租賃期限延長協(xié)議(2024版)

租賃期限延長協(xié)議(2024版)合同編號：__________租賃期限延長協(xié)議（2024版）出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、延長租賃期限1.雙方同意將原租賃合同的租賃期限延長______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長租賃期限后，租賃物業(yè)的總面積為______平方米，租金按原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。3.承租方應(yīng)在延長租賃期限后的______日內(nèi)支付首期租金。二、租金調(diào)整1.雙方同意，在延長租賃期限期間，租金將根據(jù)市場行情和原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式為：（1）每滿______年，租金調(diào)整為上一年租金的______%；（2）租金調(diào)整時，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商確定新租金標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方如逾期支付租金，出租方有權(quán)按原租賃合同的約定追究承租方的違約責(zé)任。三、其他條款1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守原租賃合同的條款，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.租金支付證明4.市場行情調(diào)研報告5.租金調(diào)整計算公式6.補充協(xié)議7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金2.出租方未按約定提供租賃物業(yè)3.承租方未按約定使用租賃物業(yè)4.出租方未按約定維護(hù)租賃物業(yè)5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金解決辦法：提醒承租方及時支付租金，逾期支付的，按照原租賃合同的約定追究違約責(zé)任。2.問題：出租方未按約定提供租賃物業(yè)解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.問題：承租方未按約定使用租賃物業(yè)解決辦法：提醒承租方按照約定使用物業(yè)，如違反約定，按照原租賃合同的約定追究違約責(zé)任。4.問題：出租方未按約定維護(hù)租賃物業(yè)解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：雙方對租金調(diào)整有爭議解決辦法：參照原租賃合同約定的租金調(diào)整方式進(jìn)行協(xié)商確定新租金標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期，雙方同意延長租賃期限2.租賃合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)市場行情