家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目招標文件

家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目招標文件

招標編號:

2019年01月

溫馨提示

一、如無另行說明，投標/報價文件遞交時間為投標/報價文件遞交截比

時間之前30分鐘內(nèi)。

二、為避免因遲到而失去投標/報價資格，請適當提前到達。

三、投標/報價供應商請注意區(qū)會標書款賬號、投標保證金及中標/成交

服務費收款賬號的區(qū)別，務必將保證金按采購文件的要求存入指定的保證金專用

賬戶,中標/成交服務費存入中標/成交通知書中指定的服務費賬目。切勿將款項

轉(zhuǎn)錯賬戶，以免影響保證金退還的速度。

四、投標/報價文件應按順序編制頁碼。

五、請仔細檢查投標/報價文件是否已按采購文件要求重量奉^

署日期。

六、請正確填寫報價表格。

七、如投標/報價產(chǎn)品屬于許可證管理范圍內(nèi)的，須提交相應的許可證

復印件。

八、若項目允許，以聯(lián)合體形式投標/報價的，請?zhí)峤弧堵?lián)合體共同投

標協(xié)議書》。

九、投標/報價供應商為中型、小型、微型企業(yè)的，請?zhí)峤弧吨行∑髽I(yè)

聲明函》。

十、為了提高政府采購效率，節(jié)約社會交易成本與時間，希望購買了采

購文件而決定不參加本次投標/報價的供應商，在投標/報價文件遞交截止時間的

3日前,按《投標/報價邀請函》中的聯(lián)系方式，以書面形式告知采購代理機構(gòu)。

對您的支持與配合，謹此致謝。

十一、投標/報價人如需對項目提出詢問或質(zhì)疑，在法定質(zhì)疑期內(nèi)以書面

形式（加蓋單位公章的原件和必要的證明材料，其它形式無效）向采購代理機構(gòu)

提出質(zhì)疑。

十二、建議雙面打印和復印。

十三、根據(jù)AA省政府采購網(wǎng)的要求，投標人參加AA省政府采購活動須

在AA省政府采購網(wǎng)（進行注冊登記，否則由此造成的后果由投標人自行承擔。

（本提示內(nèi)容非采購文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以采購

文件為準）

目錄

第一部分：投標邀請函.............................................1-3

第二部分：采購項目內(nèi)容..........................................4-13

第三部分：投標人須知...........................................14-32

第四部分：合同書格式...........................................33-36

第五部分：投標文件格式.........................................37-72

第一部分

投標邀請函

投標邀請函

各（潛在）供應商：

AAAA招標采購有限公司受佛山市順德區(qū)AA鎮(zhèn)經(jīng)濟和科技促進局的委托，

對AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的供

應商投標。

一、招標編號：GZSWSD18FG4071

二、采購項目名稱：AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目

三、采購預算：人民市*******元

四、采購內(nèi)容：AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設

五、獲取采購文件方式：現(xiàn)場報名購買或郵購

符合資格的供應商應當在2019年01月02日至2019年01月09日（辦

公時間內(nèi)，公休節(jié)假日除外），憑企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復印件（如非"三

合一"或"五合一"證照，同時提供稅務登記證副本復印件）、法人代表授權書

原件【若是聯(lián)合體，請同時提供聯(lián)合體共同投標協(xié)議復印件，協(xié)議原件放入投標

響應文件正本】（以上資料均需加蓋公章）至佛山市順德區(qū)大良街道云良路71

號投資大廈11樓（AAAA招標采購有限公司）購買采購文件，采購文件每套售

價300元（人民幣），售后不退。（如需郵寄采購文件，請遞交上述資料及標

書款憑證并與工作人員聯(lián)系。選擇郵寄方式需另付快遞手續(xù)費用人民幣60.00

元，在任何情況下采購代理機構(gòu)對郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔責任。）

采購代理機構(gòu)只向提供完整報名資料的供應商售賣采購文件。

注1：標書款賬號信息

戶名：AAAA招標采購有限公司順德分公司

賬號：

開戶銀行：

注2:選擇郵寄方式的，可把有關資料掃描蓋章后發(fā)送至電子郵箱

**************

六、投標截止時間：2019年01月23曰上午09:30（注2019年01月23日

上午09:00開始受理投標文件）

七、投標文件送達地點：

八、開標時間：2019年01月23日上午09:30（北京時間）

九、開標地點：

十、信息查詢（在以下媒體中發(fā)布公示及公告）

AA省政府采購網(wǎng)（

佛山市公共資源交易網(wǎng)（

AA鎮(zhèn)政務網(wǎng)（

AAAA招標采購有限公司網(wǎng)站（

十一、采購人及采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式

1、采購人聯(lián)系人：

地址：

電話：

郵編：

2、采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：

地址：

電話：

傳真：

郵編：

AAAA招標采購有限公司

2019年01月

第二部分

采購項目內(nèi)容

注：1、”采購項目內(nèi)容"中所有帶項是實質(zhì)性響應要求，投標人要

特別加以注意，必須逐條響應，否則若有一項的指標未響應、負偏離或缺

漏，將按無效投標處理。

2、投標人須對采購文件"采購項目內(nèi)容"（"★"項外）逐條作出響應，

若有缺漏視為負偏離，如出現(xiàn)負偏離情況將影響評分。

一、供應商資格要求

1、投標人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定：

1.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他

組織，投標時提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或事業(yè)單位法人

證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）副本復印件。

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2017年度財務狀況

報告復印件或提供銀行出具的資信證明材料復印件）。

1.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月

內(nèi)的任一個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要

繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）。

1.4具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供書面聲明）。

1.5在參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供

書面聲明）。

1.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供書面聲明）。

2、在信用中國（中國政府采購網(wǎng)（等網(wǎng)站渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大

稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合

《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參與政府采

購活動。（以代理采購機構(gòu)于投標截止日當天評審結(jié)束前在“信用中國"網(wǎng)站（及

中國政府采購網(wǎng)（查詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證

明資料）。

3、本項目允許聯(lián)合體投標。

4、成功報名并已獲取本項目采購文件的。

注：若聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員（含牽頭人）不得超過2家，聯(lián)合體投標

的投標時提供聯(lián)合體共同投標協(xié)議原件，明確聯(lián)合體牽頭人、成員和各自職責,

且聯(lián)合體各成員（含牽頭人）均需滿足本項目的投標人資格條件。

二、采購項目技術要求

（一）項目背景

當前中國城鎮(zhèn)家庭整體家居（具）市場正在發(fā)生很大的變化，中國人的住房

空間、生活方式、行為習慣、飲食與文化歷史、家庭成員的交流互動等，都成為

中國家居（具）創(chuàng)新的根源和動力。家居（具）設計創(chuàng)新以及文化傳承在裝飾、

式樣、風格和美學等方面也將更加適應新的生活方式。

AA鎮(zhèn)擬建設一個建筑面積不低于20000平方米的AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園

區(qū)，為提升家居（具）創(chuàng)新能力與水平的同時，傳統(tǒng)家居（具）制造型企業(yè)轉(zhuǎn)型

升級提供支撐，從而讓科技創(chuàng)新成為商業(yè)模式創(chuàng)新的催化劑，讓創(chuàng)新得以應用、

讓設計獲得土壤，培養(yǎng)家居（具）設計能力、研發(fā)能力，并逐步向產(chǎn)業(yè)鏈上游發(fā)

展，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的更新?lián)Q代，提升整個行業(yè)發(fā)展水平。

（二）建設目標

1、打造AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點突出家居（具）設計、室內(nèi)設計、

建筑設計、園林設計以及工業(yè)設計和包裝設計，融合科技、生態(tài)、綠色、品牌和

文化等。

2、形成中國家居（具）創(chuàng)新設計現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，打造家居（具）全產(chǎn)

業(yè)鏈創(chuàng)新平臺、引領中國家居（具）產(chǎn)品設計產(chǎn)業(yè)化、以“設計+”方式助力傳

統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打通價值鏈，讓設計"芯片"為產(chǎn)業(yè)賦能，從而實現(xiàn)產(chǎn)品與品

牌的商業(yè)化運營。

（三）建設及運營要求

★1、中標人須自中標公告發(fā)布之日起15日內(nèi)提供單體建筑:含聯(lián)層或聯(lián)廊）

不少于20000平方米的場地作為AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設場地，場地地址

必須在佛山市順德區(qū)AA鎮(zhèn)家居名鎮(zhèn)核心啟動區(qū)內(nèi)（見附圖），否則采購人有權

不簽訂合同，并取消中標資格（投標時提供承諾函作為證明材料）。

龍江鎮(zhèn)家居名鎮(zhèn)核心啟動區(qū)

2、投標人擬投入項目團隊人員架構(gòu)清晰且具備項目相關方面的建設、運營、

招商及相關管理經(jīng)驗。

★3、中標人承諾在合同簽署完畢，收到采購人支付的第一筆合同款之日起

十五日內(nèi)提交家居設計產(chǎn)業(yè)園所在樓宇的相關證照以及營業(yè)執(zhí)照、建筑物通過消

防驗收等上級有關部門規(guī)定需要辦理的證照。因客觀原因需延期的，須經(jīng)采購人

同意。（投標時提供承諾函作為證明材料）

4、運營期內(nèi)，中標人負責AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、招商、經(jīng)營管理、

宣傳推廣、平臺搭建及其各級政府職能部門規(guī)定需要辦理的證照等工作并自行承

擔運營期內(nèi)發(fā)生的一切費用，所有涉及開支的費用，中標人自行承擔，采購人不

再額外支付任何費用。但是針對國內(nèi)外著名設計大師、設計機構(gòu)、設計高校及設

計主管部門（含官方設計管理機構(gòu)或設計協(xié)會等）等在園區(qū)成立設計中心或設計

研究所并注冊法定設計機構(gòu)的，采購人采取一企一議方式給予政策性扶持，若政

策有變，按政策執(zhí)行。

、運營期間，中標人自行承擔一切責任（包括但不限于安全事故責任

★5）0

（投標時提供承諾函作為證明材料）

6、合同期限內(nèi)，中標人不得以任何形式將項目轉(zhuǎn)讓給他人。

7、中標人針對AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間布局、施工及運營方案須經(jīng)

采購人書面審核確認后，方能進行實施執(zhí)行。

8、中標人用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共區(qū)域的設計、施工（包括但不

僅限于大堂、樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、公共走廊、會議中心、展覽展示中心、

運營團隊辦公區(qū)域等）費用原則上不得少于400萬元（包括采購人撥付資金和

中標人配套資金，剩余費用必須全部用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營所需的必

要開支。

9、中標人自合同簽訂生效之日起1年內(nèi)用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設

運營所投入總投資不得少于500萬，總投資包含與本項目服務相關的固定資產(chǎn)

投資（僅包含AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場地的建筑裝修裝飾費用和設施設備等

相關費用，不含建筑物的費用）和運營支出投資（人員費、管理費、維護費、交

通費、保險費、活動實施費、考察調(diào)研費、水電費、稅費），中標人需按期提交

已投費用的有效票據(jù)為依據(jù)或由采購人聘請第三方中介機構(gòu)核價確認，聘請第三

方費用由中標人支付。

10、自合同簽訂生效之日起兩個月內(nèi)要完成AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園空間規(guī)劃

等相關設計工作，包括空間布局、外立面修飾、設計氛圍營造等。

★11、自合同簽訂生效之日起1年內(nèi)要完成AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園空間布局

50%以上區(qū)域配置或招商，以及外立面修飾等營造園區(qū)氛圍，建成投入使用的配

套公共空間不少于2500平方米，配套公共空間包括但不限于會議室、展覽展示

中心、公共服務平臺、辦公區(qū)域等。（投標時提供承諾函作為證明材料）

★12、自合同簽訂生效之日起1年內(nèi)進駐AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)不少

