2024版基站租賃合同模板

2024版基站租賃合同模板合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方承租乙方基站的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條基站租賃范圍1.2甲方租賃乙方基站，主要用于__________業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）基站租金：人民幣__________元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣__________元/月；（3）其他費用：如甲方使用乙方基站所需的電費、維修費用等，具體金額根據(jù)實際發(fā)生結(jié)算。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）每月5日前，將上月租金及費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條基站使用及維護（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（3）不得利用租賃物從事違法活動；（4）應合理使用租賃物，妥善保管，確保租賃物的安全；（5）遵守乙方提出的基站使用相關規(guī)定。4.2甲方應承擔基站使用的相關安全責任，確保基站運行安全。如因甲方原因?qū)е禄緭p壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.3乙方應保證基站設施的正常運行，如因乙方原因?qū)е禄緭p壞，乙方應承擔維修責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。5.2合同解除后，甲方應按照乙方要求遷出基站，并支付因遷出產(chǎn)生的相關費用。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供基站設施或服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同附件一《基站租賃明細》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.基站租賃明細二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，甲方應支付應付租金的違約金。

2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：指甲方未經(jīng)過乙方同意，私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，違反合同約定。

3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：指甲方未經(jīng)過乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，違反合同約定。

4.甲方利用租賃物從事違法活動：指甲方利用租賃物從事法律法規(guī)禁止的活動，違反合同約定。

5.乙方未按約定提供基站設施或服務：指乙方未能按照合同約定提供基站設施或服務，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：

1.基站租賃合同：指甲方承租乙方基站，用于特定業(yè)務的一種租賃合同。

2.租金：指甲方支付給乙方，用于租賃基站的使用權。

3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。

4.租賃期限：指甲方租賃乙方基站的時間范圍。

5.滯納金：指甲方逾期支付租金時，需要支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方及時支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以考慮解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：乙方應立即制止甲方的行為，并要求甲方恢復租賃物的原狀，如甲方不恢復，乙方可以解除合同。

3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：乙方應立即制止甲方的行為，并要求甲方解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如甲方不解除，乙方可以解除合同。

4.甲方利用租賃物從事違法活動：乙方應立即制止甲方的行為，并向有關部門報告，如甲方不停止違法行為，乙方可以解除合同。

5.乙方未按約定提供基站設施或服務：甲方可以要求乙方按約定提供基站設施或服務，如乙方不提供，甲