出租商鋪補(bǔ)充裝修合同模板

出租商鋪補(bǔ)充裝修合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充裝修合同：一、合同背景1.1甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，該商鋪現(xiàn)狀如下：商鋪面積為_(kāi)___平方米，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___。1.2乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，租賃用途為_(kāi)___，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲乙雙方在簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》時(shí)，約定乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。二、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的改造，電路、水路的改造，隔斷、貨架的安裝，招牌的制作等。2.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修工程應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于商鋪裝修的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修工程在租賃期滿后能夠恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。三、裝修費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付裝修押金，裝修押金金額為人民幣_(tái)___元整。裝修押金在合同期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)商鋪原狀，甲方無(wú)息退還乙方。四、裝修期限4.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成裝修工程。4.2若乙方因特殊情況無(wú)法在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)裝修期限，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)裝修期限，并書(shū)面通知乙方。五、其他約定5.1乙方應(yīng)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。5.2乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保。5.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)尊重甲方權(quán)益，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定恢復(fù)商鋪原狀的，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1《商鋪?zhàn)赓U合同》8.2裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙8.3裝修工程預(yù)算書(shū)8.4其他與裝修相關(guān)的文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，并引入第三方作為監(jiān)理方，以確保裝修工程的質(zhì)量、安全，達(dá)成如下補(bǔ)充裝修合同：一、合同背景1.1甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，該商鋪現(xiàn)狀如下：商鋪面積為_(kāi)___平方米，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___。1.2乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，租賃用途為_(kāi)___，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲乙雙方在簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》時(shí)，約定乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。二、第三方主體——監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利2.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程，包括但不限于：對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙進(jìn)行審核，對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行定期檢查，對(duì)乙方提交的裝修工程預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核等。2.3監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并確保裝修工程在租賃期滿后能夠恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付裝修押金，裝修押金金額為人民幣_(tái)___元整。裝修押金在合同期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)商鋪原狀，甲方無(wú)息退還乙方。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保裝修工程的質(zhì)量、安全。甲方有權(quán)要求乙方整改不符合約定的裝修工程，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方延長(zhǎng)裝修期限。3.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求監(jiān)理方對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行追加監(jiān)理。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定要求乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定恢復(fù)商鋪原狀的，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。4.3乙方在裝修過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)5.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全。5.2監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地評(píng)價(jià)乙方的裝修工程，不得偏袒乙方或甲方。5.3監(jiān)理方應(yīng)妥善保管與裝修工程相關(guān)的文件、資料，并在合同期滿后向甲方移交。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1《商鋪?zhàn)赓U合同》7.2裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙7.3裝修工程預(yù)算書(shū)7.4監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理流程甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三方介入的意義和目的：第三方主體——監(jiān)理方的介入，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、安全，以及雙方權(quán)益的保障。通過(guò)監(jiān)理方的公正、客觀的監(jiān)理，可以有效避免甲乙雙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，確保裝修工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，監(jiān)理方的專業(yè)性可以為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保裝修工程的質(zhì)量、安全。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方整改不符合約定的裝修工程，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也有義務(wù)按照合同約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（專業(yè)顧問(wèn)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，并引入第三方作為專業(yè)顧問(wèn)，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性及商業(yè)計(jì)劃的順利實(shí)施，達(dá)成如下補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)合同：一、合同背景1.1甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，該商鋪現(xiàn)狀如下：商鋪面積為_(kāi)___平方米，商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___。1.2乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，租賃用途為_(kāi)___，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲乙雙方在簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》時(shí)，約定乙方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、第三方主體——專業(yè)顧問(wèn)的責(zé)權(quán)利2.1專業(yè)顧問(wèn)作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2專業(yè)顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)需求，制定詳細(xì)的商業(yè)計(jì)劃和執(zhí)行方案，包括但不限于：市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)規(guī)劃等。2.3專業(yè)顧問(wèn)應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同約定的租賃期限內(nèi)完成商業(yè)計(jì)劃。三、乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方提供商鋪的相關(guān)信息和資料，包括但不限于：商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、商鋪的現(xiàn)狀描述等。3.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)性，確保商鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供商鋪的相關(guān)信息和資料的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)條件服從。4.2甲方未保證商鋪的合法合規(guī)性，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。五、專業(yè)顧問(wèn)的責(zé)任和義務(wù)5.1專業(yè)顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)咨詢職責(zé)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性及商業(yè)計(jì)劃的順利實(shí)施。5.2專業(yè)顧問(wèn)應(yīng)公正、客觀地為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，不得偏袒甲方或乙方。5.3專業(yè)顧問(wèn)應(yīng)妥善保管與商業(yè)計(jì)劃相關(guān)的文件、資料，并在合同期滿后向乙方移交。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1《商鋪?zhàn)赓U合同》7.2商業(yè)計(jì)劃和執(zhí)行方案7.3市場(chǎng)分析報(bào)告7.4財(cái)務(wù)規(guī)劃報(bào)表甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)信息和資料，有權(quán)要求甲方保證商