于30家，產(chǎn)業(yè)規(guī)模要達到10000平方米以上。（投標時提供承諾函作為證明

材料）

13、自合同簽訂生效之日起，1年內(nèi)關于設計主題的培訓、沙龍、產(chǎn)業(yè)對接

等形式的活動不少于10場。

14、自合同簽訂生效之日起，1年內(nèi)必須在不少于10家媒體（包括平面媒

體及新媒體）進行園區(qū)宣傳推廣。對接不少于50家設計及制造企業(yè);不少于10

所大專院校；不少于10個全國各行業(yè)協(xié)會；不少于2家海外設計機構(gòu)。

15、自合同簽訂生效之日起，1年內(nèi)專利申請及授權量不少于30項，為社

會提供創(chuàng)新設計產(chǎn)品不少于20件。

★16、中標人在履約過程中無正當理由未按約定履行合同超過15天或喪失

運營的條件（如破產(chǎn)、資不抵債等）時，采購人有權采用重新招標的方式重新確

定服務單位，由此帶來中標人的一切損失由中標人自行承擔，或采取其他應急措

施并終止合同。（投標時提供承諾函作為證明材料）

17、運營的所有權及運營所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權（含專利、著作權、版權等）

歸屬中標人所有。

18、園區(qū)實際名稱可由雙方協(xié)商確定。

（四）運營方式

政府引導、企業(yè)獨立市場化運作。

（五）投資建設要求

1、中標人享有經(jīng)采購人審批的平面設計圖建設后的經(jīng)營、管理權。

2、中標人負責項目籌備、資金籌措、實施建設、經(jīng)營管理、養(yǎng)護維修、資

產(chǎn)增值管理，自主經(jīng)營、自負盈虧，并在合同規(guī)定的期滿后，有繼續(xù)運營標的項

目的優(yōu)先權。

3、中標人承擔AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設前期工作，包括設計、裝修裝

飾、質(zhì)量控制等工作。

4、建設施工（含裝飾裝修）完成后，中標人按照國家驗收規(guī)范要求自行組

織驗收，對項目工程質(zhì)量自行負責。

5、中標人應自覺接受質(zhì)量監(jiān)督部門對本項目的施工進行監(jiān)督和檢測，監(jiān)督

和檢測的所有費用由中標人承擔。

6、整個AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設必須于簽訂合同之日起1年內(nèi)整體完

成并通過相關驗收，因不可抗力因素導致工期延長的除外，但中標人須及時向采

購人提交由于不可抗力因素引起工期延長的相關資料。

7、中標人在合同規(guī)定的期限內(nèi)，在國家的法律、法規(guī)允許的情況下，自主

經(jīng)營、自負盈虧，并按國家有關規(guī)定繳納各種稅費。

8、中標人須大力配合采購人工作，無條件支持采購人及政府的公益性活動

的開展，可收取一定數(shù)額的水電費等相關費用。

9、中標人在經(jīng)營期間對本項目服務范圍內(nèi)的改造、增建、拆建等必須符合

規(guī)劃要求且必須報采購人同意。

10、項目工程質(zhì)量按國家、省、市、區(qū)現(xiàn)行工程建設標準及規(guī)范，須達到

合格或以上驗收質(zhì)量等級標準。

11、中標人承擔后續(xù)經(jīng)營管理所需的一切費用及責任。

12、中標人對本項目的經(jīng)營管理須受采購人的監(jiān)管。

13、中標人對本項目的管理權限僅限須采購人同意后的平面圖范圍之內(nèi)。

14、合同期限內(nèi)的經(jīng)營全部收益歸中標人所有。

（六）其他要求

1、中標人在經(jīng)營期間應服從佛山市及順德區(qū)的規(guī)劃、建設、環(huán)保、治安及

執(zhí)行國家法律、法令、條例的規(guī)定。

2、中標人在經(jīng)營期間違反國家和地方法律法規(guī)而受到責令停業(yè)等處罰的或

關閉、破產(chǎn)的，或因政策變化的，采購人有權提前終止合同，收回本項目的經(jīng)營

權。

3、中標人在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切法律糾紛和法律責任與采購人均無任何

關系，采購人不為此承擔任何責任和義務。

4、中標人在合同期限內(nèi)針對本項目的運營成本支出需向采購人提交第三方

機構(gòu)的審計報告。

5、中標人合同期限內(nèi)應接受政府相關職能部門的監(jiān)管，接受政府及采購人

對運營質(zhì)量的績效評價及考核（采購人或委托第三方進行評價）。接受政府授權

的第三方機構(gòu)的檢查以及社會公眾的監(jiān)督，如運營期內(nèi)采購人向中標人發(fā)出整改

通知，中標人須無條件服從并在限期內(nèi)完成整改。中標人運營期間超過3次未

按要求完成整改，采購人有權單方面取消中標人的運營姿格。

6、為保證項目運營，原則上投標人應已在佛山市范圍內(nèi)工商登記注冊（且

具有相關經(jīng)營范圍），無工商登記注冊的需在合同簽訂之日起1個月內(nèi)在佛山市

范圍內(nèi)成立分支機構(gòu)或項目公司，并提供新成立的分支機構(gòu)或項目公司的營業(yè)執(zhí)

照、負責人簡歷、投入本項目服務人員名單及在佛山市購買社保證明文件、經(jīng)營

場所證明、注冊材料及有關證明材料給采購人備案。若新成立的為獨立法人的項

目公司，項目公司須具備獨立承接本項目的服務能力，由分支機構(gòu)或項目公司負

責本項目所有設施的建設、管理、后期運營等。采購人需與項目公司簽訂繼承本

項目合同的補充協(xié)議。協(xié)議簽訂后，并不免除合同中應由聯(lián)合體履行的義務，聯(lián)

