生產(chǎn)車間租賃合同模板

生產(chǎn)車間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有生產(chǎn)車間物業(yè)的出租權(quán)，且乙方有意租賃甲方生產(chǎn)車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的生產(chǎn)車間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改造、裝修，須經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更與解除4.1任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。4.2合同變更或解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物改造、裝修方案4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金計算公式8.損失賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方生產(chǎn)車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的生產(chǎn)車間及配套設(shè)施。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方可協(xié)商延期交付，并根據(jù)延遲時間賠償相應(yīng)違約金。2.租賃物存在瑕疵：甲方應(yīng)在租賃物交付前進(jìn)行整改，確保租賃物符合約定。如交付后發(fā)現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)及時維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。如乙方逾期支付租金，甲方可依法追討，并要求支付違約金。4.租賃物用途變更：雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確變更后的用途。如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.生產(chǎn)車間租賃給乙方進(jìn)行生產(chǎn)活動。2.乙方根據(jù)租賃合同約定，支付租金并合理使用租賃物。3.甲方按約定提供租賃物，并確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求