自行車制造車間租賃協(xié)議樣本

自行車制造車間租賃協(xié)議樣本合同編號：__________自行車制造車間租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的自行車制造車間，且乙方擬租賃該車間進(jìn)行自行車制造業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃車間1.1甲方同意將位于__________的自行車制造車間租賃給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃的車間面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租賃期間，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面extensionagreement。第三條租賃用途3.1乙方僅將租賃的車間用于自行車制造業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)自行車制造行業(yè)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間車間的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的車間，并負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的車間，并將車間恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自行車制造車間租賃合同2.租賃車間平面圖3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.租賃用途說明書5.維修與保養(yǎng)協(xié)議6.合同變更與解除協(xié)議7.違約行為認(rèn)定書8.爭議解決方式說明9.簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車間，或提供的車間不符合約定用途。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃車間，或違反國家有關(guān)自行車制造行業(yè)的法律法規(guī)。4.乙方未按約定時間支付租金。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方不履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃車間設(shè)施損壞解決辦法：聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.問題：乙方需要延長租賃期限解決辦法：提前一個月通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。3.問題：乙方使用租賃車間從事其他經(jīng)營活動解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止其他經(jīng)營活動，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用