買(mǎi)賣(mài)兒童農(nóng)村房屋合同范本

買(mǎi)賣(mài)兒童農(nóng)村房屋合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[待填寫(xiě)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，建筑面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣[待填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將上述交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。4.2如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)][待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[待填寫(xiě)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的選定與職責(zé)1.1為了保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方共同選定丙方作為本交易的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.3丙方的職責(zé)包括但不限于：核實(shí)甲乙雙方的身份及產(chǎn)權(quán)情況、監(jiān)督交易價(jià)格的支付、確保交付過(guò)程的順利進(jìn)行等。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方支付一筆交易保障金，金額為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%，用于保障甲方的權(quán)益。2.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方從交易保障金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.3若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方從交易保障金中支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1若乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。4.2若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。4.3乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，優(yōu)先于乙方的其他債權(quán)人。5.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)先使用交易保障金來(lái)保障甲方的權(quán)益。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表（簽字）：[待填寫(xiě)][待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以更加公正、公平地保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，使得乙方在交易過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，遵守合同的約定，從而保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置交易保障金和違約金等條款，可以有效地限制乙方的違約行為，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。總的來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在通過(guò)更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款和第三方監(jiān)督，來(lái)實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[待填寫(xiě)]賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下的農(nóng)村房屋，為確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，共同見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的履行。第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的選定與職責(zé)1.1甲乙雙方同意選定丙方作為本交易的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方支付一筆交易保障金，金額為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%，用于保障乙方的權(quán)益。2.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方從交易保障金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.3若甲方未按本合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求丙方從交易保障金中支付給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1若甲方未按本合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。4.2若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[待填寫(xiě)]%。4.3甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，優(yōu)先于甲方的其他債權(quán)人。5.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)先使用交易保障金來(lái)保障乙方的權(quán)益。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：[待填寫(xiě)]甲方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]乙方代表（簽字）：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表（簽字）：[待填寫(xiě)][待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以更加公正、公平地保障乙方的權(quán)益