要求支付違約金。4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并可要求賠償損失。5.法律法規(guī)變化影響合同履行：解決辦法：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，以符合法律法規(guī)的要求。五、所有應(yīng)用場