2024商店承包合同簡(jiǎn)單

編號(hào)：__________2024商店承包合同簡(jiǎn)單甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024商店承包合同簡(jiǎn)單合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章：商店概況2.1商店基本情況2.2商店經(jīng)營(yíng)范圍2.3商店現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間3.3承包續(xù)約條款第四章：承包內(nèi)容4.1承包商職責(zé)4.2承包商權(quán)利與義務(wù)4.3商店管理第五章：經(jīng)營(yíng)策略5.1銷(xiāo)售策略5.2促銷(xiāo)活動(dòng)5.3庫(kù)存管理第六章：財(cái)務(wù)事項(xiàng)6.1承包商出資6.2收入分配6.3費(fèi)用承擔(dān)6.4審計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)告第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約解決方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3司法解決第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約保密條款的后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的更新第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)和保管合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)及地址1.1.2乙方（承包方）名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)1.2.2簽訂時(shí)間1.3合同宗旨1.3.1確立雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2保證商店的正常運(yùn)營(yíng)第二章：商店概況2.1商店基本情況2.1.1商店名稱(chēng)2.1.2商店地點(diǎn)2.1.3商店面積2.2商店經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)類(lèi)別2.2.2特殊經(jīng)營(yíng)許可2.3商店現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備2.3.1設(shè)施列表2.3.2設(shè)備列表第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始時(shí)間3.1.1具體日期3.1.2開(kāi)始前的準(zhǔn)備工作3.2承包結(jié)束時(shí)間3.2.1具體日期3.2.2結(jié)束后的交接程序3.3承包續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件3.3.2續(xù)約程序第四章：承包內(nèi)容4.1承包商職責(zé)4.1.1經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任4.1.2維護(hù)商店的義務(wù)4.2承包商權(quán)利與義務(wù)4.2.1承包商的權(quán)利4.2.2承包商的義務(wù)4.3商店管理4.3.1人員管理4.3.2營(yíng)業(yè)時(shí)間第五章：經(jīng)營(yíng)策略5.1銷(xiāo)售策略5.1.1產(chǎn)品定位5.1.2銷(xiāo)售目標(biāo)5.2促銷(xiāo)活動(dòng)5.2.1促銷(xiāo)計(jì)劃5.2.2促銷(xiāo)活動(dòng)的組織5.3庫(kù)存管理5.3.1庫(kù)存控制5.3.2庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)第六章：財(cái)務(wù)事項(xiàng)6.1承包商出資6.1.1出資額度6.1.2出資時(shí)間6.2收入分配6.2.1收入分配比例6.2.2分配時(shí)間6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1承包商承擔(dān)的費(fèi)用6.3.2出租方承擔(dān)的費(fèi)用6.4審計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)告6.4.1審計(jì)頻率6.4.2財(cái)務(wù)報(bào)告的要求第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.1.1變更的條件7.1.2變更的程序7.2合同終止條件7.2.1合同終止的條件7.2.2終止合同的程序7.3合同終止后的事宜7.3.1物品歸還7.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為8.1.2乙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任8.3違約解決方式8.3.1協(xié)商解決8.3.2調(diào)解解決8.3.3法律途徑第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1友好協(xié)商9.1.2提交仲裁9.1.3訴訟解決9.2仲裁條款9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁地點(diǎn)9.2.3仲裁費(fèi)用9.3司法解決9.3.1訴訟地點(diǎn)9.3.2訴訟費(fèi)用第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.1.1簽字蓋章10.1.2政府批準(zhǔn)10.2合同修改10.2.1修改條件10.2.2修改程序10.3合同解除10.3.1解除條件10.3.2解除程序第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1商業(yè)秘密11.1.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)11.2保密義務(wù)11.2.1保密期限11.2.2保密措施11.3違約保密條款的后果11.3.1違約責(zé)任11.3.2賠償方式第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓通知12.1.2轉(zhuǎn)讓審批12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.2交接程序12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓效力的確認(rèn)12.3.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律法規(guī)13.1.1適用法律13.1.2法律法規(guī)更新13.2法律法規(guī)的更新13.2.1更新通知13.2.2更新后的遵守第十四章：其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力的后果14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.2.1合同的獨(dú)立性14.2.2合同的完整性14.3合同的份數(shù)和保管14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同保管合同方簽字：甲方（出租方）：乙方（承包方）：合同日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.