二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)田地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)田地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃田地的基本信息2.1田地位置2.2田地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整條款5.租賃用途5.1田地使用范圍5.2田地使用限制6.田地使用要求6.1田地維護(hù)義務(wù)6.2田地改良條款6.3禁止行為7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法律規(guī)定解除8.3違約解除9.爭議解決方式9.1調(diào)解9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：田地租賃詳細(xì)情況11.2附件二：租金支付明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3不可抗力條款13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同附件14.1附件一：田地租賃詳細(xì)情況14.2附件二：租金支付明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1名稱：農(nóng)民合作社1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃田地的基本信息2.1田地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2田地面積：30畝2.3土地性質(zhì)：耕地2.4土地等級：一級3.租賃期限3.1租賃開始時間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式：按年支付，承租方應(yīng)在每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金4.3租金支付時間：每年1月1日前4.4租金調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.租賃用途5.1田地使用范圍：用于糧食作物種植5.2田地使用限制：禁止用于任何與農(nóng)業(yè)無關(guān)的用途，如工業(yè)、商業(yè)等6.田地使用要求6.1田地維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)保證田地內(nèi)的農(nóng)作物生長環(huán)境，不得擅自改變田地性質(zhì)和結(jié)構(gòu)6.2田地改良條款：租賃期間，承租方對田地進(jìn)行必要的改良，改良后的田地歸出租方所有6.3禁止行為：禁止在田地內(nèi)種植有毒、有害作物，禁止使用違禁農(nóng)藥、化肥等7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供田地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除合同，但需提前一個月書面通知對方8.2法律規(guī)定解除：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，或發(fā)生不可抗力事件，雙方可依法解除合同8.3違約解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1調(diào)解：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請省市縣鎮(zhèn)村調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解9.2仲裁：如調(diào)解不成，雙方可約定將爭議提交市仲裁委員會仲裁9.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：田地租賃詳細(xì)情況11.1.1田地詳細(xì)位置圖11.1.2田地邊界測量報告11.1.3田地現(xiàn)狀描述11.2附件二：租金支付明細(xì)表11.2.1租金支付時間表11.2.2租金支付憑證樣本12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及租賃田地的情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：郵寄或直接送達(dá)至對方住所地或約定的其他地點(diǎn)12.3不可抗力條款：如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可部分或全部解除13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2024年3月1日13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：田地租賃詳細(xì)情況14.1.1田地詳細(xì)位置圖14.1.2田地邊界測量報告14.1.3田地現(xiàn)狀描述14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.2.1租金支付時間表14.2.2租金支付憑證樣本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等，其參與本合同的目的和方式將在本條款中具體說明。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性，確保各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的方式16.1中介方：中介方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的簽訂和履行。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守職業(yè)道德。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對田地的租賃和使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保田地的合理利用和承租方的合規(guī)操作。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況。16.4保險公司：保險公司在本合同中的作用是為甲乙雙方提供風(fēng)險保障，如田地因自然災(zāi)害、意外事故等造成損失時，保險公司應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)和承擔(dān)的風(fēng)險相適應(yīng)。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險增加，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。權(quán)利：獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。利益：在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。權(quán)利：獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件。利益：在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立和公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。19.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如第三方介入的協(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入的解除：如第三方無法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地租賃詳細(xì)情況要求：詳細(xì)描述田地位置、面積、土地性質(zhì)、等級、現(xiàn)狀等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃田地的具體信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列出每年的租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.附件三：中介方服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范中介方在本合同中的作用和責(zé)任。4.附件四：監(jiān)理方監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理方在本合同中的作用和責(zé)任。5.附件五：評估機(jī)構(gòu)評估報告要求：提供田地的價值評估結(jié)果及評估依據(jù)。6.附件六：保險公司保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。未按約定使用田地：承租方未按合同約定用途使用田地。未履行田地維護(hù)義務(wù)：承租方未按合同約定對田地進(jìn)行維護(hù)。違反合同約定：甲乙雙方任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。未按約定使用田地：承租方需恢復(fù)田地原狀，并賠償由此造成的損失。未履行田地維護(hù)義務(wù)：承租方需按合同約定進(jìn)行田地維護(hù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金：假設(shè)租金為10萬元，逾期一日，承租方需支付違約金1000元。承租方未按約定使用田地：假設(shè)因未按約定使用田地導(dǎo)致?lián)p失5萬元，承租方需賠償5萬元。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)田地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3租賃田地2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租賃田地面積及位置3.1田地總面積3.2田地具體位置3.3田地四至界限4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃田地用途5.1允許使用的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目5.2禁止使用的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目5.3田地用途變更6.租賃田地維護(hù)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3田地維護(hù)費(fèi)用7.租賃田地移交7.1租賃田地移交日期7.2租賃田地移交方式7.3租賃田地移交條件8.租賃田地退租8.1退租條件8.2退租通知8.3退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：租賃田地平面圖12.2附件二：租賃田地四至界限圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2地址：省市縣街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2.2地址：省市縣街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3租賃田地1.3.1田地總面積：100畝1.3.2田地具體位置：位于省市縣街道，東至路，南至路，西至路，北至路1.3.3田地四至界限：詳見附件一：租賃田地平面圖2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2029年12月31日2.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過五年3.租賃田地面積及位置3.1田地總面積：100畝3.2田地具體位置：位于省市縣街道，東至路，南至路，西至路，北至路3.3田地四至界限：詳見附件一：租賃田地平面圖4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2付款方式：每年租金分兩次支付，每次支付5萬元4.3付款時間：每次付款時間為每年的3月1日和9月1日4.4逾期付款處理：如承租方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金5.