他項權(quán)證上的借款低于借款合同2024年

他項權(quán)證上的借款低于借款合同2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.甲方為履行本借款合同，同意將本合同附件所述的財產(chǎn)向他方提供抵質(zhì)押擔(dān)保，并辦理他項權(quán)利證書記載相關(guān)權(quán)利義務(wù)。3.甲方、乙方及擔(dān)保人（如有的話）為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按乙方要求，將借款用于____（用途描述）。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在本合同約定的借款期限內(nèi)，甲方不得提前還款。如需延長借款期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂借款延期協(xié)議。第三條借款利率與還款方式3.1本借款合同的借款利率為____%。3.2甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款日為借款起始日的次日，甲方應(yīng)于每月還款日將應(yīng)還本息一次性劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.3若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。第四條擔(dān)保方式與權(quán)利義務(wù)4.1甲方同意將本合同附件所述的財產(chǎn)向他方提供抵質(zhì)押擔(dān)保，并辦理他項權(quán)利證書記載相關(guān)權(quán)利義務(wù)。4.2擔(dān)保人（如有的話）同意為甲方的借款提供保證擔(dān)保，保證期間為主合同約定的借款期限。4.3甲方應(yīng)確保抵質(zhì)押財產(chǎn)的價值足以覆蓋借款本金及利息，并在借款期限內(nèi)保持抵質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定用途使用借款資金，不得挪作他用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的期限、金額、利率還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未還本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。5.2甲方未按本合同約定的用途使用借款資金的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付未還本金、利息、違約金等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：（蓋章）乙方（出借人）：（蓋章）擔(dān)保人（如有的話）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：1.抵質(zhì)押財產(chǎn)清單2.他項權(quán)利證書記載的相關(guān)權(quán)利義務(wù)一、附件列表：1.抵質(zhì)押財產(chǎn)清單2.他項權(quán)利證書記載的相關(guān)權(quán)利義務(wù)二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定的期限、金額、利率還款的，應(yīng)視為違約。2.甲方未按本合同約定的用途使用借款資金的，應(yīng)視為違約。3.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.擔(dān)保人：指為甲方借款提供保證擔(dān)保的一方。4.他項權(quán)利證書記載的相關(guān)權(quán)利義務(wù)：指附件中約定的抵質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間還款：乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款資金：乙方可以提前收回借款本金及利息，并追究甲方的違約責(zé)任。3.擔(dān)保人未履行保證責(zé)任：乙方可以要求擔(dān)保人支付未還本金、利息、違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要向乙方借款。2