飯店租賃協(xié)議書2024年

飯店租賃協(xié)議書2024年通用合同編號：__________飯店租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為飯店的合法所有者，擁有飯店的完整所有權(quán)和控制權(quán)，并且愿意將飯店的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方飯店的部分或全部，并按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營和使用。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條經(jīng)營管理和費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保經(jīng)營業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃面積內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的費(fèi)用清單執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，確保食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃面積及設(shè)施的安全性和正常使用。租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃面積及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議的任何變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________個月租金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按照約定提供租賃面積或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃面積具體范圍和面積（此處附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.租賃面積具體范圍和面積

2.設(shè)施使用說明

3.費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)三個月未支付租金或累計(jì)未支付租金金額超過三個月租金總額。

2.甲方未按照約定提供租賃面積或設(shè)施：租賃面積及設(shè)施不符合約定的安全性和正常使用條件。

3.乙方未按照約定使用租賃面積及設(shè)施：違反設(shè)施使用說明或相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有飯店完整所有權(quán)和控制權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方飯店部分或全部面積的乙方。

3.租賃面積：指甲方同意租賃給乙方的飯店部分或全部面積。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：及時與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供租賃面積或設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施；如甲方未能履行，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定使用租賃面積及設(shè)施：及時制止并告知乙方違規(guī)行為；如乙方持續(xù)違規(guī)，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為飯店合法所有者，愿意將飯店部分或全部