建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整表

附件

建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整表

一、以“元”為單位的要素價格

項目名稱單位調(diào)整方法840027攤銷材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×89.3%840028租賃材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×90.7%840004其他材料費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×96.6%840016機械費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×94.7%840023其他機具費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×94.7%888810中小型機械費元以各定額子目的數(shù)量為基數(shù)×94.7%

03通用安裝工程第一冊第573頁：金屬桅桿及人字架等一般起重機具的攤銷費元按所安裝設(shè)備凈重量(包括設(shè)備底座、輔機)計算,按11.36元/噸計取,列入措施項目費用中。說明：調(diào)整系數(shù)適用2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》、2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》中對應(yīng)編碼的要素數(shù)量調(diào)整。

二、2012年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》

01

房屋建筑與裝飾工程1.安全文明施工費項目名稱建筑裝飾工程鋼結(jié)構(gòu)工程其他工程建筑面積（m2）20000以內(nèi)50000以內(nèi)50000以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外計費基數(shù)以第一章至第十七章的相應(yīng)部分除稅預(yù)算價為基數(shù)（不得重復(fù)）計算費率（%）5.544.935.354.754.884.474.023.733.693.63其中環(huán)境保護1.231.21.21.161.171.151.071.050.980.96文明施工0.690.660.660.640.640.620.530.490.490.47安全施工1.331.181.271.131.111.11.021.010.930.92臨時設(shè)施2.291.892.221.821.961.601.41.181.291.28

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）其中：工程質(zhì)量檢測費率（%）1單層建筑廠房跨度18m以內(nèi)除稅預(yù)算價8.743.750.452跨度18m以外9.944.170.473其他8.403.450.434住宅建筑檐高（m）25以下8.883.620.46545以下9.693.880.47680以下9.904.090.48780以上10.014.230.508公共建筑25以下9.253.730.46945以下10.384.250.481080以下10.764.540.5011120以下10.924.710.5112200以下10.964.840.5213200以上10.994.960.5214鋼結(jié)構(gòu)3.811.54

15獨立土石方7.102.63

16施工降水6.742.67

17邊坡支護及樁基礎(chǔ)6.982.82

02

仿古建筑工程1.安全文明施工費項目名稱仿古建筑工程五環(huán)以內(nèi)五環(huán)以外計費基數(shù)以第一章至第十章的相應(yīng)部分除稅預(yù)算價為基數(shù)（不得重復(fù)）計算費率（%）5.484.78其中環(huán)境保護1.241.13文明施工0.700.47安全施工1.521.26臨時設(shè)施2.021.92

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）1仿古建筑工程除稅預(yù)算價10.124.12

03

通用安裝工程1.工程調(diào)試費項目名稱費率采暖系統(tǒng)調(diào)試費采暖系統(tǒng)調(diào)試費按采暖工程人工費的13.8%計取，其中人工費占26%空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試費空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試費，按空調(diào)水工程人工費的13.8%計取，其中人工費占26%通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試費通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試費，按系統(tǒng)人工費的13.8%計取，其中人工費占26%

2.腳手架使用費項目名稱費率第一冊機械設(shè)備安裝工程腳手架使用費按下列系數(shù)計算:(1)第一章“起重設(shè)備安裝”、第二章“起重機軌道安裝”腳手架使用費按定額人工費的7.74%計算，其中人工費占36.18%。(2)電梯腳手架使用費：電梯載重量≤1500kg,井道高度≤50m時:5.78%,其中人工費占25.97%;電梯載重量≤1500kg,井道高度>50m時:9.24%,其中人工費占25.97%;電梯載重量>1500kg所增加的腳手架費用另行計算。(3)除第一、二、四章外,腳手架使用費按人工費的4.81%計算,其中人工費占25.97%。第二冊熱力設(shè)備安裝工程腳手架使用費按下列系數(shù)計算:(1)第一章至第七章按人工費的9.63%計算,其中人工費占25.97%;(2)第八章按人工費的4.81%計算,其中人工費占25.97%。第三冊靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程2.靜置設(shè)備制作,腳手架使用費按人工費的4.81%計算,其中人工費占25.97%。3.除靜置設(shè)備制作工程以外,本定額其他項目腳手架使用費按人工費的9.63%計算,其中人工費占25.97%。第四冊電氣設(shè)備安裝工程2.腳手架使用費按人工費的4.81%計算,其中人工費占25.97%。3.對單獨承擔(dān)的室外埋地敷設(shè)電纜、架空配電線路和路燈工程,不計取腳手架使用費。第五冊建筑智能化工程第六冊自動化控制儀表安裝工程第七冊通風(fēng)空調(diào)工程第八冊工業(yè)管道工程第九冊消防工程第十冊給排水采暖燃?xì)夤こ痰谑粌酝ㄐ旁O(shè)備及線路工程2.腳手架使用費按人工費的4.81%計算,其中人工費占25.97%。3.第八冊《工業(yè)管道工程》和第十冊《給排水采暖燃?xì)夤こ獭?，對單獨承?dān)的埋地管道工程，不計取腳手架使用費。第十一冊《通信設(shè)備及線路工程》,室外通信工程項目不計取腳手架使用費。第十二冊刷油防腐蝕絕熱工程腳手架使用費按下列系數(shù)計算：(1)刷油工程:按人工費的7.70%計算,其中人工費占25.97%;(2)防腐蝕工程:按人工費的11.55%計算,其中人工費占25.97%;(3)絕熱工程:按人工費的19.25%計算,其中人工費占25.97%。

