2024年土地承包租賃合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地承包租賃合同電子版發(fā)包方：____村民委員會承包方：_____為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。2024年土地承包租賃合同電子版（二）本土地承包租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方自愿達(dá)成：出租人（甲方）：姓名/名稱：______________住址/注冊地：______________承包人（乙方）：姓名/名稱：______________住址/注冊地：______________鑒于：1.甲方是土地的合法所有人/法定代表人；2.乙方希望以承包形式使用土地?；谝陨翔b于，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條承包土地信息1.土地位置：______________2.土地面積：______________3.使用權(quán)起始日：______________4.使用權(quán)終止日：______________5.使用權(quán)期限：______________第二條承包方式1.乙方以承包方式使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，亦不得將土地用于違法用途。2.乙方在承包土地期間應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)，保持土地的耕作功能。3.乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)耐恋馗脑欤枋孪认蚣追教岢鰰嫔暾埐⒔?jīng)得到甲方同意。第三條承包租金1.乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包租金為人民幣______________元。2.承包租金以每年支付一次，并在每年的______________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條承包約束1.承包期間內(nèi)，甲方不得收回土地或提前終止本合同，除非乙方違反了本合同的規(guī)定；2.若乙方未按約支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追繳欠款；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地作為抵押物或擔(dān)保物；4.若因承包土地的使用產(chǎn)生第三方索賠或糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。第五條合同解除1.在合同期滿前，雙方均不得擅自解除本合同；2.若乙方違反了本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)收回土地。第六條爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他事項1.本合同自雙方代表簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__