信用擔保公司反擔保抵押合同書(2024版)

信用擔保公司反擔保抵押合同書(2024版)合同編號：__________甲方（債務人）：__________乙方（擔保人）：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向丙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，為保證債務的履行，甲方同意將自身的部分財產(chǎn)作為反擔保抵押物，乙方作為擔保人同意為甲方提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本反擔保抵押合同書，共同遵守。第一條抵押物描述（1）不動產(chǎn)：__________（詳細地址）；（2）動產(chǎn)：__________（詳細描述）；（3）知識產(chǎn)權：__________（詳細描述）；1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不設定其他任何形式的擔保。第二條擔保范圍2.1乙方提供的擔保范圍包括但不限于甲方的債務本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.2甲方應確保債務的履行，如甲方不能按時還款，乙方有權依法優(yōu)先受償。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至債務到期之日止。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更或解除合同。3.3如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致甲方不能履行債務，甲方應及時通知乙方，并共同協(xié)商解決。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，未能按時還款或未能履行其他債務，乙方有權依法追究甲方的違約責任。4.2乙方未按約定提供擔保，甲方有權依法追究乙方的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務人）：__________乙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（債務人）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（擔保人）營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復印件

4.反擔保抵押物清單

5.債務合同復印件

6.擔保人信用報告

7.反擔保抵押物權屬證明文件

8.合同簽訂授權書二、違約行為及認定：

1.甲方未能按時還款或未能履行其他債務，視為甲方違約。

2.乙方未按約定提供擔保，視為乙方違約。

3.甲方未經(jīng)乙方書面同意，單方面變更或解除合同，視為甲方違約。

4.甲方提供的抵押物權屬有爭議，或抵押物在合同有效期內(nèi)設定其他形式的擔保，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.反擔保抵押：債務人為保證債務的履行，將其部分財產(chǎn)設定為擔保物，以擔保人為擔保范圍的一種擔保方式。

2.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

4.實現(xiàn)債權的費用：包括債權人行使債權所產(chǎn)生的訴訟費、拍賣費、評估費等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物權屬爭議：

解決辦法：重新進行產(chǎn)權調(diào)查，確權后重新辦理抵押登記。

2.甲方違約：

解決辦法：乙方有權依法采取措施，如提前收回貸款或要求甲方支付違約金等。

3.合同變更或解除：

解決辦法：甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項，并辦理相關手續(xù)。

4.不可抗力事件：

解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。五、所有