合體違反項目合同的，應當向采購人承擔違約責任。若成立的公司不能履行合同

的，所有責任由聯(lián)合體負責。如不能按時提供以上證明材料的，合同將自動終止。

【未在佛山市范圍內(nèi)工商登記注冊的或未有本項目相關經(jīng)營范圍的投標人須在

投標文件中出具承諾函】

7、若聯(lián)合體中標，則組成該聯(lián)合體的各機構(gòu)應共同與采購人簽訂合同，就

中標項目向采購人承擔連帶責任。

（七）項目實施要求

1、中標人須提供項目自籌資金籌措方案：詳細說明中標人的自有資金情況、

擬投入項目的總投資、資金來源及保障措施、其他建設資金的額度、資金到位情

況、資金來源及保障措施等。

2、中標人須提供項目建設方案：提出項目動工日期、項目準備階段、建設

階段等重大時間的控制點等，對各控制時間應有詳細的保障措施及完整的方案；

明確項目建設的質(zhì)量目標及投資控制目標，并制定實現(xiàn)各項目標的保障措施；明

確項目建設各階段的關鍵控制內(nèi)容。

（八）有關政策與規(guī)定

1、中標人在AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設和運營過程中，必須遵守國家的

有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及建設部門工程技術標準等，不得損害社會公共利益和

他人合法權益。

2、中標人應當對項目建設工程質(zhì)量和建設及經(jīng)營全過程財產(chǎn)、人員安全負

責。中標人應落實質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制，施工中應加強對施工承包人的監(jiān)督和

管理，經(jīng)營期應加強對職工的教育與培訓I,確保項目工程質(zhì)量和財產(chǎn)、人員安全。

注：以上給出的項目內(nèi)容、要求、范圍和說明描述只是概括的，不應認為是

全面的、無缺的，如有缺漏項的都應包括在此項目內(nèi)，所有費用由中標人承擔。

（九）其他約定

2、因國家政策、法律法規(guī)的變更，導致本項目合同無法繼續(xù)履行的，合同

自動終止或解除，采購人、中標人雙方互不負賠償、補償責任。合同期內(nèi)，如遇

國家使用本項目下部分或全部土地的，采購人、中標人雙方應按規(guī)定及時終止或

變更合同。如有土地使用補償，土地使用補償中關于土地的補償屬土地權屬單位

所有；租用地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物、青苗補償費、搬遷費的補償（以有

資質(zhì)的評估機構(gòu)評估結(jié)果為標準），歸中標人所有；AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)的

停業(yè)損失補償?shù)冉?jīng)營補償歸采購人所有，除使用方給予中標人的應得補償外，采

購人不再另行支付任何補償或賠償給中標人。

3、合同履行期間，中標人（法人）因合并、分立、注銷或被依法吊銷營業(yè)

執(zhí)照的，本合同自中標人合并、分立、注銷或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起終止。

4、為保證合同的有效性和穩(wěn)定性，以保護采購人、中標人雙方的合法權益,

中標人的名稱、經(jīng)營范圍、股東、股權份額以及法定代表人等任何一項發(fā)生變更

的，中標人必須在變更一個月前，向采購人提出書面申請，經(jīng)采購人書面同意后

方可變更。

★三、采購項目商務要求

（一）費用說明

1、本項目為定額采購，項目采購預算為人民幣500萬元，中標人自合同簽

訂生效之日起1年內(nèi)須提供不得低于采購人支付資金1:1的配套資金酒己套資金

包含與本項目相關的固定資產(chǎn)投資（僅包含AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場地的建

筑裝修裝飾費用和設施設備等相關費用，不含建筑物的費用）和運營支出投資（人

員費、管理費、維護費、交通費、保險費、活動實施費、考察調(diào)研費、水電費、

稅費）、不可預見費及完成本項目內(nèi)容所需的一切費用。中標人需提交已投費用

的有效票據(jù)為依據(jù)或由采購人聘請第三方中介機構(gòu)核價確認，聘請第三方費用由

中標人支付。

2、中標人提供的配套資金及財政資金必須全部用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園

區(qū)運營所需的必要開支等（開支項需經(jīng)采購人同意）。

3、中標人必須自行考慮在本項目實施期間的一切可能產(chǎn)生的費用，在項目

實施過程中，采購人除了支付合同規(guī)定的款項外，一切合同規(guī)定外的費用將拒絕

支付。

（二）費用結(jié)算及付款方式

1、采購人于合同簽訂生效之日起15個工作日內(nèi)向中標人支付合同金額的

30%。

2、中標人提交項目運營方案給采購人并經(jīng)采購人確認之日起15個工作日

內(nèi)，采購人支付合同總金額的50%;

3、中標人完成運營方案建設、設施的布設、承諾的招商目標、實施目標及

項目經(jīng)采購人驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，采購人支付合同總金額的20%。

4、中標人需開具合法有效的增值稅普通發(fā)票，方可辦理支付手續(xù)；收款方、

出具發(fā)票方、合同乙方均必須與中標人名稱一致。

5、中標人應理解相關部門付款的相關程序，采購人在前款規(guī)定的付款時間

為向相關支付部門提出辦理支付申請手續(xù)的時間，不含相關支付部門審核的時

間。因支付審批流程及辦理手續(xù)而造成項目支付進度有所推延，而導致采購人逾

期付款的，采購人不承擔逾期付款違約責任。

（三）項目執(zhí)行地及經(jīng)營期限

1、項目執(zhí)行地：佛山市順德區(qū)AA鎮(zhèn)內(nèi)

2、合同期限：自合同簽訂生效之日起1年。

（四）履約保證金

1、中標人須在中標公告發(fā)布后15個工作日內(nèi)向采購人交納人民幣伍拾萬

元的履約保證金，以銀行保函的形式提交，格式和內(nèi)容需經(jīng)采購人同意。履約保

證金于合同期滿后如無發(fā)生扣罰并經(jīng)采購人確認后5個工作日內(nèi)無息退還未按

要求遞交履約保證金的，采購人有權取消其中標資格）。履約保證金用于補償采

購人因中標人的過失導致未能達到合同約定的服務和質(zhì)量要求而蒙受的損失；在

本項目服務合同執(zhí)行期間，如因中標人的過失或工作不配合的原因造成采購人經(jīng)

