買新房正規(guī)合同范本

買新房正規(guī)合同范本合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是所售房屋的合法所有權人，并且愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀描述]第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向賣方支付房價的[填寫百分比]作為定金。2.2.2買方應于[填寫日期]前，向賣方支付房價的[填寫百分比]。2.2.3買方應于房屋過戶手續(xù)完成后，向賣方支付房價的[填寫百分比]。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無責任。4.2房屋交付后，如有隱蔽瑕疵或質量問題，買方有權要求賣方修復或退還部分房價。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表入][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表入][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表入]鑒于甲方是所售房屋的合法所有權人，并且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，提供中介服務，并且愿意承擔相應的責任和義務；甲方和乙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀描述]第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對所售房屋擁有完全、合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛。2.2甲方應保證所售房屋不存在任何債務、租賃關系等影響乙方購房權益的情況。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。第三條乙方購買義務3.1乙方應按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。丙方應給予必要的協(xié)助。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付房價的[填寫百分比]作為定金。3.3乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付房價的[填寫百分比]。3.4乙方應于房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付房價的[填寫百分比]。第四條丙方中介服務責任4.1丙方應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益。4.2丙方應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供必要的信息和服務，以確保交易的順利進行。4.3丙方應對乙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付房價的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。5.2乙方未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。5.3乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行出租、轉讓或設定抵押等行為。第六條甲方權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房價。6.2甲方有權要求丙方提供中介服務，并保障其權益。6.3甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權要求乙方支付房價的剩余款項。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三方主體（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、安全的房屋交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務平臺，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠提供全面的中介服務，包括信息提供、溝通協(xié)調、法律咨詢等，有助于降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權益和利益是首要考慮的。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的條款設置，甲方有權要求乙方按照約定支付房價，有權要求丙方提供中介服務并保障其權益，有權在房屋過戶手續(xù)完成后要求乙方支付剩余房價。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表入][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表入][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表入]鑒于甲方是所出租房屋的合法所有權人，并且愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業(yè)的租賃服務平臺，提供中介服務，并且愿意承擔相應的責任和義務；甲方和乙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀描述]第二條乙方權益保障2.1乙方應按照法律規(guī)定，辦理租賃手續(xù)。丙方應給予必要的協(xié)助。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付租金的[填寫百分比]作為定金。2.3乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付租金的[填寫百分比]。2.4乙方應于租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相應的保管責任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。3.2甲方未能按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫百分比]。3.3甲方在租賃期間內，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋進行出售、轉讓或設定抵押等行為。第四條丙方中介服務責任4.1丙方應保證其提供的中介服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益。4.2丙方應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供必要的信息和服務，以確保交易的順利進行。4.3丙方應對乙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第五條乙方權利條款5.1乙方有權按照本合同約定使用和占用租賃房屋。5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋。5.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照本合同約定退還押金。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三方主體（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，其權益和利益是首要考慮的。乙方為主導的目