2024版建筑工程施工總承合同書(shū)

2024版建筑工程施工總承合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：2.承包商具備建設(shè)工程施工的資質(zhì)和能力；3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。（1）業(yè)主變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、匯率變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)。2.4承包商應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，完成工程并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成工程的施工。3.2承包商應(yīng)按照合同約定的期限，向業(yè)主提交工程竣工報(bào)告，并配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.3承包商應(yīng)按照合同約定的期限和方式，提供質(zhì)保服務(wù)。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付合同價(jià)款。3.5業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商完成工程所需的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力因素，使合同無(wú)法履行；（3）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.3合同變更或解除后的處理：（1）變更或解除合同的部分，按照雙方協(xié)商的方式處理；（2）因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任按照本合同約定處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的處理方式如下：（1）繼續(xù)履行合同，履行期限和方式由雙方協(xié)商確定；（2）賠償對(duì)方因此造成的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程量清單和材料設(shè)備清單3.承包商資質(zhì)證明文件4.業(yè)主授權(quán)書(shū)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議7.付款憑證和發(fā)票8.變更和解除合同的協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等要求完成工程的施工，認(rèn)定為違約行為。2.未能按照合同約定的期限提交工程竣工報(bào)告或配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。3.未能按照合同約定的期限和方式提供質(zhì)保服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.業(yè)主未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未能按照合同約定的方式和期限解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托工程的實(shí)施和支付合同價(jià)款。2.乙方：指合同中的承包商方，負(fù)責(zé)完成工程的施工和提供相應(yīng)的服務(wù)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用，包括施工、材料設(shè)備采購(gòu)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料設(shè)備，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：核對(duì)付款憑證和發(fā)票，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.變更和解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。五、所