濟損失的，采購人有權根據(jù)損失的數(shù)額直接在履約保證金中扣除并書面通知中標

Ao

2、中標人必須在合同有效期內(nèi)保持上述履約保證金之金額不變。如中標人

違反采購文件規(guī)定的服務要求或合同的約定，導致采購人需在履約保證金中扣劃

款項的，中標人須在收到采購人書面通知后七天內(nèi)，補足履約保證金至規(guī)定金額。

否則將視為中標人違約，采購人將有權終止合同，且無需對中標人作任何補償或

賠償。

（五）考核與違約處罰

1、中標人在中標公告發(fā)布之日起15日內(nèi)未按要求提供場地的，采購人有

權不簽訂合同，并取消其中標資格；

2、中標人未按時辦理營業(yè)執(zhí)照、園區(qū)消防驗收等上級有關部門規(guī)定需要辦

理的證照的，每延遲一天扣除履約保證金的3%o，最多不超過履約保證金10%;

延期超過30天的，采購人有權終止合同；

3、中標人自合同簽訂生效之日起1年內(nèi)用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設

運營所投入總投資少于500萬的（中標人提交已投費用的有效票據(jù)為依據(jù)或由

采購人聘請第三方中介機構(gòu)核價確認），扣除全額履約保證金；

4、自合同簽訂生效之日起1年內(nèi)未完成AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園空間布局

50%以上區(qū)域配置或招商的，或外立面修飾等營造園區(qū)氛圍，建成投入使用的配

套公共空間少于2500平方米的，扣除全額履約保證金；

5、自合同簽訂生效之日起1年內(nèi)進駐AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)少于30

家，或產(chǎn)業(yè)規(guī)模未達到10000平方米以上，扣除全額履約保證金；

6、中標人用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共區(qū)域的設計、施工（包括但不

僅限于大堂、會議中心、展覽展示中心、辦公區(qū)域等）費用不按合同約定的，扣

除履約保證金的20%;

7、經(jīng)費未用于AA鎮(zhèn)家居設計產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營所需的必要開支或開支未需經(jīng)

采購人同意的，扣除履約保證金的5%;

8、其他未按合同約定執(zhí)行的，每發(fā)現(xiàn)一處，扣除履約保證金的3%;

9、接受政府授權的第三方機構(gòu)的檢查以及社會公眾的監(jiān)督，如運營期內(nèi)采

購人向中標人發(fā)出整改通知，中標人須無條件服從并在限期內(nèi)完成整改。中標人

運營期間超過3次未按要求完成整改，采購人有權單方面取消中標人的運營資

格；

10、在合同生效期間，中標人如有以下行為之一的，將視為根本違約，采

購人有權解除或終止服務合同，并扣除所有的履約保證金，采購人將發(fā)出解除或

終出艮務合同通知書：

(1)違反有關法律法規(guī)，受到有關行政主管部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照、取消或

限制其市場準入資格等處罰的；

(2)違規(guī)違紀行為，受到行業(yè)監(jiān)督管理部門通報、杳處的；

(3)違反有關安全生產(chǎn)規(guī)定和服務規(guī)范，造成重大質(zhì)量問題或安全事故的；

(4)拒絕接受相關部門監(jiān)督和檢杳的；

(5)出現(xiàn)信用危機、財務危機、經(jīng)營危機甚至破產(chǎn)、倒閉，無法繼續(xù)履行

合同的；

(6)采用非法手段進行不正當競爭的，造成惡劣影響的；

(7)在服務過程中非法獲取與項目有關的任何非法利益的；

(8)違反國家、省、市、區(qū)政府的相關管理規(guī)定的；

(9)出現(xiàn)弄虛作假的情況；

(10)將項目轉(zhuǎn)讓給他人。

注：采購人將從中標人提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時保留進一

步要求賠償?shù)臋嗬?/p>

第三部分

投標人須知

一、說明

1.適用范圍

1.1招標范圍：本采購文件僅適用于本次招標所述項目的政府采購。

2.定義

2.1采購人是指：佛山市順德區(qū)AA鎮(zhèn)經(jīng)濟和科技促進局

2.2監(jiān)管部門是指：佛山市順德區(qū)AA鎮(zhèn)公共資源交易管理委員會辦

公室。

2.3采購代理機構(gòu)是指：AAAA招標采購有限公司。

2.4"招標采購單位”是指：采購人、采購代理機構(gòu)。

2.5合格的投標人

1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商。

2）符合采購文件規(guī)定的資格要求及特殊條件要求。

注：1、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，

不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2、為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務

的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

3、在信用中國（中國政府采購網(wǎng)（等網(wǎng)站渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大

稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合

《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參與政府采

購活動。（以代理采購機構(gòu)于投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（及中國政府

采購網(wǎng)（蟄詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資

料）。

2.6"中標人"是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標人。

3.合格的貨物和服務

3.1"貨物”是指投標人制造或組織符合采購文件要求的貨物等。采購

文件中沒有提及招標貨物來源地的，根據(jù)《政府采購法》的相關規(guī)定均應是本國

貨物（政府采購監(jiān)督部門允許采購進口產(chǎn)品的除外），在性能、技術、服務等指

標同等條件下，優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。如涉及政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品，必須

在財政部公布的強制采購產(chǎn)品清單范圍內(nèi)選擇適用產(chǎn)品。投標的貨物必須是其合

法生產(chǎn)的符合國家有關標準要求的貨物，并滿足采購文件規(guī)定的規(guī)格、參數(shù)、質(zhì)

