2024年出租合同格式版（四篇）

2024年出租合同格式版出租合同范本甲方：（出租方）甲方名稱：______，注冊地址：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______乙方：（承租方）乙方姓名（名稱）：______，身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲乙雙方就______的租賃事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的______出租給乙方，租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第二條租金及支付方式乙方同意按照每______（年/月/日）支付給甲方租金人民幣______元，支付方式為______。第三條使用及管理費(fèi)乙方承諾按照約定使用租賃物，自行承擔(dān)租賃物的管理和維護(hù)。第四條保證金甲方要求乙方在簽署本合同時(shí)支付______元作為保證金，用于保障租賃期間的租金支付及租賃物的損壞賠償。第五條維修、損壞和保險(xiǎn)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得私自變動(dòng)或轉(zhuǎn)租。如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除任何一方可提前______（天/月）書面通知對方解除合同，解除合同后，乙方應(yīng)于______天內(nèi)遷離租賃物。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條其他（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可以另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或另行商定。甲方（蓋章）：______日期：______乙方（蓋章）：______日期：______2024年出租合同格式版（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：____路_____弄____號____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：電話

沐浴

空調(diào)

冰箱

彩電

洗衣機(jī)

微波爐

吊扇

音響

VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月

____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)____元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：

承租方：聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年出租合同格式版（三）甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年出租合同格式版（四）保管箱承租人：_____保管箱出租人：_____承租人向出租人租用位于（地址）_____之_____型_____組第____號保管組____個(gè)，雙方約定遵守下列各條款：第一條合同的性質(zhì)本保管箱的利用關(guān)系為租賃。第二條對價(jià)繳付方式承租人同意就下列方式之一擇一打“√”，租用保管箱：（1）租金及保證金。（2）押租金（免再繳付租金及保證金）。（3）_________________________________________________。第三條租用期限1.保管箱租用期限（以下簡稱租期）自____年____月____日起算，以_____為一期。2.承租人于期滿時(shí)依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金，本租約展延一期。3.原采繳付對價(jià)方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。第四條對價(jià)之繳付、補(bǔ)繳及退還1.租金應(yīng)于起租日及續(xù)約日，保證金或押金應(yīng)于起租日，由承租人依當(dāng)時(shí)出租人公告的租金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)或者當(dāng)事人特別約定的租金費(fèi)率繳付。保證金于續(xù)約時(shí)如有調(diào)整，其差額應(yīng)由承租人補(bǔ)足或由出租人退還。2.以押租金方式承租的，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，出租人應(yīng)于租約到期前，以書面列明調(diào)整后的費(fèi)率及應(yīng)補(bǔ)繳或退還押租金的差額及補(bǔ)繳的期限（至少____日以上），通知承租人自下一租期起適用新費(fèi)率。在書面通知補(bǔ)繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時(shí)，視為依本租約條件續(xù)約。3.前項(xiàng)情形于下一租期屆至前，費(fèi)率有調(diào)降的，仍應(yīng)適用新費(fèi)率。第五條轉(zhuǎn)賬授權(quán)條款1.本租約每期應(yīng)繳的租金以及應(yīng)補(bǔ)繳或退還的保證金及押租金差額，承租人委托出租人于到期時(shí)：（1）不通知承租人;（2）通知承租人后;（3）通知承租人后，承租人未于____日內(nèi)通知出租人有關(guān)差額的退補(bǔ)方式;2.同意就承租人開立于出租人_____銀行、_____分行_____存款第____號賬戶存款，自動(dòng)轉(zhuǎn)賬代繳或?qū)⑼丝顝叫写嫒?，并以本租約為授權(quán)證明。3.本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者，其差額應(yīng)由承租人補(bǔ)足或由出租人退還。第六條保證金或押租金的抵扣承租人因違反本租約約定致對出租人負(fù)有損害賠償責(zé)任者，于損害賠償金額確定時(shí)，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。第七條承租人開箱手續(xù)1.承租人開啟保管箱應(yīng)憑鑰匙、原留簽名或其他約定的辨視方法（注一），填寫開箱紀(jì)錄卡經(jīng)出租人核驗(yàn)后會同開箱，至開箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續(xù)會同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫人數(shù)眾多時(shí)，出租人有權(quán)合理限定同時(shí)進(jìn)庫開箱的人數(shù)。2.第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕。第八條置放物的范圍與限制1.保管箱由承租人自行置放有價(jià)證券、權(quán)利證書、貴重物品、紀(jì)念品及其他物品文件等，但不得置放危險(xiǎn)物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味，容易腐敗變質(zhì)的物品。2.承租人違反前款規(guī)定，致?lián)p壞保管箱或庫房其他設(shè)備或使第三人放置的物品受到損害時(shí)，均由承租人負(fù)賠償責(zé)任。3.若有事實(shí)足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機(jī)關(guān)調(diào)查犯罪之需要，出租人得不通知承租人徑行會同司法或警察機(jī)關(guān)依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人應(yīng)將該情形通知承租人。第九條保管箱鑰匙的持用、留存與保管1.保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時(shí)，承租人領(lǐng)用的鑰匙應(yīng)歸還出租人。