2024廠房買賣合同

2024廠房買賣合同推薦合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條標(biāo)的廠房1.1甲方同意向乙方出售位于__________（詳細(xì)地址）的廠房，廠房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。1.2乙方同意購買甲方擁有的上述廠房。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式向甲方支付。（1）自本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整；（2）自廠房過戶登記完畢之日起一個月內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整。2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的__________%。第三條廠房交付及過戶登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方使用。廠房交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對廠房現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《廠房交付確認(rèn)書》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)，過戶登記費用由乙方承擔(dān)。自本合同簽訂之日起，廠房過戶登記手續(xù)應(yīng)在____個月內(nèi)完成。若因甲方原因?qū)е逻^戶登記超期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對標(biāo)的廠房享有完整的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實守信的原則履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的__________%。5.2甲方未按約定時間交付廠房或廠房過戶登記超期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房土地使用權(quán)證明文件

3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料

4.廠房過戶登記所需的相關(guān)稅費支付憑證

5.廠房交付確認(rèn)書

6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

7.雙方身份證明文件

8.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付廠房，或廠房實際狀況與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方未協(xié)助乙方完成廠房過戶登記手續(xù)。

4.甲方提供的廠房權(quán)屬證明文件不真實、不完整或不清晰。

5.因甲方原因?qū)е聫S房過戶登記超期。

6.雙方未按合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及土地。

2.轉(zhuǎn)讓價：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房購買價格。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方的預(yù)付款。

4.過戶登記：指將廠房所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房實際狀況與約定不符：雙方應(yīng)重新進行驗收，并根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或解除合同。

2.甲方未按約定時間交付廠房：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未協(xié)助乙方完成廠房過戶登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

5.廠房過戶登記超期：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

6.雙方對合同條款有爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

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