某某社區(qū)加裝電梯免責協(xié)議2024年

某某社區(qū)加裝電梯免責協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提升居民生活質(zhì)量，計劃在本社區(qū)內(nèi)加裝電梯，并自愿就相關(guān)事宜與乙方達成如下協(xié)議：一、加裝電梯項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目預算：__________二、乙方責任及義務

2.1乙方作為電梯加裝工程的承攬方，應按照甲方的要求，完成電梯的加裝工作，并保證電梯的正常運行。

2.2乙方應負責電梯的安裝、調(diào)試、驗收及售后服務等工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為電梯的運行安全負責。

2.3乙方應確保電梯的安裝質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，不得偷工減料。

2.4乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成電梯的加裝工作，如有延期，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。三、甲方責任及義務

3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付電梯加裝工程的款項。

3.2甲方應協(xié)助乙方開展電梯加裝工作，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。

3.3甲方應負責電梯加裝工程的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

3.4甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款項，如有延期，應按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。四、免責條款

4.1因不可抗力原因?qū)е码娞菁友b工程無法正常進行的，雙方互不承擔責任。

4.2雙方應按照約定履行各自的義務，如因一方未履行義務導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

4.3電梯加裝過程中如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施予以處理，并承擔相應的安全責任。

4.4電梯加裝工程的質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定

6.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事電梯加裝工程。

6.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯加裝工程設(shè)計方案

2.電梯加裝工程施工圖紙

3.電梯加裝工程預算明細表

4.電梯品牌及技術(shù)參數(shù)說明書

5.電梯安裝及驗收標準規(guī)范

6.電梯維護保養(yǎng)服務協(xié)議

7.相關(guān)政府部門審批文件

8.電梯加裝工程保險單據(jù)

9.乙方資質(zhì)證明文件

10.甲方支付款項證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。

2.乙方未按約定時間完成電梯加裝工程，認定為違約行為。

3.乙方使用假冒偽劣材料或偷工減料，認定為違約行為。

4.電梯加裝過程中發(fā)生安全事故，乙方未立即采取措施，認定為違約行為。

5.電梯加裝工程質(zhì)量問題，乙方未承擔修復及賠償責任，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

2.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.電梯加裝工程：指在現(xiàn)有建筑物內(nèi)安裝電梯的行為。

4.驗收合格：指電梯加裝工程按照相關(guān)標準規(guī)范要求，通過驗收合格。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。

解決辦法：催告甲方按時支付款項，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間完成電梯加裝工程。

解決辦法：催告乙方加快施工進度，如有必要，可尋求法律途徑解決。3.問題：電梯加裝過程中發(fā)生安全事故。

解決辦法：立即啟動應急預案，妥善處理事故，排查安全隱患，依法承擔相應責任。4.問題：電梯加裝工程質(zhì)量問題。

解決辦法：要求乙方修復質(zhì)量問題，必要時可尋求法律途徑解決。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五