湖北房屋買賣合同(2024版)

湖北房屋買賣合同(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于湖北省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________（包括butnotlimitedto水電氣、家具、家電等）。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.家具、家電清單5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定提供完整家具、家電，視為違約。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)交易、管理關(guān)系的法律。3.定金：指合同當(dāng)事人為了保證合同的履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定提供完整家具、家電：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并