額外租金優(yōu)惠1.1甲方同意在合同期限內(nèi)，為乙方提供每季度末銷(xiāo)售總額達(dá)到或超過(guò)約定額度的額外租金優(yōu)惠。1.2額外租金優(yōu)惠的具體額度和計(jì)算方式由甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境在合同開(kāi)始前確定，并書(shū)面通知乙方。2.商品陳列要求2.1甲方要求乙方在商店內(nèi)按照甲方提供的商品陳列指南進(jìn)行商品陳列。2.2商品陳列指南包括但不限于商品的擺放位置、展示方式、貨架利用率和貨品更新頻率等。3.獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)3.1甲方授予乙方在其商店內(nèi)獨(dú)家銷(xiāo)售甲方指定品牌商品的權(quán)利。3.2乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售，并遵守甲方提供的銷(xiāo)售政策和價(jià)格體系。4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作4.1甲方要求乙方參與甲方的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日促銷(xiāo)、店慶活動(dòng)等。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的商品和資源，并按照甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)方案進(jìn)行合作。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.技術(shù)支持和培訓(xùn)1.1乙方同意為甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，以保證甲方能夠有效地管理和運(yùn)營(yíng)商店。1.2技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并書(shū)面通知甲方。2.商品供應(yīng)和質(zhì)量保證2.1乙方保證向商店提供的商品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證商品的供應(yīng)穩(wěn)定。2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的商品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.商店形象和品牌建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)商店的形象和品牌建設(shè)，包括店面裝修、標(biāo)識(shí)設(shè)置和宣傳材料制作等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求進(jìn)行商店形象和品牌建設(shè)的更新和改進(jìn)。4.安全與衛(wèi)生管理4.1乙方負(fù)責(zé)商店的安全與衛(wèi)生管理工作，確保商店運(yùn)營(yíng)安全有序，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方應(yīng)制定和執(zhí)行商店安全與衛(wèi)生管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清理。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用1.1甲方和乙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。1.2中介服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲方、乙方和中介方協(xié)商確定，并書(shū)面約定。2.中介的職責(zé)和義務(wù)2.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并提供合同簽署后的咨詢(xún)服務(wù)。2.2中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益關(guān)系，并保密合同內(nèi)容。3.中介的賠償責(zé)任3.1若中介的行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式由甲方、乙方和中介方協(xié)商確定，并書(shū)面約定。4.中介的退出機(jī)制4.1甲方和乙方同意中介在合同期限內(nèi)退出合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知雙方。4.2中介退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商合同的簽署和履行事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商品陳列指南2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作方案3.技術(shù)支持和培訓(xùn)計(jì)劃4.商品供應(yīng)和質(zhì)量保證協(xié)議5.商店形象和品牌建設(shè)方案6.安全與衛(wèi)生管理制度7.中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議8.中介職責(zé)和義務(wù)說(shuō)明9.中介賠償責(zé)任約定10.中介退出機(jī)制說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供商店設(shè)施與設(shè)備未按約定時(shí)間支付租金未履行商品陳列要求未按約定提供獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)未履行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未履行商品供應(yīng)和質(zhì)量保證未按約定參與營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)未履行商店形象和品牌建設(shè)義務(wù)未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)未保持中立立場(chǎng)，偏袒一方未保密合同內(nèi)容未履行賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)是指甲方授予乙方在特定區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷(xiāo)售其指定品牌商品的權(quán)利。3.違約違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.賠償責(zé)任賠償責(zé)任是指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商品供應(yīng)不穩(wěn)定乙方應(yīng)確保商品供應(yīng)穩(wěn)定，如遇供應(yīng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求替代供應(yīng)商。2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)分歧甲方與乙方應(yīng)提前溝通營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)目標(biāo)一致，避免分歧。3.技術(shù)支持不足乙方應(yīng)提供足夠的技術(shù)支持，如技術(shù)問(wèn)題超