買賣獨棟房屋合同范本

買賣獨棟房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的獨棟房屋（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣][填寫街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元（以下簡稱“價款”）購買房屋。2.2賣方應保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第三條：支付方式3.1買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元。第四條：交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務、抵押或其他權(quán)利負擔；（3）房屋已辦理完畢所有過戶手續(xù)。4.2買方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2若因房屋存在權(quán)利瑕疵或負擔導致買方無法完成購買，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會/人民法院]進行仲裁或訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件；7.2房屋附屬設(shè)施清單；7.3其他雙方認為需要附加的文件。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________[注：以上僅為范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的獨棟房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，且丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu)，愿意提供中介服務并確保交易的順利進行，甲方和乙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣][填寫街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買房屋。2.2甲方應保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。2.3乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.4乙方應于[填寫日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元。第三條：中介服務及費用3.1丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu)，應提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同起草、交易手續(xù)代辦等服務。3.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。3.3丙方應承擔因提供中介服務而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于信息費、服務費、代辦手續(xù)費等。第四條：交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務、抵押或其他權(quán)利負擔；（3）房屋已辦理完畢所有過戶手續(xù)。4.2乙方應自交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條：違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。5.3丙方未能提供符合本合同約定的中介服務，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方中介服務費的[填寫比例]%。第六條：甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求的中介服務。6.3甲方在出售房屋過程中所遭受的任何損失，均有權(quán)要求乙方和丙方進行賠償。第七條：乙方限制條款7.1乙方在支付定金后，無正當理由不得要求退還。7.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。7.3乙方在房屋交付后，應負責房屋的維護和管理，確保房屋的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的意義和目的第三方中介機構(gòu)丙方的介入，旨在提供專業(yè)、公正、安全的中介服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的專業(yè)服務，可以降低交易風險，提高交易效率，維護房屋交易市場的秩序。第九條：甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的出售方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)房屋的順利出售和交易的公正、安全。本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)責，降低交易風險，促進房屋交易市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________[注：以上僅為范本，實際合同內(nèi)容應根據(jù)雙方實際情況第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃獨棟房屋合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的獨棟房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方，丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu)，愿意提供中介服務并確保租賃交易的順利進行，乙方和甲方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣][填寫街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。第二條：租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方房屋，租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2乙方應支付給甲方每月的租金為人民幣[填寫租金金額]元。2.3乙方應在租賃開始日前支付給甲方第一個月的租金。第三條：中介服務及費用3.1丙方作為獨立的第三方中介機構(gòu)，應提供包括但不限于房源信息、租賃咨詢、合同起草、租賃手續(xù)代辦等服務。3.2丙方應保證其提供的中介服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求。3.3丙方應承擔因提供中介服務而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于信息費、服務費、代辦手續(xù)費等。第四條：交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施齊全，功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務、抵押或其他權(quán)利負擔；（3）房屋已辦理完畢所有租賃手續(xù)。4.2乙方應自交付之日起，負責房屋的使用和管理，確保房屋的合法權(quán)益。第五條：違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的[填寫比例]%。5.2乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方一個月租金的[填寫比例]%。5.3丙方未能提供符合本合同約定的中介服務，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為丙方中介服務費的[填寫比例]%。第六條：乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和金額支付租金。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求的房屋。6.3乙方在租賃過程中所遭受的任何損失，均有權(quán)要求甲方和丙方進行賠償。第七條：甲方限制條款7.1甲方在收到乙方租金后，無正當理由不得要求退還。7.2甲方應按照本合同約定的時間和金額收取租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方應保證房屋的合法權(quán)益，不得擅自解除租賃合同。第八條：第三方介入的意義和目的第三方中介機構(gòu)丙方的介入，旨在提供專業(yè)、公正、安全的中介服務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的專業(yè)服務，可以降低交易風險，提高交易效率，維護房