3.安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費項目名稱費率安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費按人工費的9.60%計算;其中人工費占安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費的20.83%。

4.在有害身體健康的環(huán)境中施工增加費項目名稱費率在有害身體健康的環(huán)境中施工增加費按人工費的9.53%計算;其中人工費占在有害身體健康環(huán)境中施工增加費的5.25%。

5.安全文明施工費項目名稱通用安裝工程:第1～4冊、6～12冊通用安裝工程:第5冊五環(huán)以內(nèi)五環(huán)以外五環(huán)以內(nèi)五環(huán)以外計費基數(shù)人工費費率（%）20.8618.2015.7413.74其中環(huán)境保護2.932.652.142.00文明施工6.395.644.924.28安全施工7.136.315.364.65臨時設(shè)施4.403.603.322.82說明：安全文明施工費按以上標(biāo)準(zhǔn)計取,其中人工費占安全文明施工費的10.47%。

6.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）1住宅建筑檐高25m以下人工費60.3025.32245m以下65.2728.08380m以下66.8429.46480m以上67.9930.645公共建筑25m以下62.2926.36645m以下67.3829.17780m以下69.3230.728120m以下70.8232.079200m以下72.2233.4310200m以上73.5434.7911其他65.3727.37

04

市政工程1.安全文明施工費項目名稱道路工程橋梁工程管道工程五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外計費基數(shù)除稅預(yù)算價費率（%）5.875.226.285.676.075.47其中環(huán)境保護%1.321.101.431.271.330.95文明施工%0.930.771.030.961.011.62安全施工%1.391.311.421.361.401.12臨時設(shè)施%2.222.042.402.082.331.78

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）1道路、橋梁工程道路除稅預(yù)算價9.333.932橋梁9.403.963管道工程給水7.373.184排水9.323.905燃?xì)狻崃?.293.51

05

園林綠化工程1.安全文明施工費項目名稱綠化工程庭園工程五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外計費基數(shù)人工費除稅預(yù)算價費率（%）8.676.325.184.31其中環(huán)境保護%2.171.401.241.03文明施工%1.481.010.800.66安全施工%1.821.271.191.00臨時設(shè)施%3.202.641.951.62

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）1綠化工程人工費27.0411.462庭園工程除稅預(yù)算價8.373.3306

構(gòu)筑物工程1.安全文明施工費項目名稱構(gòu)筑物五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外計費基數(shù)以第一章至第三章的相應(yīng)部分除稅預(yù)算價為基數(shù)（不得重復(fù)）計算費率（%）4.313.75其中環(huán)境保護1.121.06文明施工0.580.56安全施工1.131.06臨時設(shè)施1.481.07

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中：現(xiàn)場管理費率（%）1構(gòu)筑物煙囪、水塔、貯倉（庫）除稅預(yù)算價9.804.162池類8.833.583其他8.373.32

