魚塘承包合同詳盡剖析透視

魚塘承包合同詳盡剖析透視合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其魚塘承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條魚塘基本情況1.1魚塘位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，占地面積__________平方米。1.2魚塘水源充足，水質(zhì)良好，適合養(yǎng)殖各種魚類。1.3魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列舉魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施）。第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式為：__________（詳細(xì)描述支付方式）。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營魚塘。（2）有權(quán)要求甲方提供魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施。（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。4.2承包方義務(wù)（1）按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）合理利用魚塘資源，不得亂捕濫撈，保證魚塘資源的可持續(xù)發(fā)展。（3）保護(hù)魚塘生態(tài)環(huán)境，不得擅自排放污染物，造成魚塘水質(zhì)惡化。（4）不得在魚塘內(nèi)進(jìn)行非法建設(shè)和其他違法行為。（5）合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)魚塘原狀。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。（2）有權(quán)對乙方在魚塘內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）有權(quán)要求乙方按合同約定恢復(fù)魚塘原狀。5.2甲方義務(wù)（1）提供魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施。（2）保證魚塘水源的充足和水質(zhì)的良好。（3）在合同有效期內(nèi)，不得擅自解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。6.3乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.魚塘所有權(quán)證明2.魚塘使用權(quán)證明3.魚塘基礎(chǔ)設(shè)施清單4.承包費(fèi)用支付憑證5.魚塘經(jīng)營許可證明6.環(huán)境保護(hù)審批文件7.魚塘水質(zhì)檢測報告8.魚塘地理位置示意圖9.魚塘周邊交通情況說明10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。3.乙方在魚塘內(nèi)進(jìn)行非法建設(shè)或其他違法行為。4.乙方亂捕濫撈，造成魚塘資源損失。5.乙方未采取措施保護(hù)魚塘生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致水質(zhì)惡化。6.合同期滿后，乙方未按要求恢復(fù)魚塘原狀。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調(diào)整土地使用權(quán)、管理土地資源的法律法規(guī)。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損害賠償：指合同當(dāng)事人因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人需求的同時，不損害后代滿足其需求的能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中，魚塘水質(zhì)受到污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施治理污染，甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營，直到治理達(dá)標(biāo)。2.問題：乙方經(jīng)營資金出現(xiàn)困難，無法按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的支付計劃，延長支付期限。3.問題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時提供基礎(chǔ)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：合同期滿后，乙方未能恢復(fù)魚塘原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定恢復(fù)魚塘原狀，乙方應(yīng)予以配合。五、所有應(yīng)