2.出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書、第十七條及第二十條情形的，不在此限。3.承租人不得自行依樣配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無條件沒收銷毀復(fù)制鑰匙;因此發(fā)生糾紛與損害的，應(yīng)由承租人負(fù)賠償責(zé)任。4.承租人遺失鑰匙應(yīng)付賠償金____元，因而致出租人或第三人受有損害的，應(yīng)由承租人負(fù)賠償責(zé)任。第十條出租人的注意義務(wù)1.出租人對于保管箱及設(shè)置保管箱場所的安全、防護(hù)及修繕、開箱手續(xù)，應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)。2.出租人提供保管箱及設(shè)置保管箱的場所，若未達(dá)到主管機(jī)關(guān)所訂定的基本安全標(biāo)準(zhǔn)，或出租人對于進(jìn)出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者，推定出租人未盡善良管理人的注意義務(wù)。上述基本安全標(biāo)準(zhǔn)，附錄于本合同之后，而為本合同的一部分，于該標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)，依新標(biāo)準(zhǔn)適用。第十一條損害賠償責(zé)任1.因保管箱的設(shè)置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失、毀損或變質(zhì)損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：（1）承租人于損害發(fā)生后申報(bào)其置放物品內(nèi)容及損失金額，在未超過人民幣____元之范圍內(nèi)，由出租人依據(jù)承租人申報(bào)損失的金額徑予賠償。（2）承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價(jià)值后，由出租人按承租人的實(shí)際損害負(fù)金錢賠償責(zé)任，但最高賠償金額為人民幣____元。2.前款第二項(xiàng)的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。第十二條承租人或其繼承人的通知義務(wù)1.承租人或其繼承人有下列情形之一的，應(yīng)立即以書面或出租人語音服務(wù)系統(tǒng)或?qū)＞€電話通知或其他約定方式通知出租人：（1）遺失鑰匙或變更密碼。（2）更換或遺失印鑒。（3）變更姓名。（4）承租人為法人團(tuán)體，變更組織或代表人姓名。（5）因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。2.出租人于前款第一、二、五項(xiàng)通知到達(dá)后至承租人辦妥各項(xiàng)作業(yè)前，應(yīng)停止本保管箱的開啟作業(yè)。對因未停止而導(dǎo)致承租人或其繼承人的損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時(shí)，因此所受的損失，出租人不負(fù)賠償責(zé)任。第十三條租期屆滿未續(xù)租1.租期屆滿，承租人應(yīng)到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。2.租期屆滿，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補(bǔ)繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應(yīng)停止會同開啟保管箱。3.逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止，計(jì)收逾期損害賠償金及違約金。4.上述逾期損害賠償金之標(biāo)準(zhǔn)，以辦理退租手續(xù)當(dāng)日租金費(fèi)率為準(zhǔn)，依同額之月租金，按月計(jì)收，未滿一個(gè)月的，按日計(jì)收。違約金依逾期損害賠償金加百分之_____計(jì)算。第十四條未依約定繳足保證金或押租金的處置未依約繳足保證金或押租金時(shí)，承租人自逾期日起至繳納日止依補(bǔ)繳_____利息，加計(jì)遲延利息。第十五條租約終止的程序與租金的返還1.承租人可隨時(shí)終止租約，但應(yīng)親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。2.承租人終止租約時(shí)應(yīng)按月計(jì)付租金，不足一個(gè)月的，按日計(jì)收，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后，由承租人補(bǔ)繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金、保證金或押租金。第十六條出租人終止租約的事由及租金的返還1.出租人有下列情形之一的，可以書面于____日前通知承租人終止本租約：（1）出租人因修繕、遷移保管箱或結(jié)束保管箱業(yè)務(wù)時(shí)。（2）出租人依第四條第一款約定，催告承租人補(bǔ)繳押租金差額，逾期____個(gè)月后，承租人仍未補(bǔ)繳的。（3）承租人對出租人積欠因租用保管箱費(fèi)用，屆期未清償，經(jīng)出租人訂____日催告清償，仍未清償?shù)?。?）承租人因使用保管箱或進(jìn)出保管箱設(shè)置場所對出租人或第三人造成損害的。（5）有事實(shí)足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理，承租人逾期未辦的。（6）承租人違反本租約其他約定。2.出租人因前款第一項(xiàng)事由終止租約時(shí)，應(yīng)按實(shí)際出租日計(jì)收租金，并依法定利率加計(jì)利息后，退還已預(yù)收而未到期的租金;若出租人系依前款第二項(xiàng)至第六項(xiàng)事由終止租約時(shí)，應(yīng)無息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押租金，在辦妥退租手續(xù)時(shí)無息退還。3.上述應(yīng)退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。第十七條破封開箱事由及方式的約定承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后，逾____個(gè)月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止，而承租人未在出租人通知期限內(nèi)，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求_____，會同辦理破封開箱手續(xù)。第十八條破封開箱后對置放物的處置1.破封開箱后，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：（1）由出租人會同前條____人清點(diǎn)置放物及編制清單后，暫行包裹簽章封存，并立即通知承租人，限期____個(gè)月內(nèi)領(lǐng)回（注四）。（2）如承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開箱費(fèi)用及其他損害賠償時(shí)，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時(shí)，另行存儲候領(lǐng)，不足時(shí)，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。（3）承租人不于上述期限內(nèi)領(lǐng)回，而置放物顯無變賣價(jià)值時(shí)，承租人同意拋棄置放物所有權(quán)，任由出租人處置。2.前款第二項(xiàng)及第三項(xiàng)情形，出租人應(yīng)將其處理情形通知承租人。第十九條分租與