07

城市軌道交通工程土建、軌道工程1.安全文明施工費項目名稱地上工程地下明挖工程地下蓋挖、暗挖工程盾構(gòu)工程軌道工程

五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外

計費基數(shù)除稅預(yù)算價

費率（%）6.295.946.476.016.125.816.095.585.004.84

其中環(huán)境保護%1.461.391.351.311.251.141.321.181.261.25

文明施工%1.020.921.160.990.980.951.040.900.590.58

安全施工%1.541.521.641.601.711.651.591.501.561.53

臨時設(shè)施%2.272.112.322.112.182.072.142.001.591.47

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中現(xiàn)場管理費率（%）1地下工程明挖除稅預(yù)算價8.563.402蓋挖、暗挖9.023.553盾構(gòu)8.083.054地上工程9.063.555軌道工程5.512.15供電、通信信號、智能機電工程1.安全文明施工費項目名稱通信、信號工程供電工程智能與控制系統(tǒng)、機電工程計費基數(shù)人工費費率（%）22.6122.9622.74其中環(huán)境保護%3.113.023.18文明施工%7.237.026.97安全施工%7.517.307.78臨時設(shè)施%4.764.624.81

2.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中：現(xiàn)場管理費率（%）1通信信號工程人工費63.2127.122供電工程66.9528.653智能與控制系統(tǒng)、機電工程智能與控制系統(tǒng)工程65.1927.87機電工程66.3028.43

三、2012年《北京市房屋修繕工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》

01

土建工程1.工程水電費序號項目名稱計費基數(shù)費率（%）1土建工程除稅直接工程費0.80

2.其他措施費序號項目名稱取費基數(shù)費率（%）其中人工費占比（%）1安全文明施工費除稅直接工程費1.00542夜間施工費0.48443二次搬運費1.52914冬雨季施工費0.82545臨時設(shè)施費1.80286施工困難增加費0.52647原有建筑物、設(shè)備、陳設(shè)、高級裝修及文物保護費0.50338高臺建筑增加費（高在2m以上）0.50789高臺建筑增加費（高在5m以上）0.727810超高增加費（高在25～45m）0.507811超高增加費（高在45m以上）0.727812施工排水、降水費0.5549

3.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中：現(xiàn)場管理費率（%）工程質(zhì)量檢測費率（%）1土建工程除稅直接費16.266.850.43

02

古建筑工程1.工程水電費序號項目名稱計費基數(shù)費率（%）1古建筑工程人工費1.30

2.其他措施費序號項目名稱取費基數(shù)費率（%）其中人工費占比（%）1安全文明施工費人工費2.80542夜間施工費1.34443二次搬運費4.62914冬雨季施工費2.50545臨時設(shè)施費5.43286施工困難增加費1.37647原有建筑物、設(shè)備、陳設(shè)、高級裝修及文物保護費1.37338高臺建筑增加費（高在2m以上）1.57789高臺建筑增加費（高在5m以上）2.157810超高增加費（高在25～45m）1.577811超高增加費（高在45m以上）2.157812施工排水、降水費1.6649

3.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中：現(xiàn)場管理費率（%）工程質(zhì)量檢測費率（%）1古建筑工程人工費37.7216.310.92

4.利潤序號項目名稱計費基數(shù)費率（%）1古建筑工程人工費+企業(yè)管理費13.00

03

安裝工程1.系統(tǒng)調(diào)試費序號項目取費基數(shù)費率標(biāo)準(zhǔn)（%）其中人工費占比（%）1采暖、消防水、空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試費單位工程人工費14.38302通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試費13.4830

2.工程水電費序號項目名稱計費基數(shù)費率（%）1安裝工程人工費1.33

3.其他措施費序號項目名稱取費基數(shù)費率（%）其中人工費占比（%）1安全文明施工費人工費2.64542夜間施工費1.41443二次搬運費2.08914冬雨季施工費2.21545臨時設(shè)施費4.78286施工困難增加費1.45647原有建筑物、設(shè)備、陳設(shè)、高級裝修及文物保護費1.38338高臺建筑增加費（高在2m以上）1.25789高臺建筑增加費（高在5m以上）1.507810超高增加費（高在25～45m）1.207811超高增加費（高在45m以上）1.547812施工排水、降水費1.6649

3.企業(yè)管理費序號項目名稱計費基數(shù)企業(yè)管理費率（%）其中：現(xiàn)場管理費率（%）1安裝工程人工費64.5628.10

四、2014年《北京市城市軌道交通運營改造工程計價依據(jù)——預(yù)算定額》

01

土建、軌道工程1.安全文明施工費項目名稱土建工程軌道工程地上工程地下工程五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路以外五環(huán)路以內(nèi)五環(huán)路