個(gè)人轉(zhuǎn)讓房子合同范本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，甲方愿意將其名下的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方已經(jīng)充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同的解除或終止，應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。4.3本合同的簽訂地為__________，適用法律法規(guī)為__________。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，甲方愿意將其名下的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)督方，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方已經(jīng)充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并向雙方提出合理化建議。4.3在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，丙方有權(quán)提出仲裁申請(qǐng)。4.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3乙方在購(gòu)房后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督服務(wù)。6.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。6.5甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方出具監(jiān)督報(bào)告。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同的解除或終止，應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.3本合同的簽訂地為__________，適用法律法規(guī)為__________。7.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)督方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正、公開。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。在此合同模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了最大化的保護(hù)，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，甲方愿意將其名下的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，為確保交易安全，乙方向引入丙方作為第三方監(jiān)督方，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方已經(jīng)充分了解并同意接受該現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并向雙方提出合理化建議。4.3在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，丙方有權(quán)提出仲裁申請(qǐng)。4.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，不得擅自隱瞞或歪曲房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督服務(wù)。6.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。6.5乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方出具監(jiān)督報(bào)告。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同的解除或終止，應(yīng)依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。7.3本合同的簽訂地為__________，適用法律法規(guī)為__________。7.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