量、價格、有效期、售后服務等要求。

3.2"服務"是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象，其中包

括：投標人須承擔的運輸、安裝、技術支持、培訓以及采購文件規(guī)定的其它服

務。

3.3投標人應保證，在中華人民共和國境內(nèi)使用投標產(chǎn)品、服務或其

任何一部分時，不會產(chǎn)生涉及第三方的專利權、商標權或其它知識產(chǎn)權所引起

的法律和經(jīng)濟糾紛。如投標人不擁有相應的知識產(chǎn)權，則在投標報價中必須包

括合法獲取該知識產(chǎn)權的相關費用。

3.4投標人必須擁有所投標的物的所有權或合法處分權，一切因標的

物的所有權或合法處分權而引起的法律和經(jīng)濟糾紛由投標人自行負責，與本項

目采購代理機構(gòu)、采購人無關。

4.投標費用

4.1投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結(jié)

果如何，政府采購代理機構(gòu)和采購人均無義務和責任承擔這些費用。

4.2本次招標向中標人收取的中標服務費，按國家有關規(guī)定執(zhí)行。中

標人在收取《中標通知書》時應向采購代理機構(gòu)交納中標服務費,中標服務費的

收費標準按以下費率收?。?/p>

中標金額3§7^)-----------項

服務

目類型

100以下1.50%

100—5000.80%

注：按差額定率累進法計算收取。

(1)中標服務費以人民幣支付。

(2)中標服務費支付方式：一次性以電匯、支票或現(xiàn)金等形式支付。

(3)中標服務費不在投標報價中單列。

(4)投標人如不按規(guī)定交納中標服務費，采購代理機構(gòu)將在中標人的投標

保證金中抵扣服務費。

二、采購文件

5.采購文件的構(gòu)成

5.1采購文件由下列文件以及在招標過程中發(fā)出的修正和補充文件組

成：

1)投標邀請書

2)采購項目內(nèi)容

3)投標人須知

4)合同書格式

5)投標文件格式

6)在招標過程中由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)出的修正和補充文件等

5.2投標人應認真閱讀、并充分理解采購文件的全部內(nèi)容(包括所有的

補充、修改內(nèi)容、重要事項、格式、條款和技術規(guī)范、參數(shù)及要求等)。投標人

沒有按照采購文件要求提交全部資料，或者投標沒有對采購文件在各方面都做

出實質(zhì)性響應是投標人的風險，有可能導致其投標被拒絕，或被認定為無效投

標或被確定為投標無效。

6.采購文件的澄清

6.1任何要求對采購文件進行澄清的投標人，均應以書面形式在投標

截止時間十五日以前通知采購代理機構(gòu)。采購代理機構(gòu)將組織采購人對投標人

所要求澄清的內(nèi)容均以書面形式予以答復。必要時，采購代理機構(gòu)將組織相關

專家召開答疑會，并將會議內(nèi)容以書面的形式發(fā)給每個購買采購文件的潛在投

標人（答復中不包括問題的來源）。對口頭、電話、傳真等形式提出的，采購代

理機構(gòu)將視情況選擇口頭、電話或傳真等形式予以答復。

6.2投標人在規(guī)定的時間內(nèi)未對采購文件澄清或提出疑問的，采購人

或采購代理機構(gòu)將視其為無異議。對采購文件中描述有歧意或前后不一致的地

方，評標委員會有權進行評判，但對同一條款的評判應適用于每個投標人。

7.采購文件的修改

7.1在投標截止時間前，無論出于何種原因，采購人或采購代理機構(gòu)

可主動地或在解答投標人提出的疑問時對采購文件進行修改，但不得改變采購

標的和資格條件。

7.2修改后的內(nèi)容是采購文件的組成部分，將以書面形式通知所有購

買采購文件的潛在投標人，并對潛在投標人具有約束力。潛在投標人在收到上

述通知后，應立即以書面形式向采購代理機構(gòu)確認。

7.3為使投標人準備投標時有充足時間對采購文件的修改部分進行研

究，采購人或采購代理機構(gòu)可適當推遲投標截止期，但應發(fā)布公告并書面通知所

有購買采購文件的潛在投標人。

7.4投標人必須密切留意采購代理機構(gòu)指定的采購信息公告網(wǎng)頁。

三、投標文件的編制和數(shù)量

8.投標的語言

8.1投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位就有關投標的

所有來往函電均應使用中文。投標人提交的支持文件或印刷的資料可以用另一

種語言，但相應內(nèi)容應附有中文翻譯本，在解釋投標文件的修改內(nèi)容時以中文

翻譯本為準。對中文翻譯有異議的，以權威機構(gòu)的譯本為準。

9.投標文件的構(gòu)成應符合法律法規(guī)及采購文件的要求。

10.投標文件編制

10.1如投標人對采購文件中多個標段進行投標的，其投標文件的編制

應按每個標段的要求分別裝訂和封裝。投標人應當對投標文件進行裝訂，對未

經(jīng)裝訂的投標文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此產(chǎn)生的后果由投標人承

擔。

10.2投標人應完整、真實、準確的填寫采購文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。

10.3投標人必須對投標文件所提供的全部資料的真實性承擔法律責

任，并無條件接受招標采購單位及監(jiān)管機關等對其中任何資料進行核實的要

求。

10.4如果因為投標人投標文件填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購文件

中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由投標人承擔。

11.投標報價

11.1投標人所提供的貨物和服務均應以人民幣報價，若同時以人民幣及

外幣報價的，以人民幣報價為準。

11.2投標人應按照"第二部分采購項目內(nèi)容"規(guī)定的內(nèi)容、責任范圍

以及合同條款進行報價。并按《開標一覽表》和《投標明細報價表》確定的格式

報出分項價格和總價。投標總價中和投標明細報價中不得包含采購文件要求以

外的內(nèi)容，否則，在評標時不予核減。投標總價中和投標明細報價中也不得缺

漏采購文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標將可能被視為無效投標或確定為投標

無效。

11.3《投標明細報價表》填寫時應響應下列要求：

(1)對于報價免費的項目必須標明"免費"；

(2)所有根據(jù)合同或其它原因應由投標人支付的稅款和其它應交納的

費用都要包括在投標人提交的投標價格中;

