小區(qū)水電工管理制度

20XXYOURLOGOYourcompanyname20XXYOURLOGOYourcompanyname小區(qū)水電工管理制度小區(qū)水電工管理制度姓名：姓名：XXX部門(mén)：XX部小區(qū)水電工管理制度水電工班是綜合樓管理的一個(gè)重要技術(shù)部門(mén)，負(fù)責(zé)綜合樓各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行及維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)等事項(xiàng)。為確保這項(xiàng)工作的正常開(kāi)展，經(jīng)研究特制定如下制度：一、聘用制度1、擁護(hù)黨的領(lǐng)導(dǎo)，自覺(jué)遵守黨和國(guó)家的法律法規(guī)。政治上、思想上與黨中央始終保持高度一致；2、服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格按要求操作各項(xiàng)設(shè)施；3、熟練掌握水電維修、維護(hù)和管理方面的專業(yè)知識(shí)；4、嚴(yán)格管理好綜合樓的水、電，做到不浪費(fèi)水電；5、及時(shí)向后勤管理中心匯報(bào)綜合樓的水電運(yùn)行狀況；6、規(guī)范操作程序，確保各種設(shè)備的正常安全運(yùn)行，避免因管理維護(hù)不善而發(fā)生相關(guān)事故。二、崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)全綜合樓水、電及有關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理；2、定時(shí)或不定時(shí)對(duì)綜合樓進(jìn)行有關(guān)巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。對(duì)處理不了的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并提出整改意見(jiàn)；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督安全用電，隨時(shí)檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權(quán)提出處理意見(jiàn)或直接拆除；4、提出采購(gòu)日常維修材料及配件的意見(jiàn)；5、妥善保管有關(guān)器材和維修工具。工具和器材不外借；6、按要求按時(shí)倒閘操作。三、工作制度1、在局后勤管理中心領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)綜合樓水、電及有關(guān)設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及指導(dǎo)使用等；2、堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行管理中心的考勤、考核制度；3、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。節(jié)約使用器材和原材料；4、堅(jiān)持巡檢工作制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，力避長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈的現(xiàn)象發(fā)生；5、熱愛(ài)本職工作，樹(shù)立愛(ài)崗敬業(yè)思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、維修及時(shí)、保證質(zhì)量；6、保管好維修工具，工作間各種器材擺放有序；7、工具和器材丟失或損壞者，照價(jià)賠償；8、搞好工作間的清潔衛(wèi)生。四、值班制度1、水、電工值班實(shí)行24小時(shí)不空檔工作責(zé)任制；2、保證值班室經(jīng)常有人，電話、手機(jī)暢通；3、值班人員的主要職責(zé)是接受分解任務(wù)、巡檢設(shè)備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；4、認(rèn)真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設(shè)施配件的登記；5、按要求按時(shí)做好倒閘操作；6、做好交接班情況說(shuō)明和工作銜接。五、巡檢工作制度1、水、電工對(duì)綜合樓水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他設(shè)施的巡檢工作每天不少于兩次；2、巡檢時(shí)間為每天上午上班時(shí)間開(kāi)始至1小時(shí)，下午下班時(shí)間前1小時(shí)至下班，如遇特殊情況可提前或延時(shí)進(jìn)行，但不可少缺；3、巡檢人員巡檢時(shí)工作要認(rèn)真細(xì)致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點(diǎn)部位；4、巡檢情況必須認(rèn)真填寫(xiě)巡檢工作記錄，字體要工整，看得清楚；5、綜合樓水、電重點(diǎn)部位設(shè)備及其他如出現(xiàn)重大事故，屬于巡檢不到位造成者，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。六、違紀(jì)處理制度1、損壞公物，照價(jià)賠償；2、遲到、早退每月累計(jì)三次，扣除一天工資；3、曠工一天，扣三天工資；4、值班室空檔或出現(xiàn)一次電話無(wú)人接聽(tīng)者，罰當(dāng)班人員每人50元；5、未按制度要求和規(guī)定程序工作和作業(yè)，造成重大事故或案件者，直接責(zé)任人除承擔(dān)事故或案件的所有損失外，若觸犯法律，則依照國(guó)家法律規(guī)定，追究其刑事責(zé)任。七、解聘辭退觸犯以下任意一條者予以解職并辭退：1、在單位打架、斗毆；2、故意破壞公共設(shè)施物品；3、有不道德行為，作風(fēng)敗壞者；4、工作時(shí)間酗酒；5、有偷竊、詐騙行為者；6、觸犯法律、法規(guī)者；7、挑撥離間、拉幫結(jié)伙、制造事端者；8、工作時(shí)間舉止不雅、偷懶耍滑、屢教不改者；9、無(wú)視領(lǐng)導(dǎo)或各項(xiàng)規(guī)章制度、屢教不改者；10、緊急關(guān)頭、動(dòng)搖者，臨陣退縮者。八、獎(jiǎng)勵(lì)制度符合下列條件的根據(jù)情況給予獎(jiǎng)勵(lì)：1、服從領(lǐng)導(dǎo)，工作中做出顯著成績(jī)者；2、勇于負(fù)責(zé)、責(zé)任心強(qiáng)、恪盡職守、埋頭苦干、積極主動(dòng)完成本職工作；3、刻苦鉆研、技術(shù)高超、完成任務(wù)好；4、無(wú)遲到、早退、曠工及其他違章違紀(jì)、工作表現(xiàn)好；5、拾金不昧，數(shù)額較大，在其他方面有突出成績(jī)，做出較大貢獻(xiàn)的；6、在工作中發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，排除各種不安定因素防止事故發(fā)生，保護(hù)公物和人身財(cái)產(chǎn)安全，英勇頑強(qiáng)，奮不顧身，