2024版水電維修協議

2024版水電維修協議合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條水電維修范圍1.1本協議所稱水電維修范圍包括但不限于：水龍頭、水管、馬桶、淋浴房、電路、開關、插座等設施設備的維修及更換。1.2乙方如發(fā)現水電設施存在故障，應立即通知甲方或甲方指定的維修人員。甲方應在接到通知后48小時內安排維修。第二條維修費用2.1維修費用按照實際情況計算，其中包括材料費、人工費等。2.2甲方應在維修前向乙方出示維修費用明細，乙方確認無誤后支付。2.3如有特殊情況，雙方可協商確定維修費用。第三條維修質量保證3.1甲方維修的水電設施，自維修完畢之日起，享有90天的質保期。質保期內如出現同一部位同一問題，甲方應免費維修或更換。3.2質保期內，甲方應保證維修質量，確保水電設施正常使用。如因維修質量導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第四條乙方義務4.1乙方應合理使用水電設施，不得故意損壞或擅自改動。4.2乙方如發(fā)現水電設施存在安全隱患，應立即通知甲方。4.3乙方應在合同終止后結清甲方墊付的維修費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本協議約定的時間、質量完成維修的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的20%。5.2乙方未按照本協議約定的時間支付維修費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為維修費用的10%。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.水電維修協議2.維修費用明細表3.維修質量保證承諾書4.違約金計算公式5.維修工程驗收單6.維修工程進度表7.維修工程變更單8.維修工程結算單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、質量完成維修的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付維修費用的，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供維修服務或服務質量不符合約定的，認定為違約行為。4.乙方未按照約定使用水電設施，導致設施損壞的，認定為違約行為。5.甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指房屋承租人。3.水電維修范圍：指本協議所稱的水龍頭、水管、馬桶、淋浴房、電路、開關、插座等設施設備的維修及更換。4.維修費用：指完成維修工程所需的材料費、人工費等。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償金。6.質保期：指甲方維修的水電設施，自維修完畢之日起享有的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成維修。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間完成維修，如甲方未能按時完成，乙方有權要求違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付維修費用，如乙方未能按時支付，甲方有權要求滯納金。3.問題：維修質量不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定質量完成維修，如甲方未能按照約定質量完成，乙方有權要求重新維修或賠償。4.問題：維修工程出現變更。解決辦法：雙方應協商確定變更后的維修工程范圍、費用及工期，并簽訂變更協議。5.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定標準進行整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人。2.甲方將房屋出租給乙方，乙方需支付水電維修費用。3.乙方發(fā)現水電設施存在故障，通知甲方進行維修。4.甲方按照約定時間、質量完成維修，乙方支付維修費用。5.甲方提供維修服務或服務質