廠房裝修出租合同范本

廠房裝修出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進(jìn)行裝修并使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，且不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。裝修方案須經(jīng)甲方審批，否則乙方不得擅自施工。4.2乙方須按照甲方提供的廠房實(shí)際情況進(jìn)行裝修，并確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則雙方不得單方面解除本合同。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進(jìn)行裝修并使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體介紹2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照甲方要求進(jìn)行裝修、維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)要求乙方購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.4甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修、使用、維修、保養(yǎng)廠房及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廠房的安全運(yùn)行。10.2第三方介入能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的爭議和糾紛。10.3第三方介入有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方為主導(dǎo)能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方可通過合同條款對(duì)乙方進(jìn)行約束和監(jiān)管。11.2甲方為主導(dǎo)有利于確保廠房的安全和正常運(yùn)行，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和利益。11.3甲方為主導(dǎo)能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的爭議和糾紛。附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方進(jìn)行裝修并使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、第三方主體介紹2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃期間的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)5.1乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求，且不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。裝修方案須經(jīng)甲方審批，否則乙方不得擅自施工。5.2乙方須按照甲方提供的廠房實(shí)際情況進(jìn)行裝修，并確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定。5.3乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。六、甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房，并保證廠房及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止合同。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。七、維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2甲方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為監(jiān)管方，能夠確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的裝修、使用、維修、保養(yǎng)等行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保廠房的安全運(yùn)行。10.2第三方介入能夠提高合同的執(zhí)行力和可靠性，減少甲乙雙方的爭議和糾紛。10.3第三方介入有利于規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，損害乙方的權(quán)益。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方為主導(dǎo)能夠確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方可通過合同條款對(duì)甲方進(jìn)行約束和監(jiān)管。11.2乙方為主導(dǎo)有利于確保廠房的安全和正常運(yùn)行，保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)和利益。1