租賃田地用途5.1允許使用的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目：種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品5.2禁止使用的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目：禁止種植轉(zhuǎn)基因作物、破壞生態(tài)環(huán)境的行為5.3田地用途變更：如需變更田地用途，需提前一個月向租賃方提出申請，經(jīng)租賃方同意后方可變更6.租賃田地維護(hù)6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)田地的基本農(nóng)田保護(hù)、水利設(shè)施維護(hù)等工作6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)田地的日常管理、病蟲害防治、土壤改良等工作6.3田地維護(hù)費(fèi)用：田地維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定7.租賃田地移交7.1租賃田地移交日期：2024年1月1日7.2租賃田地移交方式：承租方應(yīng)在租賃田地移交日期前，將田地移交至租賃方指定的地點(diǎn)7.3租賃田地移交條件：田地移交時，田地應(yīng)保持原狀，無破壞、污染等情況8.租賃田地退租8.1退租條件：8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；8.2退租通知：8.2.1承租方需提前三個月以書面形式向租賃方發(fā)出退租通知；8.2.2租賃方收到退租通知后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3退租費(fèi)用：8.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；8.3.2租賃期滿前退租，承租方需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按時提供租賃田地，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；9.1.2租賃方擅自變更田地用途，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失；9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的1%作為滯納金；9.2.2承租方擅自改變田地用途或造成田地?fù)p害，應(yīng)賠償租賃方損失；9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院；10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2租賃田地移交完畢；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同終止通知：11.3.1合同終止前一個月，雙方應(yīng)書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：租賃田地平面圖；12.2附件二：租賃田地四至界限圖；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同變更及解除13.1合同變更：13.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.2合同解除：13.2.1合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；13.3合同解除條件：13.3.1雙方協(xié)商一致；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。15.2.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同執(zhí)行的相關(guān)環(huán)節(jié)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行解釋和說明。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，僅限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，僅限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方對合同其他方的責(zé)任，僅限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任，不因合同其他方的要求或指示而擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃田地平面圖要求：清晰標(biāo)明田地四至界限、田地內(nèi)水利設(shè)施、道路等基本要素。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃田地的具體位置和界限。2.附件二：租賃田地四至界限圖要求：詳細(xì)標(biāo)注田地東、南、西、北四至的詳細(xì)位置和距離。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃田地的具體四至界限。3.附件三：租賃田地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃田地的土壤質(zhì)量、水利設(shè)施、植被狀況等。4.附件四：租賃田地移交清單要求：詳細(xì)列明租賃田地內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、作物等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄租賃田地的移交情況，確保雙方對移交物品的確認(rèn)。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供每次租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變田地用途未按約定進(jìn)行田地維護(hù)損壞田地設(shè)施設(shè)備逾期退租2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。擅自改變田地用途：賠償因改變用途造成的損失，并支付合同約定的違約金。未按約定進(jìn)行田地維護(hù)：賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失，并支付合同約定的違約金。損壞田地設(shè)施設(shè)備：賠償損壞部分的全部費(fèi)用，并支付合同約定的違約金。逾期退租：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.違約示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金500元。示例二：承租方擅自將田地用于種植煙草，造成土壤污染，應(yīng)賠償租賃方損失并支付違約金1萬元。示例三：承租方未按時進(jìn)行田地灌溉，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償租賃方損失并支付違約金5000元。示例四：承租方損壞田地灌溉設(shè)備，賠償設(shè)備維修費(fèi)用3000元并支付違約金1000元。示例五：承租方逾期退租，應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)田地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃田地的基本情況2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.田地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃田地的使用與管理6.1.田地使用規(guī)范6.2.田地管理責(zé)任6.3.田地維護(hù)責(zé)任7.租賃田地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件8.租賃田地的維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.2.保養(yǎng)責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________2.租賃田地的基本情況2.1.田地位置：________________2.2.田地面積：________________（平方米）2.3.田地用途：種植________________作物3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________________3.2.租賃終止日期：________________3.3.租賃續(xù)約條款：________________4.租金及支付方式4.1.租金總額：________________（元）4.2.租金支付方式：________________4.3.租金支付時間：每月____日支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：________________5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：________________6.租賃田地的使用與管理6.1.田地使用規(guī)范：________________6.2.田地管理責(zé)任：________________6.3.田地維護(hù)責(zé)任：________________7.租賃田地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃田地轉(zhuǎn)借給第三方。8.租賃田地的維修與保養(yǎng)8.1.維修責(zé)任8.1.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田地的日常維修，確保田地處于良好狀態(tài)。8.1.2.對于因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的田地?fù)p壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)按照田地適宜的種植要求進(jìn)行合理施肥、灌溉、除草和病蟲害防治。8.2.2.承租方應(yīng)定期對田地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時采取措施。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反田地使用規(guī)范，造成田地?fù)p害；c)承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.出租方未按約定提供租賃田地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。10.2.2.承租方違反田地使用規(guī)范，造成田地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同解除條件12.2.1.合同解除條件按第九條約定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可相應(yīng)延期或解除。13.2.通知方式a)郵寄至對方地址；b)電子郵件至對方指定郵箱；c)直接交付對方或其授權(quán)代表。13.3.合同附件a)田地使用合同附件；b)租金支付憑證；c)其他雙方約定的文件。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍a)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或認(rèn)證；c)出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行監(jiān)管職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自的合同義務(wù)和責(zé)任無關(guān)；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，不得超越；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方各自承擔(dān)；c)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的申請：a)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?；b)乙方在申請第三方介入前，應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.2.第三方介入的程序：a)甲乙雙方在申