(3)應包含貨物運至最終目的地的運輸、保險和伴隨貨物服務的其他

所有費用。

11.4每一種規(guī)格的貨物、服務只允許有一個報價，否則將被視為無效

投標。

12.備選方案

12.1只允許投標人有一個投標方案，否則將被視為無效投標。

13.聯(lián)合體投標

13.1本項目接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，聯(lián)

合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下

的政府采購活動。

14.投標人姿格證明文件

14.1投標人應按采購文件的要求提交證明其有資格參加投標和中標后

有履行合同能力的文件，并作為其投標文件的組成部分，包括但不限于下列文件:

(1)自查表；

(2)資格性文件；

(3)商務響應文件；

(4)技術響應文件；

(5)價格部分。

14.2資格證明文件必須真實有效、清晰可辨，復印件必須加蓋單位印

章，如因文件不清晰造成難以分辨，此后果由投標人承擔。

15.證明投標標的合格性和符合采購文件規(guī)定的文件

15.1按采購文件"第二部分采購項目內(nèi)容”的要求作出響應;按采購文

件的要求提供證明文件。

16.投標保證金

16.1投標人應按采購文件規(guī)定的金額和期限交納投標保證金，投標保證

金作為投標文件的組成部分。本項目投標保證金金額為：人民市伍萬元整

(￥50,000.00);

16.2投標保證金可以采用電匯、銀行轉(zhuǎn)賬等形式提交。

(1)以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬形式交納保證金的，直接存入如下賬戶(交款時

投標人向銀行提供招標編號，由銀行開具收款單蓋章交給客戶留底，作為保證

金收取依據(jù)。并在投標文件遞交截止時間之前到達采購代理機構(gòu)賬戶上。)

收款人：

賬號：

開戶銀行：

(遞交投標保證金請注明：招標編號：GZSWSD18FG4071)

(2)投標保證金銀行劃賬后，請把劃賬單以掃描方式發(fā)送到代理公司郵箱

(***@**************),并注明招標編號，以便統(tǒng)計之用。

16.3凡未按規(guī)定交納投標保證金的投標，為無效投標。

16.4如無質(zhì)疑或投訴，未中標的投標人保證金，在中標通知書發(fā)出后五

個工作日內(nèi)不計利息原額退還；如有質(zhì)疑或投訴，招標采購單位將在質(zhì)疑和投訴

處理完畢后不計利息原額退還。

16.5中標人的投標保證金，在中標人與招標采購單位簽訂采購合同后5

個工作日內(nèi)不計利息原額退還。

16.6有下列情形之一的，投標保證金將依法不予以退還：

(1)中標后無正當理由放棄中標或不與采購人簽訂合同的；

(2)將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標文件中未說明，且未經(jīng)采購

人同意，違反采購文件規(guī)定，將中標項目分包給他人的(非關鍵非主體工作經(jīng)采

購人同意后可分包給專業(yè)公司實施)。

17.投標的截止期和投標有效期

17.1投標的截止時點見投標邀請函，超過截止時點后的投標為無效投

標。

17.2投標文件應在提交投標文件截止時間起電天內(nèi)保持有效。投標有

效期不符合規(guī)定時間的為無效投標。

17.3特殊情況下，在原有投標有效期截止之前，采購代理機構(gòu)可要求投

標人延長投標有效期。這種要求與答復均應以書面形式提交。投標人可以拒絕采

購代理機構(gòu)的這種要求,其投標保證金將不會被沒收。接受投標有效期延長的投

標人將不會被要求和允許修正其投標文件，而只會被要求其相應地延長其投標保

證金的有效期。在這種情況下，本須知有關投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在

延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。

18.投標文件的數(shù)量和簽署

18.1投標文件的數(shù)量

(1)投標人應編制投標文件一式陸份，其中正本壹份和副本伍份，投

標文件的副本可采用正本的復印件。每套投標文件須清楚地標明"正本"、

"副本"。若副本與正本不符，以正本為準。

(2)投標人應同時提交已蓋章簽字的正本投標文件掃描電子文件一套

(PDF格式，以光盤或U盤形式)及報價清單(Excel格式)，如果電子文件

與紙質(zhì)版響應文件不符時，以紙質(zhì)版響應文件為準。

18.2投標文件的簽署

(1)投標文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或

經(jīng)其正式授權的代表簽字。授權代表須出具書面授權證明，其《法定代表人授權

書》應附在投標文件中。

(2)投標文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人

或經(jīng)其正式授權的代表在旁邊簽章或簽字才有效。

(3)投標文件的正本必須按照采購文件的要求：已明示要求蓋章處，

必須加蓋投標人公章；已明示要求簽名處，必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權

的代表用不褪色墨水簽字或蓋章。

四、投標文件的遞交

19.投標文件的密封和標記

19.1投標文件的密封

(1)投標人應將投標文件正本和所有的副本密封包裝，否則，將按無效

投標處理。電子光盤密封包裝。

19.2投標文件的標記

(1)投標人應在投標文件密封包裝上清晰標明"正本"、"副本"字

樣。

(2)密封包裝上應當注明采購項目名稱、招標編號和"在(采購文件中

規(guī)定的開標日期和時點)之前不得啟封”的字樣。

(3)如果未按要求標記，招標采購單位對誤投或提前啟封概不負責。

20.投標文件的修改和撤回

20.1投標人在投標截止時間前，可以對所遞交的投標文件進行補充、修

改或者撤回，并書面通知采購代理機構(gòu)。補充、修改的內(nèi)容應當按采購文件要求

簽署、蓋章，并作為投標文件的組成部分。在投標截止時點之后，投標人不得對

其投標文件做任何修改和補充。

20.2投標人在遞交投標文件后，可以撤回其投標,但投標人必須在規(guī)定

的投標截止時點前以書面形式告知招標采購單位。

20.3投標人所提交的投標文件在評標結(jié)束后，無論中標與否都不退

還。

五、開標、評標、定標

21.開標

21.1采購代理機構(gòu)在《投標邀請函》或《澄清/更正/延期公告》（如有

的話）中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時原則上應當有采購人代

表和投標人代表參加。參加開標的代表應簽到以證明其出席。

21.2開標時，投標人的法定代表或其授權代表務必出席開標會,并攜帶

身份證原件查核。

21.3開標時，由投標人或其推選的代表檢杳投標文件的密封情況，也

可以由招標采購單位委托的機構(gòu)檢查并見證，經(jīng)確認無誤后由招標工作人員當

眾拆封投標文件報價內(nèi)容，并宣讀投標人名稱、投標價格、價格折扣（如有）和

采購文件允許提供的備選投標方案。未宣讀的投標價格、價格折扣和采購文件

允許提供的備選投標方案等實質(zhì)內(nèi)容，評標時不予承認。

21.4采購代理機構(gòu)做好開標記錄，開標記錄由各投標人代表簽字確

認。

21.5投標人對開標過程和開標記錄有疑義的，應當場提出，采購代理

機構(gòu)及時處理。

21.6投標人不足3家的,不進行開標，投標文件原封退回。

22.評標

22.1評標詳見《九、評標方法、步驟及標準》。

23.定標

23.1評標委員會按照采購文件確定的評標方法、步驟、標準，對投標文

件進行評審提出書面評標報告，按照綜合得分由高到低的順序推薦中標候選人。

23.2采購人在收到評標報告后的法定時間內(nèi)，按照評標報告中推薦的中

標候選人確定中標人，也可以事先授權評標委員會直接確定中標人。

23.3中標人確定后，采購代理機構(gòu)將在政府采購監(jiān)管機關指定的媒體上

發(fā)布中標公告，同時向中標人發(fā)出《中標通知書》，《中標通知書》對中標人和

采購人具有同等法律效力。

24.替補候選人的設定與使用

24.1依據(jù)《AA省實施〈中華人民共和國政府采購法〉辦法》第四十四

條”……中標、成交供應商放棄中標、成交或者中標、成交資格被依法確認無效

的，采購人可以按照排序從其他中標、成交候選供應商中確定中標、成交供應商,

沒有其他中標、成交候選供應商的，應當重新組織采購活動。”

六、質(zhì)疑和投訴

25.供應商對采購文件,采購過程和中標結(jié)果有質(zhì)疑或投訴的，可根

據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、

《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財政部令第94號）及有關法規(guī)的規(guī)定，向相關

部門書面提出。供應商提出質(zhì)疑和投訴應當堅持依法依規(guī)、誠實信用原則。

25.1供應商認為采購文件、采購過程和中標結(jié)果使自己的權益受到損害

的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面原件形式

向采購人或采購代理機構(gòu)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，否則僅對其

第一次提出的質(zhì)疑予以答復。逾期質(zhì)疑無效。供應商應知其權益受到損害之日是

指：

1）對采購文件提出質(zhì)疑的，為收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆

滿之日；

2）對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

3）對中標結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標結(jié)果公告期限屆滿之日。

25.2提出質(zhì)疑的供應商應當是參與所質(zhì)疑項目采購活動的供應商。潛在

供應商已依法獲取其可質(zhì)疑的采購文件的，可以對該文件提出質(zhì)疑。對采購文件

提出質(zhì)疑的，應當在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起7個工作日

內(nèi)提出。

25.3供應商提出質(zhì)疑應當提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應當包

括下列內(nèi)容：

1）供應商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；

2）質(zhì)疑項目的名稱、編號；

3）具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關的請求；

4）事實依據(jù)；

5）必要的法律依據(jù)；

6）提出質(zhì)疑的日期。

25.4質(zhì)疑函應當署名。供應商為自然人的，應當由本人簽字；供應商為

法人或者其他組織的，應當由法定代表人、主要負責人，或者其授權代表簽字或

者蓋章，并加蓋公章。

25.5質(zhì)疑文件提交方式：供應商為自然人的，由自然人本人攜帶身份證

明原件、質(zhì)疑函原件和必要的證明材料到現(xiàn)場提交。供應商為法人或者其他組織

的，應當由法定代表人、主要負責人，或者其授權代表攜帶身份證明原件、法人

營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）等注冊登記證書原件、質(zhì)疑函原件及必要的證

明材料到現(xiàn)場提交。供應商委托代理人提出質(zhì)疑的，還應當提交供應商簽署的授

權委托書，其授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、具體權限、

期限和相關事項。

25.6質(zhì)疑受理部門：AAAA招標采購有限公司

25.7提交質(zhì)疑文件地點：

25.8采購人或采購代理機構(gòu)在收到質(zhì)疑函后7個工作日內(nèi)作出答復，對

質(zhì)疑回復等文件的送達方式為現(xiàn)場取件、郵寄或電子郵件（采購代理機構(gòu)指定郵

箱為：********@**************），供應商收到質(zhì)疑回復后應在質(zhì)疑回復函送

達回執(zhí)上簽收確認。

25.9質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構(gòu)的質(zhì)疑答復不滿意，或者采購

人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日

內(nèi)向采購人的同級政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴。投訴的事項不得超出質(zhì)疑的

事項內(nèi)容。

25.10政府采購供應商質(zhì)疑函范本、政府采購供應商投訴書范本可在中國

政府采購網(wǎng)（或AAAA招標采購有限公司網(wǎng)站（下載專區(qū)自行下載。

七、合同的訂立和履行

26.合同的訂立

26.1采購人與中標人自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按采購文件要

求和中標人投標文件承諾簽訂政府采購合同，但不得超出采購文件和中標人投標

文件的范圍、也不得再另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其